重庆市财政投资评审原则，请问去财政局的财政投资评审中心工作需要具备哪方面的知识

来源：整理时间：2022-11-22 20:34:33 编辑：重庆生活手机版

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1，请问去财政局的财政投资评审中心工作需要具备哪方面的知识
2，市本级财政投资项目的财政评审和初设批复哪个先进行
3，财政投资评审中心按职能划分属于执法监督职责还是无偿服务职责
4，什么是财政投资评审
5，投资评审中心能对中介机构的结果进行审核吗
6，财政评审中心管理办法
7，重庆市物业专项维修资金管理办法的第三章

1，请问去财政局的财政投资评审中心工作需要具备哪方面的知识

据我所知，投资评审中心对专业有一定的要求，好像是工程管理的居多吧，因为工程验收时会用到相关知识。另外，需要比较能吃苦的人，因为经常没有休息，而且经常在外办公。希望我的回答可以帮到你

请问去财政局的财政投资评审中心工作需要具备哪方面的知识

2，市本级财政投资项目的财政评审和初设批复哪个先进行

具体要看当地财政主管处室怎么要求，通常财政投资评审部门是在批复后的招标阶段或预算审核阶段才介入。不同地区应该会有些许区别

搜一下：市本级财政投资项目的财政评审和初设批复哪个先进行?

市本级财政投资项目的财政评审和初设批复哪个先进行

3，财政投资评审中心按职能划分属于执法监督职责还是无偿服务职责

应该是属于从事生产经营活动或从事公益服务活动的。

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就是为政府投资的项目把好资金关，为建设单位服务的......当然也有监督的权利.再看看别人怎么说的。

财政投资评审中心按职能划分属于执法监督职责还是无偿服务职责

4，什么是财政投资评审

狭义的财政投资评审是指财政部门对财政投资的基建项目概、预、结、决算进行审核，以加强财政支出管理、提高财政资金有效性的财政监督行为。随着财政管理体制改革的深化，评审工作重点逐步由事后监督向事前监督前移，财政投资评审工作也由单纯的建设项目预、结、决算评审扩大到财政专项支出核查，评审关口的前移及评审范围的扩大赋予财政投资评审以更新、更多的内涵，使财政投资评审成为财政预算管理的重要组成部分。因此，广义的财政投资评审是财政评审机构依据国家政策和规章制度，运用专业的技术手段，从工程经济和财政管理的角度出发，对财政支出项目全过程进行技术性审核，对财政投资效果和财政资源配置质量的进行评价，从而达到财政资金合理有效使用，财政资源高效配置的财政监督管理活动。

比较忙，会经常出差，因为要对财政投资项目进行评审。当然你可以利用中介的工作如会计师、工程咨询单位等。评审中心与公务员待遇不一样，主要是指政治方面，但经济方面比财政的某些科室可能要好，因为有出差做项目的机会，而做项目会有补助和其他一些东西。从地位上说无论是名气、经济方面、生活地点、工作地点等肯定比乡镇一级公务员好

