你好，我在绵阳从事室内设计装修10多年了，绵阳的大部分小区我都装修设计过，都很熟悉，基本每个楼盘的容积率，绿化，户型好不好，车位比是否合理，我都非常清楚，因为做这个行业比较有经验，我给你回答一下。绵阳居住有三大板块，经开区、园艺山、高新区(普明石桥铺)，这三个板块都可以买，如果要买比较舒适的小区，建议买50亩以上的楼盘，买大开发商或者国企的楼盘，容积率不超过3.0，高层一般容积率在2-3左右，多层1.2-1.8，别墅容积率0.8-1.2左右。
1、在成都玩，住在哪里最方便？
之前周末放假的时候去过一次，也只有两天时间，当时时间比较赶，所以选择的住宿都是离景点不远的地方，选在市区、选锦江区、青羊区都还可以、主要都在市区交通什么的特别便利，离主要的景点也超级近，住宿环境也好，毕竟在城区嘛。号称“美食天国”的成都，除了玩，吃也是最主要的，市中心刚好离美食地儿超级近，刺激你的味蕾，让你大饱口福呢！奉上我之前去成都玩时，照的美食，看一眼就知道好好吃！真是马上都想飞过去，痛痛快快地玩几天！我先是在如家提前预订了住宿，有优惠，一天只需120，国庆去玩7天，也就预算2000多就够了，成都花销不高，主要是美食都不贵呢！如果你要买很多纪念品什么的，多带些钱吧！选如家是因为环境不错啊、卫生好，特别是在文殊院那边有一家呢！建议去青羊区文殊院附近的那家出行方便，环境好，卫生也好，离佛教重点寺院近呢！方便参观！它的附近还有很多快捷酒店，附近还有旅行社，超市，菜市场，小零食也超级多，我好朋友每天都要去吃呢，
2、生活在绵阳，工作在绵阳市区，地震后哪里建的房子比较好？有哪些值得购买？
其实5.12大地震对于绵阳市区的破坏并不大，就算有影响，也基本没有损坏房屋的主题结构，老楼盘都可以放心购买！但是对于新楼盘，目前在市区里也越来越少，楼盘的开发都朝园艺山、永兴、经开区发展了。再建楼盘如果选市区，我首先推荐绵投控股的南河广场，这个地方是绵阳最老的市区，交通便利，四通八达，小区环境也绝对值得投资，不过现在的房价还没正式出来，估计在1万2至1万5之间，价格偏高，是因为市区里的资源越来越稀缺，开发商也没有更好的地段可以开发了，
3、在看绵阳的房子，选哪个位置合适？
恰好去年我到处看了一圈房子。目前从教育、医疗、商业、工业等配套资源来看，我看好高新区，安州区居住条件不错，但是现在性价比不高，以后科技城集中开发区打造成了估计会好些。经开区发展了这么多年还是没多大起色，不过现在的价格也还算实惠，也是可以选择的，涪城区楼盘不多，园艺山有点贵。总之，要看自己的实际情况来选择，要考虑以后的配套，特别是教育资源配套，另外小区的容积率、车位数等等也要注意，
4、如果在四川绵阳买房，哪个位置性价比高，居住环境适宜，生活便捷？
你好，我在绵阳从事室内设计装修10多年了，绵阳的大部分小区我都装修设计过，都很熟悉，基本每个楼盘的容积率，绿化，户型好不好，车位比是否合理，我都非常清楚，因为做这个行业比较有经验，我给你回答一下。1.从价格选择：绵阳目前新房大部分价格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，旧房5000-6500/平米左右，新房比旧房要贵2000元左右/平米，别墅均价14000-17000元/平米，
2.从区域选择：绵阳居住有三大板块，经开区、园艺山、高新区(普明石桥铺)，这三个板块都可以买，如果要买比较舒适的小区，建议买50亩以上的楼盘，买大开发商或者国企的楼盘，容积率不超过3.0，高层一般容积率在2-3左右，多层1.2-1.8，别墅容积率0.8-1.2左右。车位比建议至少买1：1的楼盘，就是1套房子搭配1个车位，最近很多开发商买房子送车位，如果你家有1-2辆车，最好不要买老房子，因为车位比严重不足，停车是大问题。
