徐州现在开通了两条地铁，这或许是支撑徐州房价的一个巨大诱惑吧。从几个迹象来看，徐州的房价未来几年还是会涨，不信你们去看看，那枣庄、济宁、永城、商丘、台儿庄，有多少跑到徐州买五环周边房子的，徐州经济发展虽然不好，但是前景很好，长期从徐州发展来看，徐州被定为淮海经济区中心城市，战略地位重要性不言而喻，目前建设的地铁线1.2已经开通，3号线今年5月份开通，未来长远规划5.6.等多条地铁线陆续开始建设。
1、2021年徐州房价还会涨吗？
涨，一定会涨，不要奢望他降，基本上不可能。从几个迹象来看，徐州的房价未来几年还是会涨，1.短期从目前徐州12宗楼面价万元地块看，都是近期2020-2021年期间拿的地，拿地价格在1w-1.6w，那届时开盘价不会低于2-3万吧。所以从这方面看，未来短期普遍还是会涨，2.长期从徐州发展来看，徐州被定为淮海经济区中心城市，战略地位重要性不言而喻，目前建设的地铁线1.2已经开通，3号线今年5月份开通，未来长远规划5.6.等多条地铁线陆续开始建设。
2、2021城市划分，徐州为二线城市！除了房价能顶住，还有什么？
正如我前天在头条发的帖子，其实按照新划分方法，徐州应该算是一线城市，下辖的邳州是二线城市，新沂、沛县大概是从三线城市向二线城市迈进，徐州经济发展虽然不好，但是前景很好。地处淮海经济区中心，是国家认定的大城市，也是江苏省认定的，重点发展的江苏省全省三大都市圈之一的徐州都市圈中心城市，另外两个都市圈中心城市是南京和苏州，大家看看苏州和南京就知道了，徐州不仅仅是未来可期，当下就已经有了不可代替的江湖地位，不然怎么其他城市就没混进三大都市圈呢，
当然，这也说明一个问题，其他城市虽然没成为都市圈中心城市也没参加都市圈，搞得中心城市有人说，那就是孤零零，刺激觉得很爽，其实没用。徐州现在开通了两条地铁，这或许是支撑徐州房价的一个巨大诱惑吧，毕竟徐州及周边城市的人们，是落后地区人的思维习惯，对地铁有原始的崇拜，觉得能把家安在地铁边上，几公里就能到地铁站，能像北京上海广州深圳的白领一样，去挤地铁，那不仅自己成了高富帅，也就有了迎娶白富美的希望，满村的姑娘不得随便挑吗？不信你们去看看，那枣庄、济宁、永城、商丘、台儿庄，有多少跑到徐州买五环周边房子的。
