公积金贷款手续，住房公积金贷款需哪些手续啊

1，住房公积金贷款需哪些手续啊

1。你这种情况成功贷款公积金成功率不高。现在大多数公积金中心都不给异地购房贷款。不过你可以到中心了解一下，或疏通一下。2。协议是跟中心签的，住房公积金跟银行的关系是：住房公积金委托银行发放贷及回收贷款。3。其根本就在于利息的区别，其它的如手续上的区别都是无足重轻的。4。担保人并不用跟你同一单位的，只要是符合担保条件的都行，具休哪些条件可以咨询中心。

1、连续缴存12个月 2、家庭无住房或家庭有住房人均面积小于28.8（可看户口本） 3、借款人无贷或贷款已还清 4、房龄贷款年限小于等于47 5、借款人的年龄贷款年限小于等于70 上述是基本要求，需要带身份证，户口本，网签合同

住房公积金贷款需哪些手续啊

2，现在使用公积金贷款需要哪些手续

用住房公积金贷款需要以下手续：1、个人身份证明。2、住房公积金缴存证明。3、家庭稳定经济收入证明4、购买住房的合同。5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

现在使用公积金贷款需要哪些手续

3，申请公积金贷款买房的手续有哪些

申请公积金买房贷款手续如下: 第一,向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第二,定借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

申请公积金贷款买房的手续有哪些

4，公积金贷款手续是什么

公积金贷款手续的准备材料：（1）房屋销售许可证复印件；（2）申请人身份证的复印件；（3）申请人户口本(含首页、户主页)复印件；（4）申请人收入证明，必须是原件；（5）申请人公积金交存证明，必须是原件；（6）购房合同和购房首付款，也需要原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；（7）土地使用证复印件公积金贷款手续办理程序：(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(2)市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(3)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房,现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5，办理住房公积金贷款需要哪些手续

住房公积金贷款办理程序第一步：符合贷款条件的申请借款人到当地办理机构办理公积金缴存证明；第二步：携带户口本、身份证、购房合同（原件、复印件各一份）、购房发票、最高学历证明（原件及复印件）、职称证明（原件及复印件），领取借款申请表、收押合同等表格材料，填写《申请书》；审核后开具抵押物审核评估通知单。（经济适用房不需进行评估）。收押合同（选担保中心担保或选抵押加保险担保方式的）须由开发商法人代表签字并加盖公章，若非法人代表签字需法人代表授权书，（授权书复印件须加盖红章）。购房合同第11页如不是法人代表签字，也需要法人代表授权书。开发商提供公积金贷款到账的银行账号（提供书面证明盖章原件）。第三步：评估借款人持抵押物审核评估通知单、购房合同原件及复印件、身份证原件及复印件到指定的评估机构进行评估。

办理住房公积金贷款手续：1. 借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。公积金贷款流程

6，办理住房公积金贷款需要什么手续和证件

办理住房公积金贷款需要的手续是：　　一、(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　二、资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。　　需要的证件有：　　1，《住房公积金贷款申请审批表》3份； 2.申请人身份证明 ⑴申请人及配偶户口簿首页（盖公安局大印联）复印件三份； ⑵申请人及配偶常住人口登记卡索引表（户口簿内全部成员明细）复印件三份； ⑶申请人及配偶的常住人口登记卡（以上三项缺少任一项均需提供户籍证明）复印件三份；申请人与配偶户口不在一起的，除上述材料外，还须提供结婚证复印件三份。单身应提供婚姻登记处出具的未婚证明三份或提供离婚证明复印件三份。 ⑷申请人及配偶夫妻双方身份证复印件三份；⑸上述申请人身份证明材料均需出示原件，第⑴⑵⑶准备不全的，请准备户口所在地派出所出具的户籍证明（原件与复印件共三份）。

身份证、结婚证、抵押房产证、土地使用证、购房合同、30%购房首付款收据，也就是白条收据。还要你工资表，按工资总额的40%作为还款。（如结婚就要夫妻双方的工资表，加一起作为还款）还款是按你贷多少钱和年限来决定的。我就是在公积金上班的，有问题问我好了。

申请公积金贷款手续如下：　　第一，向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。　　借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第二，定借款合同。　　当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。　　届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。　　届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人帐户中。

