谢邀，作为南阳人，同时又是作为商业地产从业人士，对万达广场进驻南阳还是充满期待的，对万达来南阳以后，带给南阳更多更好的商业体验也是毋庸置疑的。从目前来南阳的商业格局及现状分析，目前的南阳的商业体量规模已经相当庞大，基本上面临同质性竞争、商业地产过剩的局面；但到目前为止，南阳基本上很少能有拿得出手的代表性商业；除了当地超市龙头万德隆之外，传统商业以新华城市广场、大统百货、府衙一带为代表，近期新兴商业以建业凯旋广场、新田360为代表，但目前来看形势不容乐观，建业凯旋广场由于其区位现状，前景堪忧，新田360面临着消防不过关的问题...商业地产视点认为，南阳的商业现状还处于传统百货与购物中心升级换代的阶段，而兴的商业业态及商业品牌尚未大规模出现，南阳并不缺少购物、吃饭的商业....因此，商业地产视点认为，假如万达进驻南阳，以万达广场现在的商业规划，将带给南阳人民全新的购物体验、引进更多的未进驻南阳的国内外品牌等，同时，将最新的商业运营模式引进南阳，从而带动南阳整个区域商业的整体发展。
1、南阳卧龙岗的万达广场应该建设在哪里？
南阳人应高标准规划和建设卧龙岗地下交通综合体（2022年2月18日）《四坝坝主》:南阳卧龙岗大规模扩建工程正轰轰烈烈的开展着，投资100亿的资金初步有了效果，但卧龙路被掐断遭到市民的吐槽，原来规划好的新卧龙路（隧道）也没人提起，就这样好好的龙脊命脉被斩断，卧龙岗景区的出城道路被永久封闭，政府也没有相应的解决方案，规划部门消极怠慢，也不征求民意解决难题，由此我想到武汉的光谷交通综合体，南阳人应该借鉴武汉光谷地下交通综合体工程的经验，利用卧龙岗地势高的特点开挖地下隧道（预留地铁），让汽车创越卧龙岗畅通卧龙路，这个工程总投入10个亿就可以实现，将来卧龙岗是四条地铁的交汇处，是6万大学生的聚集区，是诸葛亮走向世界的名片，是南阳人自豪自夸的圣地。
2、你觉得万达来南阳，会为南阳人民带来什么？
谢邀，作为南阳人，同时又是作为商业地产从业人士，对万达广场进驻南阳还是充满期待的，对万达来南阳以后，带给南阳更多更好的商业体验也是毋庸置疑的，从目前来南阳的商业格局及现状分析，目前的南阳的商业体量规模已经相当庞大，基本上面临同质性竞争、商业地产过剩的局面；但到目前为止，南阳基本上很少能有拿得出手的代表性商业；除了当地超市龙头万德隆之外，传统商业以新华城市广场、大统百货、府衙一带为代表，近期新兴商业以建业凯旋广场、新田360为代表，但目前来看形势不容乐观，建业凯旋广场由于其区位现状，前景堪忧，新田360面临着消防不过关的问题...商业地产视点认为，南阳的商业现状还处于传统百货与购物中心升级换代的阶段，而兴的商业业态及商业品牌尚未大规模出现，南阳并不缺少购物、吃饭的商业....因此，商业地产视点认为，假如万达进驻南阳，以万达广场现在的商业规划，将带给南阳人民全新的购物体验、引进更多的未进驻南阳的国内外品牌等，同时，将最新的商业运营模式引进南阳，从而带动南阳整个区域商业的整体发展。
3、老家南阳新野的，想买房，是在邓州买还是新野县买，或者是南阳买？
买房要看远一点！不是房价高低的问题，是城市的发展前景问题，如果你买的房子使用价值不大，再便宜的房价买来的是个无用的东西。你讲的三个地方，首先考虑的是南阳，南阳的就业、孩子上学都比其它两地空间大，我多次给老家的亲朋讲，不在县城工作不要在县城买房，孩子上学可以租房，他们将来找工作又是个未知数，买了房几年后是个负担。
