如何评价云南房价，云南省昭通市昭阳区云瑶水乡房价

1，云南省昭通市昭阳区云瑶水乡房价

目前昭阳区的房价大体是2700-3800元/平方米，根据地段而有一定差距。

云南省昭通市昭阳区云瑶水乡房价

2，昆明房价如何

昆明房价一直在上涨，市中心基本已经达到饱和了，一手房2万以上，上升空间没有了，就看二手的了，房价会很贵，可以往呈贡，晋宁区这些地方看，顺应昆明政府（南延北拓）的发展，上升空间不言而喻；网页链接

昆明房价如何

3，云南昆明买房怎么样治安好吗冬天冷吗环境如何

治安很好，不冷。最主要没有雾霾。

我是来看评论的

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4，云南大理的房价达到1万左右作为4线城市你觉得这个房价合理吗为什么

在大理多年！“存在即合理”有时是对的，不管你愿不愿意他就在那里！大理房价是17年底始直线上升，目前普遍在一万以上，海景房价高至2万多。按经济消费能力而言，此价己远超本地居民的消费能力，这方面而言又极不“合理”！大理对外地旅游人群而言是很有吸引力的，风景极其优美，背靠雄伟绵延的苍山，面向柔美平静如镜的洱海，两者之间田园风光的大理坝子，绝对让人流连忘返！白族人民风纯朴，内敛而富知性！但房价之高，物价不菲，即使是日常生活的民间市场也很贵，所以非本地农居人口的生活成本都不低，这是大理有别其他地方的地方。就个人判断：目前房价应是热钱流入有极大关系，不久随着时间推移或许会有所回归，此地较为后适应在万元之下五千之上！

5，云南省广南县的大神们有谁知道莲城一号的房价最近是什么价位啊

广南莲城一号 4室2厅2卫 140平米，价格：56万元，4000/平米。

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6，从云南房价巅峰到跌幅第一西双版纳的房价为何变化这么大

从云南房价巅峰到跌幅第一，西双版纳的房价变化这么大，从下面几个方面分析下原因：1、房产市场开发多，导致地方的选择增加了。开始的时候，西双版纳的房地产市场没有那么多楼盘，随着地方政府对于旅游景点的宣传，促进了房地产市场的发展，也新增了几十个楼盘，房产的价格自然也有所有下跌。2、西双版纳的环境受了影响。对于西双版纳这个地方，本来就是政府主推的旅游文化圣地，可越来越多的房产，给当地的旅游环境带来一些影响，导致房价也下浮了。3、政府的干预开始了。政府开始了限购令，可以说西双版纳是云南省内，除了省会昆明第二个限购的城市。这就看出了，政府对于当地房产的一个调控方式。4、房子的质量岑差不齐，导致人们的热度降低，自然价格也会降低了。一、楼盘太多了，价格也会有所降低开始的时候，人们对于西双版纳的房子，都是感觉热衷度很高。想着房产有限，如果错过了就没有合适的楼盘了。后面当地的楼盘如雨后春笋般的增长，仿佛放眼望去都是楼盘，而且还是正在修建的楼盘。对于西双版纳的房子，其实大部分都是外地人投资的一个选择。他们对于西双版纳这个城市认可度高，希望通过这里的投资，给自己带来丰厚的回报。可是市场经济下，楼盘的短时间的暴增，自然价格也会有一定的下浮。二、给当地环境造成了影响其实像西双版纳这样的旅游城市，最需要保护的就是环境。比如海南三亚这个地方，如果环境被影响了，整个旅游城市的品牌都失去了吸引力。房地产不断的开发，给当地的带来的污染是不可忽视的。毕竟西双版纳在国内的金字品牌，是作为人们休闲度假的圣地。西双版纳的房价之所以走上云南房价的巅峰，是因为旅游的金字招牌，而环境被破坏了，地理优势失去了，房产的价格自然下跌。三、政府的调控手段房价的起伏波动，政府的干预肯定少不了的。如果继续放任西双版纳的房价，那估计就不是云南房价板块的巅峰了。估计都能走上全国的一个高峰，因为炒房者的持续投入，政府肯定会干预的。限购令的出台，就是政府的第一个方式，自然房价会开始下行了。四、房子的质量不能让人满意一旦房价的暴增，就会引起开发商的注意。他们为了更快的交房，对于质量也就无法保证了。本来人们为了投资，希望能让自己多一些收益。可是房屋的质量，导致炒房的人，也开始了动摇，对于房价也会有所影响。

