重庆市城市建设维护费，城市维护建设税是5 教育费附加是3

来源：整理时间：2022-11-22 19:15:57 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，城市维护建设税是5 br教育费附加是3
2，计算本月应交的城市建设维护费568元教育附加费243元
3，城市建设维护税是什么
4，城市维护建设缴多少税
5，城市维护建设税怎么计算
6，城市建设维护税怎么算
7，重庆房地产开发商需缴纳哪些费用

1，城市维护建设税是5 br教育费附加是3

城建税按地区确定税率，县城的5%，市区的7%，其他的1%。教育费附加是3%。

是按增值税计提的，城市维护建设税税率为7% 教育费附加3. % 还有一个地方教育附加费2%

城市维护建设税是5 br教育费附加是3

2，计算本月应交的城市建设维护费568元教育附加费243元

城建税=增值税额×7%（市级行政区划）教育附加=增值税额×3%地方教育附加=增值税额×2%

借：主营业务税金及附加 811贷：应交税金——应交城市维护建设税 568 其他应交款——应交教育费附加 243

计算本月应交的城市建设维护费568元教育附加费243元

3，城市建设维护税是什么

城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。是国家对缴纳增值税、消费税的单位和个人就其缴纳的“增值税、消费税”税额为计税依据而征收的一种税。城市维护建设税的纳税义务人，是指负有缴纳“增值税、消费税”义务的单位和个人。包括国有企业、集团企业、私营企业、股份制企业、其他企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位，以及个体工商户及其他个人。

城市维护建设税是对从事工商经营，并实际缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税属于特定目的税，具有以下两个显著特点：1、税款专款专用 2、属于附加税。同时，城市维护建设税的纳税人，是指实际缴纳“三税”的单位和个人。上述内容根据参考：http://www.dongao.com/cjks/jjfjc/201402/140584.shtml

城市建设维护税是什么

4，城市维护建设缴多少税

城市维护建设缴税的公式：应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率1. 城市维护建设税，简称:城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是1984年工商税制全面改革中设置的一个新税种。2. 城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。城市维护建设税是1984年工商税制全面改革中设置的一个新税种。1985 年2月8日，国务院发布《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》，从1985年度起施行。1994年税制改革时，保留了该税种，作了一些调整，并准备适时进一步扩大征收范围和改变计征办法。3. 特点①税款专款专用，具有受益税性质；②属于一种附加税；③根据城建规模设计税率；④征收范围较广。4. 征税范围：城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。5. 征免规定：①对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。②海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税。③对"二税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随"二税"附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还。

5，城市维护建设税怎么计算

城市维护建设税的计算

城市维护建设税应纳税额的计算比较简单，其计算公式为：应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率。

城建税按缴纳的增值税的7%缴纳；教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳；

城建税属于附加税收，是以你实际缴纳的三税（增值税，营业税，消费税）为计税依据的建筑属于营业税征税范围，税率3%应交营业税：8000/（1-3%）*3%应交城建税在营业税的基础上在乘以税率：8000/（1-3%）*3%*7%市区适用7%城建税率

城市维护建设税计算方法：1. 纳税人所在地区为市区的，税率为7%；纳税人所在地区为县城的，税率为5%；纳税人所在地区为乡村的，税率为1%。2. 根据以上纳税人所在的地区税率通过以下公式计算城市维护建设税：城市维护建设税=（增值税+营业税+消费税）X 城市维护建设税税率；3. 会计做账为：会计分录：借：营业税金及附加贷：应交税费——城市维护建设税

城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的流通转税额为计税依据征收的一种税，，纳税环节确定在纳税人缴纳的增值税、消费税、营业税的环节上，从商品生产到消费流转过程中只要发生增值税、消费税、营业税的当中一种税的纳税行为，就要以这种税为依据计算缴纳城市维护建设税。公式：应纳税额=（增值税+消费税+营业税）*适用税率税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为5%

6，城市建设维护税怎么算

：应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)x215;适用税率根据财税

城市建设维护税怎么算？城市建设维护税，当地政府有一套具体的计算办法。统计局计算。

应交城市维护建设税=应交流转税 x 税率=（应交增值税+应交营业税+应交消费税）x 税率（注册地为市区7%，为县城（镇）5%，为其他1%）大多数公司只有一种流转税，而且一般不是增值税就是营业税，消费税比较少见

