重庆市划拨用地房屋买卖手续，集体划拨土地转让的房子要办哪些手续第一次买房希望专家进来

来源：整理时间：2022-11-20 23:19:11 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，集体划拨土地转让的房子要办哪些手续第一次买房希望专家进来
2，重庆划拨地住宅土地出让金标准请详细到地区
3，土地使用权划拔转出让需要哪些手续
4，以划拨方式取得土地办理过户需要什么手续
5，问政划拨土地过户有哪些流程

1，集体划拨土地转让的房子要办哪些手续第一次买房希望专家进来

最好别买，我国《土地管理法》规定的土地出让办法根本没有集体划拨这种说法，你可以查土地法，土地的出让办法只有，国有划拨、出让、转让、租赁，你说的这种情况可能会是国家正在整治的小产权房，是借助旧村改造的名义盖的房子，不会受到法律的保护。

以合同为准、永久转让需要有钱款的收据、和相关的证据、材料支持的。一般可以打赢官司的。

集体划拨土地转让的房子要办哪些手续第一次买房希望专家进来

2，重庆划拨地住宅土地出让金标准请详细到地区

划拨顾名思义是政府免费划给个别单位的土地。（免费）住宅土地一般不会划拨，只能走招牌挂程序出让给用地单位。出让金标准给予各地基准地价，你最好去当地国土资源局询问，其他人说的都是他们地方的！还有你这个问题是矛盾的，划拨的土地就不用交出让金，交出让金的就不是划拨土地，但是已经划拨给单位的土地可以补办出让手续，就是交一定数量的出让金，把划拨可以变为出让用地！

要交，但不多，具体到房屋交易所一问就清楚了。房屋在交易时没什么特别的局限，

重庆划拨地住宅土地出让金标准请详细到地区

3，土地使用权划拔转出让需要哪些手续

是房子的土地使用权转吗？要带房产证身份证交易的公证书发票这类买房的资料去土地局或者国土局办理划拨转出让要交房子成交价的百分之一的土地出让金也就是说50万买的交5000 一百万买的交1万

可以肯定的告诉你：划拨地上的房产出售交易时，必须要缴纳土地出让金的。具体标准要看各地的规定，一般每个城市政府都是根据区域不同，把土地分成1-5个(甚至更多)等级，每个等级地价不同，要看你房子坐落在什么地方。你只能到当地房管局去咨询。不知明白了没有。

土地使用权划拔转出让需要哪些手续

4，以划拨方式取得土地办理过户需要什么手续

以划拨方式取得土地使用权，办理过户所属住房手续时，需要先报政府部门申请审批，取得准予交易转让的批文后，再缴纳土地出让金，才可以办理过户手续。　　《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：　　第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

可以过户的，现在得房子都没有土地使用证了，就一房本，要是过户需要房本、双方身份证、双方户口本、结婚证

5，问政划拨土地过户有哪些流程

土地法第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。土地是依法使用，必须符合相关规定，土地法第五十四条前三款非常明显与普通群众没有关系，他们奉行上级或者组织安排的原则。至于第四款也与群众没有关系，当然问题的关键是只要使用土地就要讲究是不是符合规定，一旦审查就不是过户了，因此就别提过户了

你好！房产证、土地证两证齐全的话不需要换发不动产权证。划拨土地使用权的房屋在上市交易时，必须先行补缴土地出让金，才能上市交易。具体的做法是：请持现在的房产证(有共有证需同时携带)、划拨土地证、身份证(其中含共有人的身份证)及产权来源证明材料等至市政务服务中心三楼国土局不动产登记窗口申请办理。如有疑问，请追问。