7，在云南哪个城市定居比较好呢发展潜力比较好房价也不是特别高

丽江比较适合。因为　丽江古城在南宋时期就初具规模，已有八、九百年的历史。自明朝时，丽江古城称“大研厢”，因其居丽江坝中心，四面青山环绕，一片碧野之间绿水萦回，形似一块碧玉大砚，故而得名；　不同的时间看丽江能看不同的景色！冬季去虎跳峡因枯水就感受不到那种惊心动魄的气势了，但玉龙雪山却是白雪皑皑；夏天，去老君山、束河古镇、白沙古镇都很适合；6、7月份泸沽湖的草海会很漂亮，但雨季也来了，去泸沽湖的路可能会不太好走.而拉市海则春夏季节有花有草，是跑马以及体验茶马古道的好时机，秋冬季节却是看候鸟的绝佳时候。在每个傍晚，走在宁静、复古的小路上，那是多么惬意的事。

8，云南钰满天下的评价怎么样

我一家人前两天到云南旅游的时候去过钰满天下，来说说的去的感受吧！进门口有工作人员带领我们团的人并给我们大致的讲解了玉石的真假鉴别，在进门口的地方有一个尊很大的（据工作人员说是翡翠做材料雕刻的）观音站像，然后进到一个很大很大的大厅，里面有很多的人和柜台，商品琳琅满目的摆放在柜台里，我留了个心眼，看了看四周的人，还有些穿着民族服装和本地服装的人在里面逛和买东西，然后我上网也查了查关于这家公司的评论，有好的也有不好的，我心里犹豫了下跟爸妈商量先逛逛在决定。这里面的服务员很热情，我们婉言谢绝了他们的帮忙，跑到了自选区，果然那里有些便宜精致的小东西，我挑了些送人的小礼物。然后爸爸想给妈妈买个手镯，我把网上看到的评论跟他们说了，大家商量后还是先想挑挑看。后来我们都选中了一只6千多的手镯，适合妈妈的颜色和尺寸，我故意像营业员透露了担忧的地方，他们立即拿了本保证册给我们填写，我详细的读了他们的保证，还可以保值更换，还有手镯的证书，一下没了后顾之忧。然后听他们介绍又给爸爸挑了个挂件，都带了证书和质量保证手册。到上车的时候，爸爸妈妈都很高兴。买到了喜欢又值当的东西，也没算白来！在这里给钰满天下赞一个！接下来我们还要继续神秘的云南之旅了。

9，请问云岭天骄这个楼盘怎么样

1 长虫山地处雷区，政府是不允许开发高层，所以云岭天骄多以别墅或多层为主，山上避雷是头等问题，不知开发商如何考虑的？2、该楼盘位于云南电器所北约500m处，进小区路坡长路陡，存在交通隐患，不知开发商有没有考虑另外的进入小区道路？3、云岭天骄所在地比龙泉路高50~100m，供水问题？4、从龙泉路到云岭天骄现有长1km的路，晚上进入安全应该可以与王大桥相不多罢！！不知开发商如何解决？5、云岭天骄所在地坡陡，会不会现象滑坡，开发商做过专门的研究，这也不太清楚，有没有地质灾害评价？6、云岭天骄所在原为茂名的森林（现周边还是），林业砍了开发小区，有破坏环境的嫌疑，林业部门不知为何批准了？7、云岭天骄所在周边为树林，蚊虫多，一楼或地下室已购房的同专当心一觉醒来发有条蛇在家偷吃东呢？8、云岭天骄所在周边为树林，基本没有配套工程，物管很重要，如果管理不好，强盗作案后很容易从茂密的森林中蹓走。9、6千万的土，4000～8000的房价，购房者可以算算要当房奴值得吗？10、宣传有咋，在云岭天骄就不可能看见整个昆明，风水也并不像宣传的那样好，说明就是风水不好！！

