新一代的年轻人怎么才能买上一套属于自己的房子呢。郑州这样的城市虽然房价不低,但是近几年在房价和实体经济之间的控制还是不错的第一、郑州过去两年的房价上涨在二线城市中并不出彩,未来郑州的房价将会出现那些变化,对于郑州有所了解的朋友应该知道,2018年郑州的常住人口突破1000万,但是在市中心的朋友并没有10年前的人口拥堵的感觉。
1、郑州的一般工资水平是3000吗?那怎么买的起郑州的房子?
你好,我也是郑州的,我来回答一下这个问题。在很多城市大家的平均工资标准也只有五千多,但房价却达到了均价两万多,这样的房价收入差距下一般的普通收入家庭是买不起房的,但现在刚需买房的却非常多,甚至很多楼盘一开盘就被购房者抢购一空,楼市购房需求十分旺盛,明明月工资只有五六千,为什么还有这么多人买得起单价两三万的房子呢?我分析主要有以下几点:第一:低首付贷款买房,首付低或者首付可分期极大降低了买房门槛。
虽然现在一二三线城市房价比较高,但买房并不是说要一次性把钱全部都交齐,还可以首付分几年交,这样对于一家几口供一套房子来说也可行,毕竟现在居民贷款负债占家庭收入比重都挺高,例如郑州市区一套90平的小三房原本价值120万,现在首付百分之三十需要支付36万,月供在5000出头,一家人只需要一个人的工资还房贷就可以了。
第二:对于刚买房的年轻人来说前期买房的时候夫妻双方父母都会帮忙,前几年的压力一家人会共同分担,随着时间推移工资标准会越长越高,通货膨胀也会越来越大,十年前的工资标准跟现在也翻了好多,都是因为通货膨胀导致的,未来的钱会越来越不值钱,所以才有更多年轻人愿意早点把未来的钱贷款出来现在消费。第三:随着居民投资理财意识的增强,现在工资已经不再是大家唯一的收入来源了,很多人都会把工资用来投资,很多时候投资带来的收入比工资还高,钱生钱比赚钱更容易,
买房压力并不少很大。而且在郑州周边区域和县城因为棚改拆迁货币化补偿的原因,只要获得了大量的拆迁补偿款他们也更愿意投资房产,毕竟钱存起来会贬值,房子作为固定资产会享受增值和出租带来的收益。第四:很多家庭老人可能下岗了,年轻人收入也不高,那么他们会选择远郊楼盘,像郑州南郊南龙湖均价八千多精装修的房子也有,开车到市区仅仅十多分钟而且还是地铁口,对于刚需很多外溢到这些区域了,还有郑州南区新密曲梁距离市区也仅仅十几公里,那边价格更低七千多的房源也有首付仅仅百分之二十,才十万出头就可以买个小三房,很多人也选择在这里安家,
2、房价持续走高,新一代年轻人,怎么才能买上一套属于自己房子?
随着国家经济的发展以及世界货币的超发,通货膨胀越来越严重,房价也越来越高,而中国14亿人口,年轻人特别多,每年毕业的大学生就有几百万,就业岗位紧缺,竞争压力大,收入水平低,年轻人买房越来越困难,也越来越焦虑。新一代的年轻人怎么才能买上一套属于自己的房子呢?我讲讲我的例子,我是2016年7月份毕业,2017年12月份买房,那我是怎么买的呢?其实大家都知道有一句话叫近水楼台先得月,做什么行业就对什么行业熟悉。
比如卖车的,他会先买车,卖房的呢,他会先买房,做金融的呢他会优先理财等等,我一毕业呢,从事的就是房地产销售工作,销售大家都知道他是一个能者多劳多劳多得的工作,房地产销售尤其是大宗商品像总价高的豪宅别墅收入更高。我毕业的前两年也没怎么挣钱,但是在这个行业你能最先了解房地产市场情况,知道买房的投资收益,还有一些房地产政策,
我是2017年年底买的房,当时郑州是处于房地产的调控状态,各开发商销售惨淡,各种优惠政策比较多,我利用的就是其中一条首付分期政策,当时首付只需要5%剩余均可分期,两年付清,我当时手里面只有5万块钱左右。但是作为房地产销售,知道这是个机会,只能先上车再说,后期总有办法解决,就这样买了我的第一套房子,现在3年过去了,做房地产销售随着业务能力的提升收入增加顺利还完了所有首付款并且房子也装修好了。