重庆市房屋过户手续费标准，有谁帮我算一算重庆二手房的过户费要多少钱

来源：整理时间：2022-11-30 17:47:49 编辑：重庆生活手机版

1，有谁帮我算一算重庆二手房的过户费要多少钱

现在政策：1、全额营业税成交金额的5.5% 2、契税首套房90平米以下的 1% ，第二套3% 3、个税1% 其他就是1000左右的杂税。

主要看你在那个地方的。不同的小区不同的过户价大概在2万左右把

有谁帮我算一算重庆二手房的过户费要多少钱

2，房屋过户手续及需要多少钱重庆

根据你所购买的房子的总价格来定一般是你购买房子价格的10%左右一个地方和一个地方是不一样的你可以到房产局办理

你的情况公证也是没有用的，只有真正的把房产过户到你们两人的名下才是唯一的解决办法。因为国家的相关法律规定只有房产证的归属才能判断房产产权的归属。所以你的这个公证是没有用的。你们现在应该把房产过户给你男朋友。超级经纪人网为你解答天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/

房屋过户手续及需要多少钱重庆

3，重庆二手房过户需要缴纳些什么税费一般一套120平米出让的需要多

二手房过户税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。现在卖房都是实收价，如果你卖房上面的税费通常都由买方出。

卖方非唯一住房个税1%，没满5年营业税5.6%，你首套契税1%，不清楚北碚的过户价。其他印花税、转移登记费等一两千

具体准确地要到当地房产管理部门咨询

营业税早变成5.6啦，还有个税是在90平一下唯一一套满五年才能免亲。

重庆二手房过户需要缴纳些什么税费一般一套120平米出让的需要多

4，重庆二手房屋过户怎么办理需要哪些手续和费用

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、交易手续费 3元每平米

二手房过户所涉及的税费基本如楼上所说。办理过户手续需要到该物业所在地的房管局大厅办理，房产证上所登记的所有权人必须都到场。过户手续的办理以及审核和新产权证的办理需要20个工作日的样子，也就是一个月左右。如果时间不是那么宽松或是对于流程并不清楚，可委托房屋中介人员代为办理，给点佣金就行，费用在200左右即可！

5，重庆二手房过户需要的费用

不知道你是哪的房子如果是九龙坡的那恭喜你在9月3号-9月13号期间过户可享受契税减半营业税全免的优惠! 营业税征收办法是这样的:房子居住满2年(含2年)可免营业税,不满2年按房价差额的5.5%征收个人所得税征收办法:房子居住满5年且户主家庭在该区域只有唯一,一套住房可免!如不能满足以上条件按过户价1%征收! 契税征收办法:买方为房屋所在城市的农村户口第一次购房且购买住房面积小于90(建面)------------------------------------------------根据你提供的消息你的房子因该是某个区县的(这么便宜)如果你的房子是商品房2年后过户4823.8元(大概)如果现在过户要+上大概1925元-------------------------------可以协商给50%房款然后叫房主公证在你的头上然后交房 2年后过户

6，重庆房产过户费用需要交多少房产过户费用明细

赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费： (一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

一般在购买二手房的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

7，重庆房产过户费用有哪些有谁知道

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。