5，投资评审中心能对中介机构的结果进行审核吗

随着固定资产投资步伐的加快，财政投资评审的工作量也随之加大，仅2010年评审项目就达27万个，涉及资金23836亿元。概预算、结决算的送审15245亿元，审减2042亿元。核查财政专项资金4558亿元,其他资金4033亿元。应该说财政投资评审为提升财政资金效益做出了很大的贡献，促进了财政管理科学化、精细化管理。　　在各地的评审工作中，大部分地方引进来中介咨询机构，如北京、杭州、重庆。有些地方基本还是中心在做，如山西省评审中心、河北省评审中心、贵州省投资评审中心。应该说引进中介机构力量的地区，充分发挥了资源整合的优势，在评审项目数量、资金和审减额上都有明显的优势。另外也能腾出精力进行评审创新，如云南、安徽、四川等地在绩效评价上进行了探索，北京在部门预算上也进行了尝试。目前大部分地区一部分业务通过委托中介机构开展审核，一部分依其评审中心人员力量开展审核，在区分自审或委托评审时，主要是根据评审项目的造价规模，如杭州市评审中心投资额800万元以上的委托评审，800万元以下的项目自审。委托中介评审产生的费用由评审中心支付。　　对于中介咨询机构的使用和管理主要包括建立中介机构库、选用咨询机构、评审过程的管理、中介咨询的考核等，目前大部分地区管理方式相近。一、建立中介机构库　　政府投资项目评审中介机构实行政府集中采购公开招标投标确定，个别地区采用抽签方式确定。一般是按会计年度划分一次招选若干个审价中介机构，并在约定的会计年度内，综合考虑入选中介机构的技术力量、设备配置、社会业绩等因素统筹安排项目审价任务的招标方式。公开比选、择优录取，经公示后无异议后进入财政投资项目评审咨询机构库，原则上每一至两年更新一次评审咨询机构库。投资评审中心对财政投资评审机构库中的中介机构进行分类管理，例如武汉规定甲级资质的中介机构，可承担A、B两类建设项目（A类：建安投资规模4000万以上；B类：建安投资规模4000万以下，含4000万元）的评审工作；具有建设工程造价咨询乙级资质的中介机构，可承担B类建设项目的评审工作。　　参与财政投资评审的造价咨询中介机构，必须具备相关部门批准的工程造价咨询执业资质，熟悉基本建设财务管理规定和相关专业知识，有良好的职业道德和执业水平，技术人员配备充分且结构合理。工程造价咨询中介机构中标后，须与财政局投资评审中心签订工程造价咨询合同。　　二、选用咨询机构　　在选择具体评审项目的咨询机构时，主要方式是通过抽签、政府采购、分组轮转综合评定或直接委托的方式确定。随即抽签是指在符合项目评审条件或要求的中介机构中采用随机抽取的方式选择评审人。对于特殊工程，部分地区采用政府采购的方式择优选择中介咨询机构。成都市评审中心采用的是分组轮转综合评定的方式，分组轮转是指评审中心根据入选机构的情况进行分组，然后按顺序轮流选取参与评审的小组。确定小组后，评审中心通报被评审项目的基本情况，由小组内的机构分别报工作方案，由评审中心综合评定后择优选择机构参与项目评审。对于小额（工程造价在50万元以下）、应急工程建设项目可视实际情况采用直接委托的方式，有的地区由主管领导根据项目与中介能力的匹配情况直接委托。

应该不能吧。

6，财政评审中心管理办法

临朐县财政投资评审管理办法第一条为切实履行财政职能，强化财政支出预算管理，规范财政投资评审行为，提高财政资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》、财政部《财政投资评审管理暂行规定》和《山东省财政投资评审管理暂行办法》等法律、法规、规章规定，结合我县实际，制定本办法。第二条凡在本行政区域内进行财政投资评审活动的，适用本办法。本办法所称财政投资评审，是指县财政部门对县级财政性资金投资项目的工程概算、预算和竣工决(结)算进行评估与审查，以及对财政非建设性专项支出项目进行可行性评估论证、经济效益分析、资金专项核查、跟踪问效管理以及项目实施后评价的行为。第三条县财政部门是财政投资评审工作的主管部门，负责对财政投资评审工作的监督管理。县财政投资评审中心具体负责县级财政投资评审工作的组织实施，其主要职责： (一)审查财政性投资项目的工程概算、预算和竣工决(结)算，参与工程项目的招投标工作； (二)评估、审查财政性投资的基本建设、科技三项费用、技术改造等项目； (三)开展政府财政投资政策、项目管理研究，基建财务管理、投资风险、投资效益分析，为实施财政投资政策和宏观调控决策提供基础信息服务； (四)派遣项目财政专管员，会同建设项目有关管理部门进行工程造价控制和竣工验收工作。