重庆市财政局国资委，重庆市国资委主任是谁

本文目录一览

1，重庆市国资委主任是谁
2，重庆行政单位下属事业单位有哪些
3，重庆市关于参战老兵优抚金的标准是多少
4，重庆万盛经济技术开发区属于哪个区
5，请问注册重庆的资产管理有限公司经营范围可以有哪些
6，重庆市获得出让土地使用权的方式有哪些
7，国家最新拆迁补偿标准

1，重庆市国资委主任是谁

崔建

谁说梁培去年就调任市财政局长了？明明现在还是湛江是国资委主任、党委书记嘛！湛江市财政局长、党组书记也是梁培。国资委和财政局是平级单位，都是正处级。市长助理一般是副厅级。

重庆市国资委主任是谁

2，重庆行政单位下属事业单位有哪些

机关单位下面的事业单位有医院学校什么中心图书馆少年宫体育馆之类的都是。。医院下属卫生局学校、研究院下属于教委图书馆少年宫下属于文广新局体育馆下属于体育局等等看你具体指的哪

行政管理的单位（属于事业单位），组织部、人事局、国资委、社保局、教育局、土地局、卫生局、消防局、技术监督局、城建局、规划局、公安局、工商局、税务局、交通局、房管局、环保局、等等；服务型事业单位，水务局、煤气公司、等等；服务型企业单位，银行、供电、电信、移动、有线电视、等等；其他的都属于企业单位，他们是按国民经济类别划分的，有制造业、开采业、运输业、服务业、等等；

重庆行政单位下属事业单位有哪些

3，重庆市关于参战老兵优抚金的标准是多少

一、根据重庆市民政局、重庆市财政局、重庆市经济和信息化委员会、重庆市国有资产监督管理委员会《关于进一步解决企业部分军队退役人员生活困难的通知》（渝民发〔2011〕116号）精神，下列“三类”人员可以按规定发放解困补助：即退役时系战士身份并安置在本市行政区域内的国有（含中央在渝企业）和非国有企业工作的在岗、下岗（内部退养、离岗休养等）、且户口在我市的企业老复员军人、企业参加核试验退役人员、企业参战退役人员（以下简称企业“三类人员”）。该文件同时明确：因违法违纪被企业除名（开除）或因本人意愿中断就业而失业的企业“三类人员”；行政事业单位的“三类人员”；“三类人员”中的转业干部；享受在乡定期补助的人员，均不属于解困范围和对象。二、渝民发〔2011〕116号文件系“秘密”件，咨询人可直接到重庆各区县民政局详细了解相关政策规定。

重庆市关于参战老兵优抚金的标准是多少

4，重庆万盛经济技术开发区属于哪个区

正厅级，市政府派出机构！　　根据市编委《关于重庆市万盛经济技术开发区管理委员会机构编制方案的通知》（渝编〔2011〕35号）文件精神，万盛经开区主要履行以下七大职能：　　一是贯彻执行国家有关法律、法规和政策，执行市政府有关决定、命令和指示；研究制订并发布经开区的规章制度和重大政策。　　二是制定经开区总体规划、控制性详规、城市设计及专项规划，经开区建设规划和建设项目选址定点；统一规划、建设和管理经开区内基础设施和公共设施；负责市容环境管理；负责旅游业行业管理；负责经开区内建设管理和建筑市场管理。　　三是负责制订和实施经开区产业发展计划；负责经开区招商引资，研究制定招商引资优惠政策并负责监督实施；按规定权限审批或审核进区投资项目、科技开发项目。　　四是负责经开区国民经济的综合统计、专项统计工作。　　五是负责经开区财政预算、财政收支管理和国有资产管理及审计，统筹安排财政专项资金。　　六是负责协调有关部门在经开区的派出机构或分支机构的工作。　　七是承办市政府交办的其他事项。　　根据以上职能，市编委确定经开区内设机构为“一办六局一中心”，即办公室、经济发展局、建设管理局、投资促...　　正厅级，市政府派出机构！　　根据市编委《关于重庆市万盛经济技术开发区管理委员会机构编制方案的通知》（渝编〔2011〕35号）文件精神，万盛经开区主要履行以下七大职能：　　一是贯彻执行国家有关法律、法规和政策，执行市政府有关决定、命令和指示；研究制订并发布经开区的规章制度和重大政策。　　二是制定经开区总体规划、控制性详规、城市设计及专项规划，经开区建设规划和建设项目选址定点；统一规划、建设和管理经开区内基础设施和公共设施；负责市容环境管理；负责旅游业行业管理；负责经开区内建设管理和建筑市场管理。　　三是负责制订和实施经开区产业发展计划；负责经开区招商引资，研究制定招商引资优惠政策并负责监督实施；按规定权限审批或审核进区投资项目、科技开发项目。　　四是负责经开区国民经济的综合统计、专项统计工作。　　五是负责经开区财政预算、财政收支管理和国有资产管理及审计，统筹安排财政专项资金。　　六是负责协调有关部门在经开区的派出机构或分支机构的工作。　　七是承办市政府交办的其他事项。　　根据以上职能，市编委确定经开区内设机构为“一办六局一中心”，即办公室、经济发展局、建设管理局、投资促进局、财务局、安监局、环境保护和旅游管理局、土地储备中心，均为正处级单位。　　另悉，万盛经开区由原万盛区的经济重心、重点开发区域组成，加上了原綦江的扶欢和永城的部分区域，总面积为150平方公里，由原万盛区中心城区、永城平山现代制造产业园、重庆煤电化产业园、重庆生态旅游休闲度假基地等功能区组成。