感觉一般……最好有时间去看看他的周边情况……配套设施什么的。广告只是参考，不能全信哟^_^祝好运o(∩_∩)o...哈哈

10，昆明房价

　　看地段，看你一月能省多少，看面积。。　　项目点评1：云南映象（查看地图）——价格是热卖的核心因素　　最近半个月，昆明楼市捷报频传，除了12月28号开盘的朝花曦拾（查看地图）、傲云峰（查看地图）、城市理想（查看地图）都传出热卖消息外，1月1日，云南映象3期花好月圆开盘当天的火爆场面更是让人倍感惊奇。虽然小道消息称花好月圆也并没有当初官方通报的那样当天就卖得只剩下了十几套，但确实开盘当天的销售率达到了70%。　　因为云南映象是2009年昆明推出的第一个新盘，开盘当天又几乎创下了近一年来最火爆的场面。所以业内对其赋予了很大的关注。在7日晚的焦点沙龙上，大家也对其热销展开了一番讨论。　　房价仍然是大家讨论的焦点。他们认为花好月圆之所以热卖，最关键的因素还在于它的价格达到了购房者的心理价位，也就是说在它目标客户群的支付能力范围内。大朝地产的市场主管钱波认为，一个楼盘定什么样的价格，不仅要看需求，更要看客户的支付能力，有支付能力的需求才是真正的需求。至祥置业研究部总监李纯玉也认为，花好月圆的价格让其性价比显得很高，片区优势和产品的价值摆在那，而价格又能被绝大部分人接受，这样就能打破消费者观望的情绪，出手购买。另外一位为嘉宾也认为云南映象所在片区的购买力是很强的，世博板块早已经被定位为昆明第二片高端住宅区，而花好月圆又推出了一个相对较低的价格，自然就很容易被购房者接受。　　除了价格，大家认为片区发展也是花好月圆热卖的一大原因。尤其北金大道通车后，云南映象所在片区的发展前景将更为广阔。　　项目点评2：都市名典（查看地图）——定价需要谨慎　　作为与云南映象相邻的一个新项目，都市名典也即将开盘。有小道消息称，都市名典的开发商长基地产打算将均价定在4700元/㎡左右。对此价格水平，焦点沙龙的几位嘉宾颇有微辞，几乎一致认为有点高了。　　至祥置业作为都市名典的销售代理商，当被焦点网的记者爆出了这个价格后，李纯玉也不得不对此做出回应。他坦言，至祥其实也觉得这个定价有点偏高，就他们看来，3800—4200元/㎡的价格是比较合理的。很显然，这个价格和云南映象花好月圆90公寓的价格差不多，但花好月圆90公寓是精装修房。　　几位嘉宾一致建议都市名典定价一定要谨慎，开盘定价相当重要，千万别步例如金色俊园（查看地图）、盛高大城（查看地图）这些楼盘的后尘。　　同时，针对都市名典规划了大量商业，钱波提示道：只有大盘才能起到引导市场的作用，小盘只能顺应市场，千万别冒险做英雄。　　房价预测：昆明房价稳中有降　　其实从各位嘉宾对云南映象花好月圆和都市名典两个项目价格的点评，就已经很明显地看出了他们的观点就是：昆明的房价在2009年还有一定的回调余地。以云南映象为例，二期故乡的云均价在5100元/㎡左右，花好月圆的普通住宅均价却调回到了4200元/㎡，虽然花好月圆的地段没有故乡的云所处地段好，但价格有了一定的回调是显而易见的。就2009年的市场来说，显然花好月圆的价格是合时宜的。就如嘉宾们所说的：达到了购房者的心理价位。　　戴比天扬的媒介经理张超表示，现在很多楼盘都在走渠道营销道路，尤其是那些去年开盘定价太高，却又不敢公开降价的楼盘，而走渠道营销势必出现内部价、团购价等。