第四条财政投资评审工作坚持公平、公正、合法和维护公共利益的原则。第五条财政投资评审的范围包括： (一)财政预算安排的城市基础设施建设、能源、交通、农田水利、综合开发、大型修缮工程、技术改造、科技三项费用、国土资源勘查等项目； (二)纳入财政专户管理的非税收入安排的投资项目； (三)政府性融资安排的建设项目； (四)财政性资金与其它资金拼盘的投资项目； (五)财政性资金安排的专项支出； (六)上级部门和县政府交办的其他评审任务。第六条财政投资评审的内容包括： (一)项目基本建设程序和基本建设管理制度执行情况； (二)项目招标预算控制价的合法性、合理性； (三)项目概算、预算和竣工决(结)算，其中项目竣工决算评审包括对项目建筑安装工程投资、设备投资、待摊费用和其他投资完成情况，项目建设程序、概(预)算执行情况和竣工财务决算报表的评审； (四)材料、设备定价的合理性及其执行政府采购规定的情况； (五)项目概(预)算执行情况以及与工程造价相关的其他情况； (六)项目拆迁补偿资金合法性、合理性及补偿额的核定。第七条财政性投资项目的评审，可以采取以下两种形式： (一)对项目概(预)算、决(结)算的单项评审； (二)对项目概(预)算、决(结)算的全过程评审。第八条县财政投资评审中心组织评审工作，应按照以下程序进行： (一)接受县财政部门下达的评审任务； (二)根据评审任务的要求制订评审方案，安排项目评审人员； (三)向项目建设单位提出评审所需的资料清单，并对建设单位提供的资料进行初审； (四)对建设项目现场踏勘，调查、核实建设项目的基本情况； (五)对建设项目的内容按照有关标准、定额、规定，结合市场价格逐项进行评审，确定合理工程造价； (六)对评审过程中发现的问题，向项目建设单位进行核实、取证； (七)向项目建设单位出具建设项目投资评审结论，项目建设单位应对评审结论提出书面意见； (八)根据评审结论及项目建设单位的反馈意见，出具评审报告； (九)在规定时间内，按规定程序报送评审报告。如不能在规定时间完成投资评审任务，应及时向县财政部门汇报，并说明原因。第九条县财政投资评审中心应组织具有执业资格的专业人员依法开展评审工作，保证评审结论的真实性、准确性。县财政投资评审中心在组织评审中，不得向项目施工单位收取任何费用。第十条县财政投资评审中心对项目概(预)算、决(结)算全过程评审结论，应包括以下内容： (一)项目是否符合基本建设程序； (二)项目是否符合项目法人制、招投标制、合同制和工程监理制等基本建设管理制度； (三)项目是否严格执行基本建设财务会计制度； (四)确定建设项目的投资额。对建设项目概(预)算、决(结)算投资的审减(增)投资额，应说明审减(增)的原因。第十一条县财政投资评审中心应在规定时间内出具评审报告。评审报告的主要内容应包括：(一)项目概况；(二)评审依据、范围、程序、内容；(三)评审结论；(四)其他需要说明的问题。县财政投资评审中心出具的评审报告是县财政安排项目预算、工程价款结算、拨付项目资金的依据，纳入政府审计范围。第十二条县财政投资评审中心应建立严格的项目档案管理制度，完整、准确、真实地反映和记录项目评审的情况，做好各类资料的归集、存档工作。第十三条被评审单位在接受县财政投资评审中心对建设项目进行评审的过程中，应当履行下列义务： (一)提供投资评审所需相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责； (二)对评审中涉及需要核实或取证的问题，积极配合，不得拖延、拒绝、隐匿或提供虚假资料； (三)对于县财政投资评审中心出具的建设项目投资评审结论，被评审单位应自收到评审结论之日起五个工作日内签署意见，并由项目建设单位和项目建设单位主要负责人签字盖章；被评审单位自收到评审结论之日起五个工作日内不签署意见的，则视同同意评审结论。第十四条被评审单位应积极配合县财政投资评审中心开展工作，对拒不配合或阻挠投资评审工作的，给予通报批评，并根情况暂缓下达基本建设预算或暂停拨付财政资金。第十五条财政投资评审中发现被评审单位存在违反财政法规行为的，由主管部门按照《财政违法行为处罚处分条例》规定依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十六条县财政投资评审中心及其他单位工作人员在实施评审工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条对财政专管员监管的具体办法，由县财政部门负责制定并组织实施。第十八条本办法自2009年6月30日起施行。