万盛区和綦江县合并为綦江区后，归綦江区管辖，当然还是属于重庆市管辖。

5，请问注册重庆的资产管理有限公司经营范围可以有哪些

投资管理企业形象策划等

不含（不含金融、证券、期货）的给类财务类的服务与咨询应该都可以

目前资产管理公司分4大类：1、金融资产管理公司，包括东方、信达、华融、长城四大金融资产管理公司，主要业务是承接国有银行剥离的不良贷款，约束的相关法规有：《金融资产管理公司投资业务风险管理办法》、《金融资产管理公司委托代理业务风险管理办法》、《金融资产管理公司商业化收购业务风险管理办法》；2、保险资产管理公司，是指经中国保监会会同有关部门批准，依法登记注册、受托管理保险资金的金融机构，一般在保险集团旗下，利用保险资金投资。约束的相关法规有：《保险资产管理公司管理暂行规定》、《保险资金运用管理暂行办法》等，其中有具体的投资范围限定；3、证券公司下的资产管理部，主要业务是采取集合资产管理业务、定向资产管理业务和专项资产管理业务等证监会批准的业务模式。约束的相关法规有：《《证券公司客户资产管理业务试行办法》等；4、其他工业集团下的资产管理公司，主要是私募性质，从事股权投资，投资咨询等业务，对于这类公司，受一般的《公司法》、《合同法》等限制，属于灰色地带

投资管理、资产管理（除金融、证券等国家专项审批项目），投资咨询、企业管理咨询、商务咨询、文化艺术交流策划咨询（除经纪），企业营销策划，企业形象策划，礼仪服务，会展服务，计算机网络工程，电脑图文设计制作，设计、制作各类广告，酒店管理(不含食品生产经营)，室内装潢设计，机电设备，金属材料，建筑材料，装潢材料销售。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】

资产管理公司的经营范围(2010-12-18 09:36:03)转载标签：财经资产管理不良资产金融机构本外币分类：网络搜集资产管理公司的经营范围：　　（一）收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产；　　（二）追偿本外币债务；　　（三）对所收购本外币不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组；　　（四）本外币债权转股权，并对企业阶段性持股；　　（五）资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销；　　（六）经相关部门批准的不良资产证券化；　　（七）发行金融债券，向金融机构借款；　　（八）财务及法律咨询，资产及项目评估；　　（九）根据市场原则，商业化收购、管理和处置境内金融机构的不良资产；　　（十）接受委托，从事经金融监管部门批准的金融机构关闭清算业务；接受财政部、中国人民银行和国有银行的委托，管理和处置不良资产；接受其他金融机构、企业的委托，管理和处置不良资产；　　（十一）运用现金资本金对所管理的政策性和商业化收购不良贷款的抵债实物资产进行必要投资；　　（十二）经中国银行业监督管理委员会等监管机构批准的其他业务活动。注：以上十二项需到银监会审批；概括为：（1、主要包括资产收购、管理和处置，资产重组，接受委托管理和处置资产的服务，追加投资以及经批准的其他业务。2、管理运用自有资金；受托或委托资产管理业务；与资产管理业务相关的咨询业务；国家法律法规允许的其他资产管理业务。）；不需要审批经营范围：资产管理，投资管理，企业管理