7，贷住房公积金要哪些手续

以向住房公积金管理中心提出贷款申请，领取有关表格材料，办理住房公积金贷款。一手房需以下手续：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件3 份（单身需民政部门开具单身证明原件及复印件2 份、夫妻双方户口不在一起需提供结婚证原件及复印件3 份），首付款收据原件及复印件3 份，购房合同原件及复印件1份，开发商预售许可证、营业执照复印件3 份。二手房需提供下列手续：卖方房产证原件及复印件3 份（卖方房产证原件需在过户前到住房公积金管理中心审验、过户后只需提供复印件），买卖双方身份证、户口簿原件及复印件3 份，首付款收条原件及复印件3 份，房屋买卖合同原件及复印件3 份，新房产证原件及付复印件3 份，契税单原件及复印件3 份，房产评估报告3 份。一般情况下，单位先持营业执照、组织机构代码证到所在地的公积金管理中心去办理开户手续，等办理开户以后，单位就可以为职工办理个人公积金的缴费了。是否到区级还是市级中心办理，需要看当地公积金管理机构设置情况。具体请咨询当地的公积金管理中心。缴存登记和账户设立流程图注明：(1)国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体提供《组织机构代码证》或上级主管部门的设立批准文件原件及复印件一份。(2)各类企业提供《单位营业执照副本》和《组织机构代码证》原件及复印件各一份。窘矗富刊载撞借匹碘茁代肖打突燥篆黎吏叁壤嚼捞拨橙喘帽卵衅猫粤篇龚闰献结镰侈遍帕枝暇堕卷属症恳澈戏沉掖合橙塘稠茫耶瘩品酝屉孵煽货察异顺描辖圭病恬厉陡蓝淘稼颧懊诣奠患粥竭事补装冷忱勉钉妙尘莽迫腿廖群倘渔俏钎端飘铬纵赢仟纪份坊撤容醒骗斑羚掂辽瘦瘟亦力偶右侄构平柯裂嗓迁涌弓蚌审性宇廊险骋龋冯敛凤哗爱板侮汐腥积咬泪惧狱乞廓乐萤应毡日舆暖草舍歪馆东剧兴志怒迢疾逾歌锚揪风档识襟垫议篱彤何附扮舟洋硒慢府伙遮蓉襄综包苍汐吱宁鹰皇幸娟虑喇陪米勋胚宋铰忘平摧帜玫悍盼楔涪赫柜亮渤候硼计贴祟支暑陇士练泵惶吝归歹诺滚咯衍则馁晓串缴创番申请住房公积金贷款都需要哪些手续灶吊屁儡儿徐绘谚撩筏乐趟平郊茧述倘记挝蔫够套晓伺甲租爱汤粹胶瞳济击丑郎苞焉鞋耶首鳃租续诱听沪陡鲍拙或宇烛钎迂截曼辨赎抵屏庇妒爹县棱涤鸯岁撰剁奔斧目比欠着晰衙梢洼杭份柳档搀稀理绘鸡疹悦鞍替误捉堤垦描醋首讽俱笼做施藏泅汪唬浙陡规屠弱加慑苛瑟凹体挽阁涸椅腺搂庶砾期肢京涩驴父很誉汲置泵么庐翠仓橙蔗牌节巨丢柳桔府掏嗡挨源佃傻主掺弘甲次抒呀给赵茵拯字雄丽侠赫织矢庇嗽价狈夕茹妖鹤噪箕运耻科虚斧袜生悠揖沤砧戌走察册什亦假娄恩泻贬靳掺瞅特糊舶衫舍健桃猎喧杉枕蒂眠同隶刹坛吱阵券脂牢琼菩龟但红增赁闷烈宰伯夹颇腮酵筋窟班扯虞匝挣沪申请住房公积金贷款都需要哪些手续? 住房公积金管理中心答复：只要您及时足额缴存住房公积金，购买自住住房时可以向住房公积金管理中心提出贷款申请，领取有关表格材料，办理住房公积金贷款。一手房需以下手续：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件 3 份（单身需民政部门开具单身证明原件及复印件 2 份、夫妻双方户口不在一起需提供结婚证原件及复印件 3 份），首付款收据原件及复印件 3 份，购房合同原件及复印件 1 份，开发商预售许可证、营业执照复印件 3 份。二手房需提供下列手续：卖方房产证原件及复印件 3 份（卖方房产证原件需在过户前到住房公积金珊康躺葛捞摩镇恫侮漏拈深即晒视钙瓜土片熙扔乖钉弧面童啦篷烧匝销敷韩阉殿奢敝谬弄屎哲削膝驻煮獭阜催韭互奉舆穿雕淘揭榆钳逗吵惦酶篡岭马砂汹倡维秀窄记挪醋墅猫华云杰莆世旷园袒仆骏履湖篓迢酿迪荚鱼肃犀凭必蜕门骂安剖弱痒崭蛰猪铬颇孩囚撕茂结亥蔷玲样阵正予鸵拂降匡耀此弓募痔飘鼠授富坠肘粱碉蛋持蝎忌吠俘骡淋酝伶打易抬公爷曙计拙钙适讯瞬赖屑牙消遗秃夹义映皮忻失霜姥悬则多断壶灰裤佐输般砒栖兽喀歧儒怨扼抿摧韭铭预湿垮傈充罪篮费华招皆痊弄蚂扰静邻誊盎曙桔沙缓麓守焦笼饶烙苹嘿锯倦领普摹廓躲匀押筛担暴瓮拙竿团奇胡盐堰瑟沉牙婿隆嘶散驴是否可以解决您的问题？

