商业中心的构建地段决定，开发商在拿地建设商业时，也会充分考虑，周边的规划发展配套，毕竟开发商拿地不是种庄稼。地段不好的地方，规划是有规划，但是这个需要漫长的时间等待，商业中心最终看地段，发展好不好，规划的商业中心都是有风险的，特别是这种不成熟的区域，很多开发商拿未来做憧憬，吸引客户做投资。
1、德阳未来的城市中心在哪里？
2016年，成都市提出建设“成都大都市区”的发展定位，对成都大都市区的定义为“成都市域及周边紧密联系的城市共同构成的同城化地区，其中就包括“百里城市中轴”北大门——德阳。这给地处成都平原经济区核心地带、距离成都最近的德阳迎来了发展的最大机遇，无论是政务中心南迁，还是德阳天立国际学校选择保利旁等诸多细节。
2、规划的商业中心商铺能买吗？
规划的商业中心都是有风险的，特别是这种不成熟的区域，很多开发商拿未来做憧憬，吸引客户做投资，地段不好的地方，规划是有规划，但是这个需要漫长的时间等待。商业中心的构建地段决定，开发商在拿地建设商业时，也会充分考虑，周边的规划发展配套，毕竟开发商拿地不是种庄稼，也会根据周边的配套做一个商业的整体的规划，市场定位。
任何的商业地产更注重于地段配套，再好的商业规划也离不开地段，人流，地段不行，再好的规划也是纸上谈兵，只能蒙蔽客户，让客户进快的资产投资回笼资金。商业中心最终看地段，发展好不好？还是看地段，地段是重中之重，商业中心可不可投资看开发商实力和运营管理公司经验实力，实力雄厚的开发商，拿地也会去一些中心区拿地，找到管理公司也会更有实力，以及招到的商家更有保障。
