重庆市房屋产权是多少年，重庆房屋产权年限

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1，重庆房屋产权年限
2，重庆住宅产权是不是50年
3，重庆的住宅房产权为什么是50年
4，重庆买房子产权年限的问题住宅只有40年

1，重庆房屋产权年限

70年

重庆房屋产权年限

2，重庆住宅产权是不是50年

50年是指的土地使用权，而不是产权，产权是没有年限的。中国的土地是被国家垄断的，私人只能拥有土地的使用权，不能拥有产权。一般住宅的土地使用权是50年或70年，时间是从开发商拿地开始算，而不是以房地产权证下证时间为准；商业门面的土地使用权是40年；还有一些特殊用地，比如说加油站是20年。

重庆住宅产权是不是50年

3，重庆的住宅房产权为什么是50年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

重庆的住宅房产权为什么是50年

4，重庆买房子产权年限的问题住宅只有40年

联合业主投诉开发商、国土局、房管局，正常住宅70年，40年是商业产权。

商住两用的房子，设计用途是住宅，但是土地性质是商业用地，这就是你的房子情况。这样的房子在交易的时候是按照非住宅（公建）来缴纳税费的。交易流程和70年产权的住宅基本相同，税费比较高。具体如下：1、契税：评估价的4%2、印花税：成交价的0.1%3、交易费：评估价的1%4、产权工本费（各地标准不同，我们这里是550元）5、营业税：买卖差额的5.6%6、个人所得税：买卖差额的20%（可以扣除合理税费），现在很多地方可以选择核定征收，即评估价的百分之几，我们这里是2%7、土地增值税：税法规定是分级税率，按照增值额的不同百分比税率分别为30%、40%、50%、60%（很多地方现在可以选择核定税率，大连市可以选择按照评估价的3%来缴纳。）关于40年以后的问题，相关的法律条文还没有具体制定，估计应该可以续期，是否缴费就不知道了，因为从土地出让到现在还没到40年。估计不会无偿收回，如果政府征用，一定会给补偿的。土地是国家的，但是房子是我们自己买的呀，土地收回，房子的补偿得给。