重庆市认贷又认房吗，现在银行是不是认房又认贷

1，现在银行是不是认房又认贷

在二套房的贷款发放上，“930”新政要求看贷款人名下的房产数量，并未明确要求银行执行“认贷”政策，但部分银行对于即使房贷还清了但有房贷记录的，也按二套房来认定。各家银行政策不太一样，但主基调是收紧的。

现在银行是不是认房又认贷

2，另外补充问一下 1 银行认定的2套房贷款的时候是否认房又认贷的

现在对二套房的认定，以认房又认贷为原则。拍卖房过户也是有限制的——可能是个别银行处置抵押房产时，私下采取的近似过户没有限制的变通政策（但房管部门如没衔接好，还是行不通）。银行原来有过一次房贷记录，现在再贷款，要算二套房。

另外补充问一下 1 银行认定的2套房贷款的时候是否认房又认贷的

3，重庆住房公积金是认贷还是认房贷款

商贷是认贷不认房公积金应该是一样的哟

认房。银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

重庆住房公积金是认贷还是认房贷款

4，重庆2017年5月9日发行了公积金贷款限贷的文件认房又认贷说有

公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等）规定，请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

5，商业贷款二套房认房又认贷政策解析

商业贷款二套房“认房又认贷”政策解析：首付50%、利率上浮1.1倍 2010年房地产贷款市场又一出镜率极高的词即“认房又认贷”，二套房“认房又认贷”细则于今年7月份进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。。

6，二套房贷款政策执行认房又认贷

据悉，今年4月初，住建部、央行、银监会联合规定，二套房贷款政策对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的严厉政策。按揭贷款购房必须先出示房管部门的房屋证明，如果是二套房，首付比例将提高。市房管局相关部门负责人透露，接入住建部的数据包括市区以及下属县(市)的住房信息。市房管局相关负责人表示，房管部门对出具的每一张证明都有备案，银行拿到贷款人的证明时，还可以和房管部门进行核对。“房管部门只会与银行进行核实，不会造成市民购房情况等隐私泄露。”该负责人说。某银行个贷中心工作人员也表示，房管部门的证明是银行发放贷款的重要凭据，同时也杜绝了浑水摸鱼骗贷情况的发生。

7，重庆住房公积金贷款是认房吗还是认贷

首套房

可以公积金贷款，银行的

商贷是认贷不认房公积金应该是一样的哟

公积金贷款，身份证，工作证明，流水，户口本，结婚证，离婚证，社保，公积金卡，3个月水电票任意一张

住房公积金一般是认房不认贷。按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策，第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成，认定的标准仍是“认房不认贷”，即以名下房产为标准，是否还清房贷并不影响。“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷，公积金贷款并不在该项优惠范围内”。

首套（有过购房记录就不算了），夫妻联名可贷60，一个人40

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1，现在银行是不是认房又认贷

2，另外补充问一下 1 银行认定的2套房贷款的时候是否认房又认贷的

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