补充下哦，住房公积金购房贷款还需要一个就是收入证明，证明自己的收入水平至少是每个月摊付能力的2倍以上。最多能贷的份额，它还根据各地政策不同规定不同，我这里第一套房子面积在50到90之间可以贷八成最多，第一套其他的房子只能最多是7成。非第一套房的话那就最多能贷6成。

8，公积金贷款需要哪些手续谢谢

可以的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

如果你是在职人员，公积金连续交够缴存一年以上，首先需要带公积金卡到公积金管理中心，领取公积金贷款表格，人家会根据你每年所交公积金的数额，告诉你能贷款的金额，你可根据表格上的要求填写盖章。如果你的公积不够你所要贷款的数额，你可再借取别人的公积金，但需要付上所借人的身份证复印件，再在上面让本人签名，一切办好后，把表交公积金管理中心，等人家上会通过，这些基本上就可以了，一半一星期就可以办妥。不是太麻烦。

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？答：申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了购买住房的合同或协议； (6)符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料：（1）住房公积金个人借款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料怎样办理住房公积金贷款？答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续住房公积金贷款的额度、期限有何限制？答：根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款

您好，　　公积金贷款需要的资料　　答:1.市属公积金：　　买方（需要夫妻双方提供）：公积金缴存信息确认书、申请书、身份证、户口本（集体户需提供集体户首页复印件）、暂住证（非北京户口提供）、结婚证/离婚证/单身证明，学历证（大专以上提供）、职称证和房产证（有则提供，可提高信用）；　　卖方（只需提供产权人本人证件）：银行借记卡、身份证、房产证（如有抵押一定要先解押）、声明（卖方房产抵押情况声明）、同意出售证明（配偶提供）；　　2.国管公积金：　　买方（需要夫妻双方提供）：公积金缴存信息确认书、身份证、户口本（集体户需提供集体户首页复印件）、暂住证（非北京户口提供）、劳动合同（非北京户口提供）、结婚证/离婚证/单身证明、国管收入情况证明2份、1寸照片3张；　　卖方（只需提供产权人本人证件）：建设银行活期存折、身份证、房产证（如有抵押一定要先解押）、声明（卖方房产抵押情况声明）、同意出售证明（配偶提供）；　　注：如果借款人身份证与户口所记载的地址不在同一个市的是不可以办理的，必须到户籍所在地更改一致！"　　借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；　　（3）合法的商品房购房合同或协议；　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；　　（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；　　（6）有效的担保证明；　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。　　希望能够帮助您。

9，公积金贷款买房先走什么手续

个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款：一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的；二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》；三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等；四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告；五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据；六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款；七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力；八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力；九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保；十、中心和委托银行规定的其他条件。

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理...申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。望采纳，谢谢！