重庆市商品房市场政策，重庆购房新政策

本文目录一览

1，重庆购房新政策
2，重庆房地产业的相关政策
3，外地人在重庆可以买房吗
4，重庆农村户口在城里买房有没有什么优惠政策
5，如何理解新购住房3年后方可上市交易
6，重庆房产税
7，外地户口当前在重庆市购房的政策

1，重庆购房新政策

重庆购房新政策2015契税怎么收

这个要看当地政府的政策了

重庆购房新政策

2，重庆房地产业的相关政策

相关专家分析认为，下半年重庆楼市供应量会巨幅攀升，政府保障性住房也会更多为此，重庆房地产行业重新洗牌将不可避免。房地产业是一个比较年轻的

通过对我国今年对房地产宏观调控新政的回顾，结合重庆市房地产市场特有的市场状况，作出相应的新政对重庆市房市的短期、长期以及房地产市场影响和市场发展趋势分析，并提出在国家宏观调控新政的政策冲击之下的开发商与市政府的应对措施。明年价格会上涨

重庆房地产业的相关政策

3，外地人在重庆可以买房吗

不是不能，是各种限制以及税费太多了。会让外地人在重庆买房很贵。 1月13日，重庆市政府下发市长令，修订原来的房产税征收条例。重庆财税部门说，针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为。

目前我重庆市未实施限购、限贷政策，因此，在重庆无户口，无企业，无工作的外地人，并无购房限制。但是，今年年初，为遏制炒房，我市出台了《重庆市人民政府关于修订和的决定》（市长第311号令），对“三无人员”新购的首套及以上的普通住房征收房产税，具体规定建议您参考《重庆市关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》并向市税务局进行详细咨询。

你好，是可以带户口的，但是都有相关的落户条件购房入户政策：外地户籍人士在重庆主城区工作满5年，其他区县(自治县)满3年，在主城区入户需要满足购房面积人均面积30平方米以上且实际居住条件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可办理入户。

外地人在重庆可以买房吗

4，重庆农村户口在城里买房有没有什么优惠政策

是有的-----------------------------------农民购买首套住房契税优惠该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房为促进重庆市农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房。昨天（1日）,市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购买商品住房实行契税优惠政策。通知说,凡农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下,免征契税；远郊区县在当地市场均价以下,免征契税。购房单价超过市场均价(以当地国土房管部门公布为准)的,其超出部分,按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的,只享受一次契税优惠。农民购房享受契税优惠,应向征收机关提交户口簿原件及复印件,购房合同,已婚者结婚证原件及复印件证明材料。农民工朋友需了解详细政策,可就近前往当地国土房管部门咨询。 ----------------------------------

你好，我是爱房网的新房编辑，重庆市农村户口买房，如果是首套房，房子面积在建面90平米以下，有免收契税的优惠。大于90平米小于144平米，契税为1.5%，面积大于144平米的房子是收契税3%。

5，如何理解新购住房3年后方可上市交易

冻结，意味着产权不完整，意味着流动性可以随时归零。这样，必然影响到资产价格。对于炒房者来说，意味着有了一把悬剑在头上，随时可以被......

9月22日，重庆、南昌分别出台新购住房限售政策。重庆规定，自9月23日起，在主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。南昌也规定，自9月23日起，在全市范围内，所有新交易住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让。　　同出两年限售政策重庆市国土房管局22日发布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》称，为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进重庆市房地产市场平稳健康发展。9月23日起，凡在重庆市主城区（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。据了解，这是重庆首次出台新购住房限售政策。同日，江西省南昌市也发布限售政策。南昌市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》称，自9月23日起，在全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准），须取得不动产权证满两年后方可转让，不动产登记部门应在不动产权证上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。　土地出让方面，南昌市此次规定，市区范围内的住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让。该方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策（简称“三限房”），并优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。

6，重庆房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。重庆市是最早向国务院提出进行房产税征收试点的城市。根据重庆市开征房产税的初衷，征收房产税的主要目的在于节约土地资源，限制高档住房数量，遏制房地产泡沫。通过征收房产税，对高端住房房价和消费加以必要约束。征收的房产税收入，主要用于公共租赁住房建设和维护。重庆房产税的征收对象主要是城市中的别墅、面积较大的商品住宅，定位在高档商品房的层面。重庆市住房制度改革方向是要实现“低端有保障、中端有市场、高端有约束”，因此重庆房产税改革主要针对高档商品房和打击炒房投机，存量和增量均包括在内。其中高端商品房，主要包括别墅、高档大户型商品房，对别墅将不论面积和价格一律征收房产税；高档大户型商品房须其评估价值达到一定价格以上才征收房产税，可能为上年重庆主城区商品房销售均价2－2．5倍。同时为打击炒房投机行为、遏制房地产泡沫，重庆还将对个人拥有的多套商品房征收房产税。

首先，面积与房产税收取无关。面积大小只影响契税的收取。房产税是以价格来核定的（独立别墅除外），房产税具体征收方法如下：①房产税试点的区域有哪些？本次房产税试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。②个人住房房产税试点政策的征收对象包括哪些住房？本次个人住房房产税试点政策的征收对象包括以下三类住房:一、是个人拥有的独栋商品住宅。二、是个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍，9941元）以上的住房。三、是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

7，外地户口当前在重庆市购房的政策

一、外地户口在重庆买房的条件：1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：1.身份证原件；2.收入证明（公司盖章）原件；3.户口本原件；4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。

1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。因此,重庆限购令在于“限贷不限外”。3.据了解,外地人重庆贷款购房门槛提高手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

以借读的形式去读还不一定能读上呢看样子要读私立学校了除非你将小孩户口迁过来不然只能这样了请采纳