感谢邀请，我认为不适合，荥阳也是属于郑州管辖的，荥阳东不就挨着郑州西的吗。话说回来，荥阳虽然属于郑州市管辖，但毕竟离城区还有几十公里，如果手中有充裕的资金，放弃荥阳东的房子买一套郑州中心城区的也不失为一种选择，郑州在前几年提出了“一心两翼”的都市区发展规划，省政府向东，郑州市政府向西，二者将在郑州打造全新两个行政核心区，由此带来的政治和商业聚集，成为带动郑州经济平衡发展新引擎的说法不绝于耳。
1、郑州金水世纪城的房子怎么样？
有不少粉丝朋友，私信我，金水世纪怎么样？这个楼盘在金水区么？其实不是的，今天详细给大家讲解一下，金水世纪城属于中原区的城改项目，地块属于南陈伍寨，小开发商，有勇气撼动城改项目。把郑州的城改想的太简单了，安置房建设 村民过度费，不是所有企业都能动城改这块蛋糕的。就像临近的北陈伍寨，早在2000年左右就被河南豪德天下置业纳入囊中，可至今，还是一地鸡毛，这应该是郑州市最失败的城改项目，但金水世纪城能交房，也算是胜利，
金水世纪城项目位于金水西路与秦岭路交叉口，三环内，项目占地150亩，总建筑面积60万方，由18栋住宅楼组成。以电厂西路为界限分为东西两块，西地块为安置房，目前已交房，东地块为开发区，共有13栋住宅楼，分为两期开发，一期6栋高层已经全部售罄，并且即将交房，二期产品6栋高层1栋多层。楼栋都是32-34层，
两梯四户、两梯六户，房源面积为81-130平米。整个小区地下两层的停车场，拥有2949个停车位，达到1：1.16的比例，同时设置电动车地下停车层，保证彻底的人车分流，后期物业是正弘物业管理有限公司，物业费1.98元/m²。虽地处三环内，但价格缺是三环外，四环的价格，比临近的项目价格几乎要低1000元/m²左右，但依然也不好过，原因是维权不断，城改项目还牵扯着村民安置维权。
而且电厂是几个大烟囱是无法回避的问题，早在三四年前就说搬迁，可依然么有动静，具体啥时候搬迁，不晓得了，二期户型以75-78㎡两房，114-124㎡三房，136-141㎡四房，目前均价约13500元/㎡左右，最低曾经以12500元/m²入市。一份价格一份货，大的意外惊喜应该不会有，户型没啥大的亮点特色，
2、在郑州的城市规划中，往南购买房子怎么样？
从题主提问的方式来看，应该不属于刚需人群，买房以投资为主。郑州在前几年提出了“一心两翼”的都市区发展规划，省政府向东，郑州市政府向西，二者将在郑州打造全新两个行政核心区，由此带来的政治和商业聚集，成为带动郑州经济平衡发展新引擎的说法不绝于耳，此外，在最新的城市规划中，航空港区发展地位的重要性已经比肩主城区。
3、目前适合把荥阳东的房卖了，去郑州买房自住或投资吗？大家怎么看？
感谢邀请，我认为不适合，荥阳也是属于郑州管辖的，荥阳东不就挨着郑州西的吗？现在郑州中心城区投资显然不合适，如果是自己住的话还可以考虑一下，郑州建设国家中心城市，提出要加快新郑、中牟、荥阳的撤县改区荥阳市区向东是豫龙镇，然后就是郑州西区，也就是短短十几公里的距离。现在郑州西区发展的非常不错，常西湖新区、二七新城都是规划中的开发区域，此次奥体等四个中心更是建设在了四环边上，
特别是荥阳夹在上街区和郑州主城区之间，在2035年前完成撤县改区后肯定会迎来一个新的发展。郑州的整体环境已经不适合投资除非是选在郑州的热点区域，投资一套房子还会有很大的价值，否则在严格的限购之下，投资是不划算的，尤其是没有全款买房投资更不划算，当然，话说回来，荥阳虽然属于郑州市管辖，但毕竟离城区还有几十公里，如果手中有充裕的资金，放弃荥阳东的房子买一套郑州中心城区的也不失为一种选择。
