合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨。房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的，政务区房价高的原因合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑，政务区房价走势在高位呈稳中有落状态。
1、合肥政务区房价如何？
合肥奥体小学一直备受政务区这边家长的关注，尤其是在附近买房的家长而言，就是为了更好的让孩子可以在奥体小学上学。那么，我们来看下，奥体小学目前的建设和规划安排：上图标注的位置即是该是该校所在地该校位于怀宁路与演武路交口东南角，合肥奥体中心西侧，占地面积50亩，学校建筑面积为3万平米，可容纳2208名学生就读，
蜀山区教育局发布的蜀山区2017年公办初中学区划分范围显示，天珑广场、城建琥珀五环城、嘉和苑小区等楼盘的学区划分属于五十中南校区，凯旋门等楼盘的学区划分属于五十中新校区。这是去年的一份非官方数据统计，一旦奥体小学建设完成，新的学区划分成功的话，合肥政务区这边的楼盘价格自然水涨船高，本身合肥政务区集中了合肥五十中新校区，合肥八中等很多的名校资源，周边楼盘的价格一向颇高。
2、合肥政务区的房价为什么那么高？
合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨，2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63%。政务区房价走势在高位呈稳中有落状态，2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落。2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8%，
房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的。政务区——天鹅湖地段部分楼盘参考价格分布，政务区房价高的原因合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑。我们就通过政务区——天鹅湖板块的“融创·信达政务壹号”楼盘来了解一下究竟：融创.信达政务壹号楼盘位置信息，
3、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右。
