客观地手头只有10万现金的话,在郑州四环内是不够付首付的。在房产供应逐渐增多、去库周期上升的情况下,短期来看,郑州的房价应该会有所降温,上升势头减缓;长期来看,郑州人口将步入千万行列、棚改完成、房贷放松,这些因素都使得郑州房价仍存在上涨的空间。
1、有现金十万想在郑州买套房,家庭月收入一万五左右,有压力吗?
买房是大事儿,一定要量力而为,还要具体问题具体分析。题主只说了有现金十万,家庭月收入在一万五左右,却没有说明自己是租房还是有房子,其他方面的负担和压力大不大?客观地说,手头只有10万现金的话,在郑州四环内是不够付首付的,现在郑州市区均价过万,100平左右的房子首付百分之三十,怎么也要三四十万的首付。而你只有十万现金,离首付款的距离还是有点远,
如果要买房,要么考虑郊县,要么借钱,而借钱什么时候还,利息要不要出,这可能是你要面临的最大压力。家庭月收入1万5左右,还月供是可以的,如果首付百分之三十,按照现在的房贷利率,一个月要还四五千左右。如果没有其他大头的支出,如车贷、房租、小孩奶粉尿不湿钱、借钱的利息,那是可以考虑买房。但是如果还有其他的固定支出,这个月收入说实话不太乐观,
2、有现金60万,在郑州做什么好?
买个车在付个房子首付~车先跑一下滴滴!跑滴滴在郑州现在应该在8000~10000左右房子先买个90平左右的!首付大概30~35左右,每月大概月供3000左右跑滴滴除了月供还可以剩下5000左右,一年可以存4万左右,,已3年到5年左右可以存20万左右!在这期间观察和等待可以在郑州做什么比较好~在考虑到3年~5年左右房子是否卖看这几年有没有在郑州需要发展的生意在考虑!到那个时候你的房子应该可以赚到30~50万左右加上你存的20左右你应该有接近100万的现金!目前在郑州和现在郑州大力发展的时候你60万没有把握的情况下不一定赚到100万~但是这样是稳赚100万!如果你60万在3年或者有一定把握可以投资赚更多,哪另当别论~。
3、在郑州生活,如果手里有40万现金,买辆出租车往外租出去划算吗?
不知道郑州行情如何,但我把厦门行情告诉你作参考,厦门车和牌大约三十万,包给人是二千七一个月,啥也不管,一年是三万二,五年报废最多能收十六万,不算特殊没人包的月份,随便几个月没人包还达不到十六万。五年到期还得投近十万买新车,原则上新车不用十万,但挂靠公司要赚差价,还有车上各种设备,算下来也就要十万了,除了十万最多只剩六万,平均五年下来每年纯利一万二,试想一下投资三十万每年纯利一万二,有没有意义?除非自已开,或租一个班给别人,纯投资就要三思了,以上没有排除将来出租车改革牌照的不确实因素,
4、手上有现金120万,每月还有收入近10万,在郑州投资买房好还是弄其它理财好?
从政策层面看,买房若不是用来住的,可暂时不必要购买;毕竟房是用来住的不是用来炒的;但从互联网上对2019年郑州房价预测:首先,郑州人才落户政策继续放松,城市人口增加,进而增加对住房的需求。目前,河南省全面放宽城市落户条件,进一步拓宽落户渠道,推动更多非户籍人口到城市落户,
再者,郑州房贷政策放宽,即“年龄 贷款