6，重庆市获得出让土地使用权的方式有哪些

1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。2、招标出让国有土地使用权招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。3、挂牌出让挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。4、协议出让协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。具体选择：协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式；反之，可适当采用协议方式。重庆市申请手续：一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心获取挂牌出让文件。四、申请人可于规定时间内到重庆市国土资源和房屋管理局地产服务中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在竞拍前确认其竞买资格。五、其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 1．土地成交价金收取方法。竞买成交者，必须于成交后15个工作日内付清全部成交价金，付清后签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地登记手续，领取土地使用权证书，获得土地使用权。15个工作日内未付清全部款项的以及竞得土地使用权后放弃土地的，均视为违约，所交保证金作违约金不予退还，取消其竞买资格，并按有关规定给予处罚。 2．竞得者应对本文件及其规划条件函、附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求改变用途、容积率等规划指标，根据规划指标，该宗地最大可建建筑面积小于xxx ㎡，且不包含地下建筑面积，若是修建地下建筑部分，则应按重庆市国土房管局土地出让有关规定补缴土地出让价金。竞得者自行办理过户手续，并承担一切税费。 3．用地范围内的拆迁安置工作由出让方负责，净用地范围内的场地平整以挂牌时渝垫公司整治的现状作为交地条件，交地时间在xx年xx月底。用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞得者出资自行负责。土地竞得者需在交地后半年内开工建设，并在二年内竣工，延期开竣工的，每延期一日，需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的，按有关法律法规规定依法予以收回。 4．定于xx年xx月xx日在国土房管局一楼会议室举行现场揭牌会，本次挂牌采取现场报名方式，有意竞买者可于规定时间内刷卡缴纳土地出让保证金或汇入指定的竞买保证金专户，并提供组织机构代码证、法人代表身份证明或法人代表委托书、营业执照附本、资质证明书、居民身份证及印鉴，填写竞买申请，缴纳报名费1000元后，方取得竞买资格。竞买成交者，所交保证金抵交挂牌价金；竞买未成交者，所交保证金在挂牌成交次日起三个工作日内退还，但不计息。缴纳保证金后不报名或不参加竞买者，保证金不予退还。

获得出让土地使用权的方式有：1.招标及其规则；2.拍卖及其规则；3.挂牌（一般程序：a在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增加规则及增加幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；b.符合条件的竞买人填写报价单报价c.出让人确认该报价后更新显示挂牌公布d.出让人继续接受新的报价e.出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人.）

