地铁开通的五个城区房价走势洛龙区——近三年，来房价持续强劲上涨。地铁开通后，主城区房价不一定会再涨，关于所有地铁开通后，房价能达到多少，这是个未来命题，现在回答还为时尚早，具体的价格也无法估计，比如当年的南龙湖，5000元的房价坚挺了许多年，但随着二号线延长线的开通周边房价纷纷上涨，最高是达到12000左右，就是目前回落后也在10000左右。
1、郑州规划了20多条地铁，目前运行只有3条，当所有地铁开通后，房价的均价能达到多少？
郑州地铁的每一次开通都会带给我们很多惊喜，当年地铁1号线开通后，沿站点楼盘已直接感受到地铁带来的市场冷暖。而从市场反应来看，地铁对端点盘的带动效应更为明显，同时地铁也是一种“轨道经济”，是指由于地铁交通的方便而带动发展的经济。地铁，交通便捷、代表着人流、代表着高昂的租金、代表着物业的升值、代表着城市未来的发展方向，
地铁沿线也成为正在成为城市的黄金经济线。也就有了“地铁一响、黄金万两”的说法，关于所有地铁开通后，房价能达到多少，这是个未来命题，现在回答还为时尚早，具体的价格也无法估计，比如当年的南龙湖，5000元的房价坚挺了许多年，但随着二号线延长线的开通周边房价纷纷上涨，最高是达到12000左右，就是目前回落后也在10000左右。
谁能想到同样的位置同样的品质，5000元和10000元的房间之前仅仅一年时间而已，说白了还是地铁带来的经济价值，单以目前的郑州的三条地铁线开通后的盛况来说，地铁500米半径的核心圈、1000米半径的内环圈及1000米以外至2000米的外沿圈，将都会人的地铁情结和城市梦想发挥到极致。也就有了很多楼盘户外广告、内部手册上都在标榜自己几号线、几号线从家门口路过，购房者蜂拥而上都是冲着地铁去的，但他们知道地铁开通后自己买的房子是涨是落？我看未必，
地铁所酝酿的风尚文化、它所彰显的精神特征、它所代表的符号标识、它所提供的通勤便利，显然已让它走向魅力化，并产生强劲的心理凝聚力和经济催引力。如果说，“爱生活，爱地铁”的口号让地铁给了“地铁人”一个精神后花园，而“地铁一响，黄金万两”的经济定律又让地铁走向推动地铁沿线经济带的所在和引线，其实，地铁起到的绝不仅仅是缩短距离的作用，林林总总的地铁上盖综合体将成为地铁时代改变人们生活方式的最终体现，所以单一的价格是无法体现它的价值的！总之记得一句话：未来可期。
2、洛阳地铁修通后，房价会涨会跌？
洛阳地铁规划线路洛阳地铁由4条线路组成，总长102.6千米，设车站64座，其中换乘车站8座，第一阶段主要是1、2号线建设，分别计划于2021/2022年通车。从地铁具体走向来看，1/2号线主要涉及的主城区有五个，分别是洛龙区、西工区、涧西区、老城区、瀍河区，地铁开通的五个城区房价走势洛龙区——近三年，来房价持续强劲上涨。
2016年三季度新盘参考价格5759元/平米，2019年6月参考价格11901元/平米，三年上涨107%，年化涨幅35.55%，这涨势太猛啦，2018年全国涨幅10.7%。二手房价格也是持续强势上涨，涧西区——近三年来，房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考均价5490元/平米，2019年6月参考价格9827元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，
二手房参考价格也是持续强劲上涨。西工区——近三年来，房价持续强劲上涨，2016年三季度新盘参考价格5623元/平米，2019年6月价格8974元/平米，三年上涨60%，年化涨幅20%。二手房价格也是持续强势上涨，瀍河区——近三年来，房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5058元/平米，2019年6月价格8581元/平米，三年上涨70%，年化涨幅23.3%，
二手房也是持续上涨。老城区——近三年来，房价持续强劲上涨，2016年三季度新盘参考价格4445元/平米，2019年6月价格7598元/平米，三年上涨71%，年化涨幅23.64%，二手房如此一辙，地铁开通后，主城区房价不一定会再涨。从上面五大城市房价走势来看，近三年都出现了大幅度持续上涨，洛阳是一个三线城市，房价涨幅和涨速明显大过其他一二三线城市。
