重庆市男女朋友婚前共同买房，男女朋友婚前合买房需要什么手续

来源：整理时间：2022-12-03 19:43:35 编辑：重庆生活手机版

1，男女朋友婚前合买房需要什么手续

看开发商的要求，但一手房基本上没什么要求，只要你有能力就行，只要房产证是你们两个人的名字就可以了，很多事情开发商可以帮你搞定。

男女朋友婚前合买房需要什么手续

2，我和女友想在重庆共同买房首付是双方父母共同出的我们都是外

社保证明完全是为了贷款，只有银行才要求提供，，所以只要有一个人的社保证明就可以了，因为不管你合同上写几个人的名字贷款只有一个是借款人，故你的情况完全没得问题

我和女友想在重庆共同买房首付是双方父母共同出的我们都是外

3，关于婚前共同买房

房产证可以写上两人的名字，在没有其他协议书内容的情况下是代表一人一半。

你好，产证上可以写两人共有。

如果在房产证上没有写按份共有，写明份额，那根据共同共有处理，一人一半。

可以把两人的名字写上，也可以立个协议约定归属

关于婚前共同买房

4，在重庆婚前买的房没有向银行贷款婚后以配偶的名字买房算二套房吗

算二套房。因为结婚后双方的房子和在一起，算2个人的房子。　　可以用公积金贷款。　　二套房首付大于60%；贷款利息上浮10%。

你好！哪个在乱说，只要你在银行没有贷款记录都算首套房，如果你两个逗没有贷款记录那肯定算首套房，如果你一方有贷款记录，办个假离婚就ok！用公积金也可以贷款的，但是要看楼盘是否支持！我的回答你还满意吗~~

5，2017年重庆婚前共同出资买房可以写两个人的名字吗属于共同财产吗

不行结婚后购买的属于共同财产

肯定算呀，这个要是不算，怎么才算。名字可以写

大姐，就算你们两个没有结婚，这个也是你们两个的共同财产，具体占有比例需要根据出资情况来界定，前提的是你保留好出资证据。比如刷卡记录等等。举个例子，你跟你好朋友一起投资买了房子，用的他的公积金，即使不写你的名字，也是有你的占有比例，除非你什么证据也没留下。

从法律上来讲可以写

可以

房屋实行的物权登记主义，房产证上登记的谁的名字，谁就是房屋的产权所有人。

6，急婚前和女友共同买房问题

你好，你这种情况很常见。有一个很简单的办法可以帮到你。你和你女友到当地的公证处做一个份额公证，各占百分之五十或者不写各自占的比例都可以，这样就可以下你们两个人的房产证了，而且还不影响你女友作为第一套去做贷款。

写两个人的名字

足够信任的话，可以买

1 要想一起按揭，必须写两个人名字2 是的3 你没有公积金就别考虑用公积金贷款了你名下已有一套，如果是贷过款的话再买房就要首付60%了（有些银行认贷不认房，有些都认）。而且你没有公积金给你个建议，购房时只写女朋友名字，等拿到房产证和结婚证后，去办理加名就可以了，手续费很便宜

7，在新婚姻法中如果男女结婚前双方共同购买一栋房子房产证能写两个人

1、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有，并且可以详细列明是几个人共有。　　2、房产证上不能注明离婚后房产的归属，当时可以夫妻双方协商，以协议的方式注明，如果今后真要离婚的时候，该协议可以起到合同的作用，该协议受到合同法的约束和保护。　　法条：《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　《房屋产权登记制度》（1998年1月1日起施行的）第十一条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；　　权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。　　共有的房屋，由共有人共同申请。　　房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。　　房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。　　《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自　　己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。　　请将我的答案列为最佳，谢谢。

离婚后会按婚前双方的出资金额分配。

不管婚前婚后买都可以写2个人的名字，只是要交钱的！离婚后分房子，就要看双方买房时出钱的份额了，当然双方在买房时先自己约法三章----书面说好各自占百分之多少，就不用那么麻烦去考虑这些了，如果没有书面约法的，就要看买房各自出的钱了，当然也要看首付谁付的，装修谁出的，不过这些要证明清楚很麻烦！一般都是房产证上写2个人名字，然后再来个条例写清楚买房子各自出的钱是多少，占据房子多少的份额，连装修的钱也要算进去的！当然条例双方也可以不看出钱多少，直接吧条例写成男女双方各自房子所有份额一人一半或者多少，直接排除出钱份额，说好以后房子各自占据多少！就像合伙做生意一样，吧利润几几开

在共有人一栏中可以注明夫妻共有。

不是。其实新婚姻法没改变多少。如果是登记后购买的话，无论写夫妻当中谁的名字（哪怕是一方没出一分钱），都算是共同财产。如果有特殊原因要分财产，则是夫妻对等的各分一份。当然债务也是平分的。如果是登记前买的房子，有存在还贷的。并且登记后还有还贷的，则是从登记那一个月起，到分财产那一个月，总共还贷部分属共同财产（哪怕是一方没出一分钱），需要平分。如果你不太放心最好写父母的名字。

男女结婚后双方共同购买一栋房子房产证能写两个人名字，即使写一个人的名字也属于夫妻共同财产，离婚时产权均分。如果婚前买房，而且是单方面出资，婚前房贷已经还完，则房产属于单方所有，如果买房方同意写上另一方的名字，可以添加上，等同于一方对另一方的赠予，房产属于夫妻共同财产，离婚时均分。如果结婚前一方首付购房，婚后还贷，则首付部分归一方所有，还贷部分属于夫妻共同财产。