7，国家最新拆迁补偿标准

根据：《重庆市城市房屋拆迁管理条例》、重庆市人民政府关于调整城市房屋拆迁若干费额标准的通知重庆市人民政府关于调整城市房屋拆迁若干费额标准的通知各区、市、县人民政府，市政府各部门，县级以上企事业单位：为了完善城市房屋拆迁中的若干费额标准，切实保护当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，经市人民政府1995年4月24日第16次市长办公会议决定，调整我市城市房屋拆迁若干费额标准。现将调整后的《重庆市城市房屋拆迁若干费额标准》印发给你们，请遵照执行。重庆市城市房屋拆迁若干费额标准一、根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。二、费用种类及其标准：（一）房屋拆迁管理费。1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收；2、收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取；3、房屋拆迁主管部门按《重庆市城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费（包括各种证照、表报、公告等工本费用）。（二）委托代办拆迁服务费1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收；2、收费单位：由取得房屋拆迁资格证书的代办拆迁单位，向委托的拆迁人收取；3、委托代办拆迁服务费费额标准是最高限价，拆迁人与代办拆迁单位可在此幅度内商定具体的费额；4、委托代办拆迁的具体内容以及拆迁人与代办拆迁单位的其他权利、义务，应当通过签订委托代办拆迁合同予以明确。但代办拆迁应当包括对被拆迁房屋（含附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底、拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施等基本内容。（三）房屋评估费，执行资产评估收费标准。（四）城市房屋评估标准按附件一执行。（五）房屋拆迁偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价（基准价格）按附件二所列标准执行。（六）搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次，临时过渡的发两次。（七）房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构按照重置人体结合成新进行评估后，由拆迁人对房屋装饰物的所有人给予补偿。（八）电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。（九）被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。（十）被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。本条第（四）、（五）、（六）项费额标准，渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区可下浮20％以内执行，其他区市县可下浮30％以内执行。具体执行标准由各区市县人民政府结合本地区的实际制定，送市财政局、市物价局、市房管局备案。三、各行政事业性收费单位必须申请办理《行政事业性收费许可证》，实行赁证收费，接受财政、物价、审计部门的监督。四、本费额标准需调整变动时，由市房屋拆迁主管部门会同市物价、财政部门提出调整意见，报市人民政府批准后公布执行。五、本费额标准自1995年7月1日起执行。原重府发〔1993〕47号文规定的新标准实施当月起，住宅的搬家补助费和临时安置补县费按新标准执行；非住宅搬迁补助费按新标准执行；经济损失补助费按新标准费额减去已发补助费之差除以过渡期限（月），再乘以剩作过渡期限（月）予以补发。六、本费额标准具体执行中的问题，由重庆市房地产管理局负责解释。附件一：重庆市城市房屋评估标准单位：元／平方米┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐│序号│房屋结构│房屋等级│重置价格│序号│房屋结构│房屋等级│重置价格│├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │高层720 │ │ │ 甲 │ 260 ││ │ │ │多层480 │ │ ├————┼————┤│ 1 │ 钢混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 ││ │ │ 乙 │高层6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤│ │ │ │多层440 │ │ │ 丙 │ 120 │├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤│ │ │ 甲 │高层660 │ │ │ 丁 │ 80 ││ │ │ │多层440 ├——┼————┼————┼————┤│ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 ││ │ │ 乙 │高层580 │ │ ├————┼————┤│ 2 │ 砖混 │ │多层400 │ │ │ 乙 │ 160 ││ │ ├————┼————┤ 6 │砖条夹土├————┼————┤│ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 ││ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤│ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 ││ │ 砖柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 ││ 3 │ 砖墙 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆绑 │ 丙 │ 80 ││ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 ││ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土墙 │ 乙 │ 90 ││ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤│ 备 │1、本标准重置价格是按本市平均建筑安装工程费用测算确定的。 ││ │2、房屋结构、等级、成新按照房屋评估规范确定。 ││ 注 │3、房屋建筑在九层以上（含九层）的为高层建筑。 │└——┴————————————————————————————————┘附件二：重庆市城市房屋拆迁补偿安置建筑安装工程造价、房屋综合造价、商品房屋价格（基准价格）标准单位：每平方米┌——┬————┬————┬—————————————————————┐│序号│费用名称│房屋结构│ 费额标准 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │建筑安装│钢混│高层660-720元多层440-480元 ││ 1 │ ├————┼—————————————————————┤│ │工程造价│砖混│高层580-660元多层400-440元 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │房屋综合│钢混│高层800-1200元多层600-800元 ││ 2 │ ├————┼—————————————————————┤│ │造价│砖混│高层700-900元多层500-700元 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │ 商品房 │钢混│高层1500-2500元多层1200-1800元 ││ 3 │ ├————┼—————————————————————┤│ │ 造价 │砖混│高层1400-2000元多层1000-1300元 │└——┴————┴————┴—————————————————————┘附件三：重庆市城市房屋拆迁搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁奖励费标准┌———————┬————┬—————————————————————┐│ │ │ 费额标准 ││ │适用拆迁├——————┬——————┬———————┤│ 费用名称 │ │ │ 江北区、南 │ ││ │条例范围│ 渝中区 │岸区沙坪坝区│其他区、市、县││ │ │ │、九龙坡区大│ ││ │ │ │渡口区、北碚│ ││ │ │ │区 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ 搬家补助费 │ 第43条 │300元／户、 │250元／户、 │200元／户次 ││ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ │ │1-4人户每户 │1-4人户每户 │1-4人户每户每 ││ 临时安置 │ 第45条 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 ││ │ │人以上户,每 │人以上户,每 │户,每增加一人 ││ 补助费 │第(一)项│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。││ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ │ │商业、办公、│商业、办公、│商业、办公、业││ │ 第43条 │业务用房20元│业务用房: │ 用房:10元/平││ 搬迁补助费 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 ││ │ 第一款 │次生产用房40│。每次 │生产用房:15元/││ │ │元/平方米。 │生产用房: │平方米。每次 ││ │ │每次 │ 30元/平方米│ ││ │ │ │。每次 │ │├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤│经│过渡期1年 │ │ │ │ ││济│以内(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 ││损├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│失│1年以上2年│ 第45条 │ │ │ ││补│以内(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 ││助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│费│2年以上3年│第(三)项│ │ │ ││ │以内(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 ││ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ 提前搬迁 │ 第43条 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 ││ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ ││ 奖励费 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│└———————┴————┴——————┴——————┴———————┘

房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。