苏州普通一点的学区房，需要多少钱。苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区，苏州最牛的学区房在苏州园区，每平米8万左右，一套房近千万，再想想苏州现在飞上天际的学区房价格，我真的想问问，那些买了园区和新区高价学区房的家长，你们现在心情如何，苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷2月供13020年还完，太吃力了。
1、苏州园区一套房还清，现金140万，有没有机会买一套学区房？
苏州工业园区学区房，星海片区，单价5-6万，100平米的房子500-600万，第二套房首付50%，至少250万，现金140万不够首付。星湾片区，单价6万左右，玲珑湾更是高的吓人，同理首付不够，星港片区，稍便宜，单价2-5万不等，这样看来140万付首付可以，但房源可能较老，如东港新村。星汇片区，湖东核心，单价4-5万，首付140万不够，
2、手上100万买苏州哪个区的学区房比较合适？
苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区。市区房子太老而且价格也不便宜，小户型根本买不到，苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷200，月供13000，20年还完，太吃力了。读私立吧，园区外国语学校了解一下吧，--------补充回答一下：苏州的私立学校有哪些选择呢？学费大概是多少呢？看图：苏州外国语学校，就是苏州人所熟知的，位于新区的老牌外国语学校，那是相当相当难进的。
本人曾经采访过该学校的曹校长，曹校长幽默地说很多人给他“传纸条”，但是北外苏州湾外国语学校，是一所新学校，全称“北京外国语大学附属苏州湾外国语学校”，地点在吴江太湖新城，不错的地段，办学理念比较新，学生压力相比之下要小很多。入学难度不大，看每年的报名情况，工业园区外国语学校，在园区，靠近奥体中心，也算是传统外国语学校了，15年一贯制的课程体系，对于有出国打算的孩子来说很适合。
不难进，曾经询问过插班生事宜，在学校网站填了资料之后，就会有专门的老师联系跟进，西交大利物浦大学附属学校，前身是“苏州蓝缨学校”，也是很多年的私立学校了。近几年华丽转型，口碑上升很快，比较不难进，打电话咨询就行。只不过地方远了点，在吴中区经济开发区（越溪），中加枫华国际学校，也在吴江，最早是只有中学，2013年起设立了小学部，一般通过入学测试即可报名。
3、江苏苏州学区房动辄大几百万，今年高考情况如何？
我在苏州，去年儿子参加高考，首先我来告诉你，苏州的学区房有多牛，目前，苏州最牛的学区房在苏州园区，每平米8万左右，一套房近千万。稍微差一点，5-6万每平米，一套房起码600万左右吧，苏州市区，新区，园区参加中考统考，按中考分数进高中，全市最好的三所高中，市区的苏州中学，新区实验，园区星海。那么，苏州普通一点的学区房，需要多少钱？三大区的平均房价已经在3万以上，其中学区越好，价格越贵，我们就按3万每平米，120平米，就是360万，
也就是说，你的房子若没有360万，自家孩子想上好高中，希望基本很渺茫。2019年，苏州高考情况如何？2019年高考，江苏400分以上考生人数，大概在2150名左右，按照往年情况，能在485分总分情况下，考到400分的学生，都是最好的学生，今年情况差不多如此，400分基本代表有资格进入一流985这个层次吧。
苏州有多少400分以上学霸，就在上面这张表里，总数是141人，141人，包括苏州本市，吴江，常熟，昆山，太仓，张家港！这个数字，看起来还不错？但实际上，苏州今年高考，几乎在全省排到了倒数的位置上！我们看看全省主要重点高中的高分学生人数。全省重点高中里面，排名第一是无锡天一中学，共有148人达到400分，
天啊！苏州和无锡紧挨着，苏州的经济还要好于无锡，而且很多人都知道，苏州的房价比无锡高多了。但是，在高考这个环节上，无锡的一座高中，就把全苏州所有的高中打败了，148人---141人！苏州全市这么多名声在外的中学，没有考过临近城市的一所高中！再想想苏州现在飞上天际的学区房价格，我真的想问问，那些买了园区和新区高价学区房的家长，你们现在心情如何？所以，苏州新区和园区的房子，真的不能再涨了。