城市建设维护税怎么算？城市维护建设税(简称城建税)，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据，依法计征的一种税。　　城市维护建设税计算方法：　　1纳税人所在地区为市区的，税率为7%；纳税人所在地区为县城的，税率为5%；纳税人所在地区为乡村的，税率为1%。　　2根据以上纳税人所在的地区税率通过以下公式计算城市维护建设税：城市维护建设税=（增值税+营业税+消费税）X城市维护建设税税率；　　3会计做账为：会计分录：借：营业税金及附加贷：应交税费——城市维护建设税　　城市维护建设税的特征：一是具有附加税性质，它以纳税人实际缴纳的“三税”税额为计税依据，附加于“三税”税额，本身并没有类似于其他税种的特定、独立的征税对象；二是具有特定目的。城市维护建设税税款专门用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。　　分公司要交城市维护建设税吗？　　城建税和教育费附加都是随着增值税，消费税，营业税三税而交的，交不交可以由三税交不交来判断。　　分公司是没有独立的法人地位的，只是作为一个分支机构，财务上一般不独立核算，发生的税务都汇总在总公司交。但是如果分公司在财务上是独立核算的，而且单独在当地报税，那么还是要交城建税的。　　缴纳城市维护建设税时按错了税率税金多缴了怎么办？　　税款没有开票的话，可以叫税局将申报表作废，再重新申报。如果税款已开票入库，只能向税务局申请误报税款部份退税，先填写退税申请表，复印纳税申报表和税票，盖上印章，交税务局审核审批，等国库将税款退到你的账户中。

其实对于我们普通人来说，我们只需要教总体的所得税就可以了，没有必要专门的计算城市建设的维护水，因为并不是所有人都需要交的。

7，重庆房地产开发商需缴纳哪些费用

　　（1）契税。　　建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率　　的契税。　　（2）营业税。　　自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5 　　％税率计缴营业税。　　（3）城市维护建设税和教育费附加。　　在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳　　城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区　　的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳　　税人所在地为县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率　　为1％。　　（4）城镇土地使用税。　　房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税　　额计缴。　　年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额　　土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关　　于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）文件的规定，　　房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起　　计征城镇土地使用税。　　（5）房产税。　　以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2％税率计缴房产税。　　应纳税额＝房产余值×（1－10％～30％）×1.2％　　房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。根据国税发[2003] 89号文　　件的规定，房地产开发企业建造的商品房在售出之前不征收房产税；但售出前房地产　　开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、　　出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。　　（6）车船使用税。　　以拥有自用的应税车船适用的计税标准、年税额分别计税。车船使用税按年征收　　，分期缴纳，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。汽车适用的车辆使用　　税税额是每年每辆60～320元，由纳税人所在地税务机关征收。纳税人所在地，对单　　位是指经营所在地，对个人是指住所所在地。　　（7）土地增值税。　　以转让房地产所取得的增值额为计税依据，实行四级超率累进税率。　　计算公式：　　土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额　　应纳土地增值税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率　　土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。　　计算增值额的扣除项目有：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。　　■土地交易环节的土地增值税实行四级超率累进税率：　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。　　企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免纳土地增值　　税。　　纳税人应于转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地税务机关办理纳　　税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让和房产买　　卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。　　（8）印花税。　　书立、领受税法列举的应税凭证、按照规定计缴印花税。　　（9）企业所得税。　　应纳企业所得税额＝（收入总额－税法准予扣除项目金额）×适用税率　　税法规定，企业缴纳所得税实行按年计算，分期（月或季）预缴，月份或季度终　　了后15日内预缴，年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补。　　（10）个人所得税。　　个人独资或合资企业，按个体工商户的生产经营所得的应税税目，计缴个人所得　　税。　　应纳税额＝（全年收入总额－成本费用以及损失）×适用税率－速算扣除数　　个体工商户的经营所得应纳的个人所得税，按年计算，分月预缴，由纳税人在次　　月7日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。