7，重庆市物业专项维修资金管理办法的第三章

使用第二十条物业专项维修资金的具体使用范围和条件依据物业服务合同的约定。物业服务合同未约定或者约定不明的，以市房地产行政主管部门会同市价格行政主管部门制定的指导标准为准。下列费用不得从物业专项维修资金中列支：（一）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务收费中支出的物业共有部位、共有设施设备的维修养护费用；（二）依法应当由开发建设单位承担的物业共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏物业共有部位、共有设施设备所需的修复费用；（四）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线设施设备的维修、养护费用。第二十一条物业专项维修资金按照下列规定承担：（一）专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担；（二）部分共有部分的维修、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占比例分摊；（三）全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主按其建筑面积所占比例分摊；（四）房屋未全部出售的，开发建设单位应当按照未出售部分的建筑面积所占比例分摊共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造费用。房改房共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造费用先从房改房首期专项维修资金中列支。不足部分由业主按照本条第一款的规定承担。第二十二条需要使用物业专项维修资金的，应当制订使用方案。使用方案应当包括下列内容：（一）需要维修、更新、改造的具体范围和内容；（二）维修、更新、改造方案及工程计划；（三）费用预算及用款进度计划；（四）其他与物业专项维修资金使用有关的内容。第二十三条物业专项维修资金使用方案由业主委员会制订，在物业管理区域内公示5日以上，并经专有部分占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的建筑物总面积2/3以上的业主且占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的总人数2/3以上的业主同意。未成立业主委员会的或者业主委员会不制订物业专项维修资金使用方案的，物业服务企业或者业主代表也可以提出使用方案，并在物业所在地乡镇人民政府、街道办事处的指导监督下按照前款规定公示和征得同意。维修、更新、改造工程的施工单位由业主委员会、物业服务企业或业主代表协商确定，并在物业管理区域内公示3日。如果有超过专有部分占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的建筑物总面积1/3以上的业主且占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的总人数1/3以上的业主提出异议的，应当通过招标方式确定。第二十四条申请列支物业专项维修资金，应当提交下列材料：（一）物业专项维修资金使用方案；（二）与施工单位签订的工程施工（维修）合同；（三）与共有部位、共有设施设备具有共有关系的业主清册和经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意的证明材料；（四）公示内容、公示情况说明或者未成立业主委员会的物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的书面证明材料；（五）专户管理银行及账户名称；（六）其他相关材料。第二十五条由区县（自治县）房地产行政主管部门代管期间，物业所在地区县（自治县）房地产行政主管部门应当在收到业主委员会、物业服务企业或者业主代表提交的申请材料后7个工作日内进行审核。审核同意的，区县（自治县）房地产行政主管部门应当从物业专项维修资金专户中按工程进度划转物业专项维修资金。业主自行管理后需要列支物业专项维修资金的，业主委员会应当在划转物业专项维修资金前将本办法第二十四条规定的材料报物业所在地区县（自治县）房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当在7个工作日内出具备案证明，发现不符合法律法规规定的，应当书面提出责令改正意见。需要使用房改房首期物业专项维修资金的，房改房物业专项维修资金管理机构应当在收到房改房单位申请材料后7个工作日内进行审核。经审核同意的，房改房物业专项维修资金管理机构应当从物业专项维修资金专户中按工程进度划转物业专项维修资金。第二十六条物业专项维修资金只能划转到工程施工（维修）合同确定的施工单位账户中。物业专项维修资金应当使用电汇、信汇或者转账支票结算，不得支取现金，不得使用其他票据或者结算凭证。但发生本办法第二十八条规定的需紧急维修的情形时，且维修、更新、改造所需费用在2000元以下的，可以支取现金。第二十七条维修、更新、改造工程完工后，业主委员会、物业服务企业或者业主代表应当验收，并将下列材料在物业管理区域公示5日以上，并存档：（一）施工单位编制的工程结算报告；（二）维修费用清单、票据；（三）维修费用分担明细表；（四）其他相关资料。维修、更新、改造费用超出核定预算金额20%以上或者超出金额1万元以上的，超出部分应当按照本办法规定的程序重新申报。第二十八条发生下列危及房屋安全等紧急情况，应当立即对物业共有部位、共有设施设备进行维修、更新、改造：（一）屋顶、墙体渗漏（已约定的除外）；（二）因线路故障而引起停电或者漏电；（三）因水泵故障、进水管内的水管爆裂造成停水或者闸阀严重漏水；（四）落水管严重堵塞，水盘等设备漏水；（五）楼地板、扶梯踏板断裂，公共阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；（六）楼体外立面涂饰层有脱落危险的；（七）电梯发生危及人身安全的故障；（八）消防设施出现功能障碍；（九）安全监控设施出现故障，不能运行；（十）其他物业共有部分和共有设施设备出现危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的情形。第二十九条区县（自治县）房地产行政主管部门代管期间发生第二十八条规定的情形时，业主委员会、物业服务企业或者相关业主应当立即将情况报告物业所在地乡镇人民政府、街道办事处，经物业所在地乡镇人民政府、街道办事处出具证明后，向区县（自治县）房地产行政主管部门书面申请预先拨付物业专项维修资金。区县（自治县）房地产行政主管部门收到书面申请后应当于二十四小时内划转资金，申请拨付资金的机构应当立即进行抢修。第三十条业主自行管理的，发生第二十八条规定的情形时，业主委员会或者物业服务企业应当立即将情况报告物业所在地乡镇人民政府、街道办事处。在物业所在地乡镇人民政府、街道办事处的指导监督下，业主委员会应当立即组织抢修并划转资金。第三十一条发生第二十八条规定的情形时，业主委员会或者物业服务企业未按规定实施抢修的，物业所在地乡镇人民政府、街道办事处应当组织代修，抢修费用从物业专项维修资金账户中列支。第三十二条抢修完成后，相关费用应当按照本办法第二十七条第一款的规定进行公示。

第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；（二）业主大会依法通过使用方案；（三）物业服务企业组织实施使用方案；（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的，经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；（六）业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十四条发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定列支住宅专项维修资金：（一）住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按照本办法第二十二条第四项、第五项、第六项的规定办理；（二）住宅专项维修资金划转业主大会管理后，按照本办法第二十三条第四项、第五项、第六项和第七项的规定办理。发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当从公有住房住宅专项维修资金中列支。第二十五条下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十六条在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第二十七条下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用：（一）住宅专项维修资金的存储利息；（二）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；（三）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；（四）住宅共用设施设备报废后回收的残值。