房价下调哪个部门负责，房产调控归哪个部门管

1，房产调控归哪个部门管

房产调控是归当地的住房和城乡建设局、国土资源局、地方税务局、金融办联合管理的。

发改委主导，住房和城乡建设局、国土资源局、税务局、金融办联合管理

一般归本地区所在的建委和房管局管理，当然工商也有管理权限，一般还有房产中介协会。

房产调控归哪个部门管

2，物价房价是国家哪个部门调控的啊

经济适用房和廉租房之类的是政府定价，商品房是开发商定价，二手房是房主定价。

物价房价是国家哪个部门调控的啊

3，某城市房价不正常的高应向中央哪个部门反映

房价傻子都知道会降，农村、城市空巢房一年比年多，以后最不值钱的就是房子。

搜一下：某城市房价不正常的高应向中央哪个部门反映

房价傻子都知道会降，农村、城市空巢房一年比年多，以后最不值钱的就是房子。

某城市房价不正常的高应向中央哪个部门反映

4，房产调控归哪个部门管

房产调控是归当地的住房和城乡建设局、国土资源局、地方税务局、金融办联合管理的。 [

5，房地产开发商随意涨价掉价哪个部门监督啊

这个属于物价局还有就是住建局主要是这两个部门能够管到开发商

由物价局监督管理。但是如果是法律法规充许的企业自主行为，物价局是不能强制管理的。

这个属于物价局还有就是住建局主要是这两个部门能够管到开发商

由物价局监督管理。但是如果是法律法规充许的企业自主行为，物价局是不能强制管理的。

6，商品房价格属于国家哪个部门管理

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院国发（1993）60号文件规定：各级物价部门是房地产价格的主管部门，商品房价格实行统一领导，分级管理。国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式。针对不同类型的商品房采取相应的价格管理形式：经济适用住房、普通住宅商品房实行政府指导价，经济适用房利润率最高不得超过３％，普通住宅商品房利润率最高不得超过８％。房地产开发经营单位在物价局核定的基准价与浮动幅度内确定销售价格，经济适用房浮动幅度按基准价上浮最高不超过３％，普通住商品房浮动幅度按基准价上浮最高不超过５％，二者下浮幅度不限；高档住宅商品房和非住宅商品房实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，综合平均价格报物价局备案。其管理方式为：一是商品房开发经营单位必须执行明码标价，并实行商品房价格“一价清”制度；二是商品房开发经营单位在预售经济适用房和普通住宅商品房前５个工作日，应将预售价格申请备案表向县物价局备案，预售价格未经备案，县房产主管部门不予核发《商品房预销售许可证》；三是商品房开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房，在竣工并经验收合格后一个月内可将工程造价决算报县商品房造价审核办公室审核，须向物价局申报销售价格，经认证审批后方可销售。

7，通过如家的订房热线预订酒店后发现房价下调了那么入住时是按照哪

建议你取消原订单,在预定既可,而且大堂都配置上网电脑,很方便办理.

您好，价格是按照您预订时的价格入住。

下调后的

不清楚~~

建议你取消原订单,在预定既可,而且大堂都配置上网电脑,很方便办理.

您好，价格是按照您预订时的价格入住。

下调后的

不清楚~~

8，房产税会让房价降下来吗

不会让房价降的……09年房价松动，你看看有多少政府部门出来救市，房价疯狂涨的时候，好像政府没有哪个部门说房价不合理了。可是事实上，我们的房价真的很合理么？10年前大家还有点积蓄，10年后大家的积蓄呢？花了！还欠了银行一屁股债……不得不让我们佩服我们的某些权力部门，因为他们从来不用考虑房子的问题，因为他们不是老百姓。好！支持！

9，开发商的房价优惠下调政策造使先购房者的一系列损失应该由谁来

这只有个人来承担了我们不是常说“风险”吗？我想这两个字就是针对个人而说的

你投资的时候你想到的是什么？你赚到钱的时候你想到什么？现在你觉得自己亏了，你去找人理论去，针对这个问题，你要明白几个问题首先你的价值观不对，购买房地产本身除了居住外，也是一种投资行为，而且是大额投资，是投资就会有盈利，还会有亏损（如果你是做为居住用的话，不关房屋市场什么状况，反正是自己住的，这倒不主要了），所以你开始你就应该有心里准备，就不应该有这样的想法。投资是个人事情，而且你缺乏对市场含义的理解，你房子还是你买的房子，去年值100万，这100万是去年那个时间段的价值，今年经济滑坡，价值萎缩，就不值100完了，也许是60万，允许是40万，这是很正常的市场现象，有涨有落，想开点，过2年还会涨的。

市场经济，多人买了房价就涨，没人买房价就要跌，你去找房产商是没有道理的。只能是自己的决策欠佳。

是啊，我同意楼上的说法。当时签了合法的合同，开发商又没逼你不是。投资就是这样！投资就得有赔有赚。

这只有个人来承担了我们不是常说“风险”吗？我想这两个字就是针对个人而说的

市场经济，多人买了房价就涨，没人买房价就要跌，你去找房产商是没有道理的。只能是自己的决策欠佳。

是啊，我同意楼上的说法。当时签了合法的合同，开发商又没逼你不是。投资就是这样！投资就得有赔有赚。

10，房价是由国家的哪个部门来评估的

房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的

第一次居然还没有通过。。。。。。。对于你的追问，我没有看到在那里可以回复，不知道什么网页有什么问题在此给你作答，市场是一个抽象标准，在以前房地产没有具体的定价原则，基本都是通过对比法（比对其他同类项目，A盖的高层，B也是搞成，那么B定价就会去跟A对比，A是5000元/平方米，B的基础就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，园林绿化比A要好，那么B就会根据这个基数加价，反之，如果B在软硬配套设置上比A要差，那么也会按照5000价格相应下调），或者是成本累计法得出来的，就是算出建安成本价配套设施建设成本，然后根绝市场回报率定出销售价格。评估部门或者是机构在以往都是在2手房交易中能够起到作用，但现也已经正式作为开发房产必须步骤，从一定程度上可以调控房价，提高房屋质量，比如开发商为了省钱，可能原料上会选择便宜的，但是最后售价跟市场基本持平，那么评估机构就会给出一个标准来。不过呢，说白了。现在刚开始实施这种机制，还存在着诸多弊端，再说了，现在什么不是QIAN砸出来的，要想使过程透明化，合理化，现实只存在理论的可能性了。

房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的

物价局，

以前没有评估部门，主要是靠市场均价考量的现在在开发过程中会增加一个评估机构，包括土地评估、建安成本评估、房价评估等等，都正式列入开发必备手续。

物价局，

房价下调哪个部门负责，房产调控归哪个部门管

1，房产调控归哪个部门管

2，物价房价是国家哪个部门调控的啊

3，某城市房价不正常的高应向中央哪个部门反映

4，房产调控归哪个部门管

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7，通过如家的订房热线预订酒店后发现房价下调了那么入住时是按照哪

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