因此，纵使对外公开的价格没有下跌，但实际成交价会有所下降。　　而钱波则明确表示：昆明的房价在2009年总体上趋稳，但仍然还有下调的空间，昆明的房价还存在一定的泡沫。（编辑：杨敏）　　焦点沙龙4期——09昆明地产策划须以产品为本　　新年伊始，焦点昆明房地产网主办的第四期“焦点沙龙”于元月7日如期举办，众嘉宾认为，经历了08楼市的低迷，依靠广告包装卖房的时代将不复存在，09昆明楼市需将着眼点放在研究客户需求，设计更加人性化的产品。　　2006年到2007年，全国楼市经历了前所未有的大繁荣，昆明楼市也是如火如荼，房价不停看涨，一路高歌。而当市场容量不断扩张之时，开发商应对之道更多的是在营销手段与包装上下工夫，而非在产品创新上多动脑子。很多楼盘热销，多是因为各式各样的促销活动或是所谓的品牌效应使然。而08年，在国际国内经济危机等因素的影响下，楼市开始走熊，昆明楼市进入下行在所难免。以往依靠外延营销手段推盘的手法在过去的一年中似乎逐渐失效。一些颇具眼光的业内人士认为，今后楼市发展的方向应该在于研究消费者真正的需求所在，从而进行产品的创新。　　至祥置业研究总监李纯玉认为，目前昆明很多楼盘存在产品设计与客户需求相脱离的情况，尤其是在户型设计中没有充分考虑实用性，有些项目过于追求面积，而在产品的功能性方面考虑不周，变化较少。例如，某品牌开发商开发的一景观楼盘，无论在其广告包装、产品建材以及园林景观方面都非常专业，产品硬件无可挑剔，然而对软性因素的考虑就忽视了消费者生活方式有可能发生的变化。在户型设计中，有部分面积浪费，一般来讲，除共用卫生间外，最多在主卧中设计卫生间，而次卧和客卧中附带卫生间则显多余；另，客卧与客厅之间需经过主卧房门，私密性没有充分保障。而该户型在动静、干湿方面也无明显分区，未与业主的实际需求相结合。李纯玉认为，虽然沿海楼市在营销与产品设计方面有很多值得借鉴的方面，但昆明气候特征与沿海城市有很大区别，一些沿海的营销模式以及产品设计并不适合昆明市场。如昆明四季鲜花常开，很多人喜欢种花养草，应该有适宜养花的阳台设计，但少有楼盘充分考虑这一点。产品设计一定要从消费者的实际需求出发才能赢得市场。　　大朝地产市场主管钱波认为，南派尤其是深圳在产品设计方面很务实，能够站在购房者角度考虑房子的使用情况，这样，设计出的产品比较实用，昆明设计者值得借鉴。同时，钱主管在营销方面也提出了自己的想法。他认为，一个有过开发史的地产企业，在营销新项目时不能沿袭之前的营销思维。“一个项目即是一个思想体”，过往项目值得借鉴，但不能受销售思维惯性的束缚，而要以客户以及环境的变化而适时调整销售战略。　　戴比天扬媒介部经理张超非常赞同产品创新。他提到，目前戴比天扬所代理的经典壹城（查看地图）在户型设计方面就有所创新，提出了可改造的自由空间，同时，每套住宅中基本都带有入户花厅，并且每两层就有一个公共休闲花园，业主不必走到社区底层就可享受休闲空间，极大地方便了业主。而这些设计创新在昆明目前还较为少见，受到欢迎。　　当前，人们的生活水平越来越高，对于房子的要求也逐渐从经济性、实用性向舒适性、享受性延伸，生活化、舒适化、享受化将是未来楼市产品设计需要综合考量的重要因素。随着昆明房地产市场的日益成熟，产品创新将获得越来越广阔的空间。