房管所，房管所属于哪个部门管

本文目录一览

1，房管所属于哪个部门管
2，房管所是什么性质单位
3，房管所是什么性质单位
4，房管所是什么意思
5，房管所的职责是什么

1，房管所属于哪个部门管

法律分析：大多数市（县）的房管局是一级局，属政府直属机构，由市（县）政府管理。个别地方的房管局属二级局，由住房和城乡建设局管理。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

房管所属于哪个部门管

2，房管所是什么性质单位

房管所也就是房管局，房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。房屋办理一些信息登记或者房产证时，一般都要去房管局去办理。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时，都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。房管局的职责房管局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理纠纷的裁决人。建立良好的客户关系，向业主宣传物业管理常识。以上内容参考：百度百科-房管局

房管所是什么性质单位

3，房管所是什么性质单位

属于政府机关事业单位。房管局属于政府机关事业单位，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，主要职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。需要证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表。2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)。3、国有土地使用权证。4、建设工程规划许可证副本。5、施工许可证。6、工程状况的书面说明及房产测绘报告。以上内容参考：百度百科—房管局

房管所是什么性质单位

4，房管所是什么意思

房管所是指房管局，全名是房产管理局，主要负责公房的管理、修缮改造和房租收缴，具有以下职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料：年检指南房地产开发企业资质申报和年检申办房地产开发企业资质需提供的资料：1、房地产开发企业资质申报表；2、企业法人营业执照及代码证；3、企业章程；4、验资报告(200万元以上货币资金证明)；5、法人代表身份证及任命书；6、七人以上房地产相关专业技术人员资格证书、聘书及劳动合同；7、固定办公地点证明；8、项目材料及可行性报告。参考资料来源：百度百科—房管局

5，房管所的职责是什么

转载以下资料供参考房管所工作职责和服务标准一、学习宣传国家、省、市、县有关房产管理方面的法律、法规和规章；二、依法办理区内集体土地范围内法人、其他组织和自然人的房屋权属登记和房屋权属转移、抵押、变更、注销登记，代表政府向房屋所有权人颁发房屋所有权证；三、积极主动配合上级房产管理局为购买商品房者办理房屋所有权证；四、协助县财政局按规定收足房产交易契税；五、在颁发房屋所有权证前，进行实地查看，核实申请人房屋现状是否与申请相符；六、在办理房产交易时，对双方商定的房屋成交价格进行鉴证；七、认真做好房产登记发证后的档案资料整理、保存管理；八、为民服务贯彻“十点要求”，即：微笑多一点，说话轻一点，脾气小一点，心胸宽一点，借口少一点，行动快一点，脑筋活一点，做事勤一点，效率高一点，爱心献一点。房管所工作职责1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。 2、对辖区内申请登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记所需文字资料的采集。 3、负责辖区内房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证、验收工作。 4、负责辖区内房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记工作。 5、负责搞好房地产测绘成果资料、权属转移登记卷宗、变更登记卷宗、抵押登记卷宗、注销登记卷宗以及在房地产管理过程中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等资料的收集、整理、登记、归档。 6、负责城市房屋拆迁管理、监督工作。 7、管理好商品房预售、合同签订、面积审核及售后物业管理工作。 8、宣传执行好住房制度改革政策，对办理房改手续的审核、发证、换证、交易、继承变更、住房补贴审核等工作。 9、建立健全规范的房改房产权产籍档案、查阅、使用档案做到快、准、全，确保档案安全，杜绝档案遗失、受潮霉变、虫蛀等事故，做好各项统计资料工作。 10、健全财务制度，严格执行政策和纪律，做好房改资金管理核算，及时催收住房贷款，防范资金安全风险，按时对银行、单位、个人结算支付利息，办理资金管理各项手续。