当然这仅仅是表现，未来郑州的房价在2019年会相对保持稳定，但是未来趋势看涨，近期郑州房价紧紧够卖2，6个月。不能说郑州房价跌了多少，目前郑州的房价整体稳定，二手房比新房更加便宜，上述是导致房价不会下降的原因，整体上来书，在郑州房价会和全国楼市一样，但是作为省会，郑州的虹吸效应明显，很多人人都会选择在郑州置业，安家。
1、郑州房价跌了多少？
其实目前不能说郑州房价跌了多少，目前郑州的房价整体稳定，二手房比新房更加便宜。当然这仅仅是表现，未来郑州的房价在2019年会相对保持稳定，但是未来趋势看涨，近期郑州房价紧紧够卖2，6个月，当然出现这种情况主要和以下因素有一定关系：1人口的增加，目前郑州人就不断的增加，一部分是大学毕业生，此外还有各个地市过来的人群，北上广深回乡置业的。
这些都是的，2/楼市库存笑话完毕，并且新房不多，二手房倒挂，很多人流向了二手房市场。3/改善型需求的旺盛，现在，其实很多都是改善型的需求，并且一般都是在100平以上的，这类人群居多，4/二胎政策放开，需求旺盛。5/政策调整银行利率下调，上述是导致房价不会下降的原因，整体上来书，在郑州房价会和全国楼市一样，但是作为省会，郑州的虹吸效应明显，很多人人都会选择在郑州置业，安家。
2、郑州未来5年房价会不会大涨？
个人感觉，郑州市未来5年房价不会大涨，目前，郑州市房价已经比较高了，未来是呈基本趋于稳定、缓慢上涨的趋势，但不会出现2017-2018年式的大涨，郑州市，是河南省的省会，是我国真正意义上的交通枢纽和物流中心，近些年航空、高铁、地铁等交通设施发展迅速。郑州市目前房屋均价15000元/平方米，近10年有1波小涨和1波大涨，
小涨期是在2013年，涨幅在1300元/平方米左右，大涨期是在2016-2018年，3年涨幅5300元/平方米左右，2019年下半年开始下跌，进入2020年也是先涨后跌。为什么说郑州市5年内不会再大涨，个人认为主要原因为：一是国家政策不允许，国家三令五申强调，房子是用来住的，那个城市房价上涨，那个城市就要被约谈，前段时间已经有十几个城市被约谈，深圳、杭州、东莞、南京、沈阳、无锡等城市也立马出台了相关的房地产严调政策，这就直接把大涨的苗头扼杀在了摇篮里。
二是市场调节作用，房子归根结底也是个商品，供求平衡才能保证价格稳定，除非外力介入，供求紧张才能房价大幅上涨，而目前经历了近10年左右的大幅房地产开发，房子供应比较充足，不会出现供不应求的情况。三是受周边城市房价的影响制约，目前郑州均价15000元/平方米，洛阳市均价9000元/平方米，开封市均价7300元/平方米，新乡市均价7100元/平方米，如果郑州市再大涨，人口就会流入周边房价较低的地级市或者周边的省会城市。
