青岛房价哪个小区好一些，青岛哪的房子好

1，青岛哪的房子好

李滄東部潛力巨大，青島新的中央居住區（青銀高速以東，濱海大道以西），上月15號青島剛爭取到2014年世界花卉園藝博覽會，會址選在了區内的百果山。綠城一期、和城一期等開盤即銷售一空，二期及万科項目明年也將開建。偉東、春和景明、山河城樓盤正在熱銷中。

青岛哪的房子好

2，在青岛买房哪个区比较合适

付费内容限时免费查看回答崂山区崂山区,海岸线绵长且有山相伴,环境和空气甚至比市南区还要好,而且这里道路宽敞、交通便利,也难怪这几年诞生的新楼盘要价一个比一个贵。人们喜欢住在崂山,无非是看中绝佳的自然环境,而金家岭金融新区的崛起,崂山区商业配套的完善更是让这里“镀了金”。

在青岛买房哪个区比较合适

3，青岛南区北区四方区李沧区哪个楼盘好

市南区最贵，市北四方次之，李沧区便宜些。所以可以根据个人的经济状况来选择。新开的楼盘都不错。另外最好根据工作所在地购买房子，以后上班方便些。二手房也不错的。

万科最好，

李沧区去中韩车站，市北区去台东邮电局，注意看报纸。

青岛南区北区四方区李沧区哪个楼盘好

4，青岛十大高档小区

万丽海景，鲁邦悦海豪庭（别墅），绿城深蓝中心，海信天玺，浮山湾花园（别墅），海信君汇，莱阳路8号，信号山风景区别墅，太平角别墅，八大关别墅。青岛的八大关地区是在上世纪30、40年代建设形成的花园式的滨海国际化度假别墅区，20几万一平，就算300平方米，也要6000万元，根据房子的面积不同，价格也会有所波动。要说富人区如何形成的，圈子化的生活方式恐怕是其最主要的原因之一。“充大款”，这是上世纪八九十年代的首都流行语，意在形容在改革开放大潮中先富起来的一代。究竟怎样的住宅小区才能被称为富人区呢。不是有一两幢豪宅就能称得上富人区，也不是昂贵的房子和地段就都可以自封为富人区。富人区贵的不只是房子，还包括物业、配套等综合因素。青岛简介青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，山东省辖地级市、副省级市、计划单列市、特大城市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。截至2019年，全市下辖7个区、代管3个县级市，建成区面积758.16平方千米。区域总面积11293平方千米。截至2021年末，青岛市常住人口为1025.67万人。2021年，青岛市实现地区生产总值14136.46亿元。

5，麻烦推荐几个青岛市北区性价比高的小区

39克拉,山东路那里,七八千吧!浮山后小区,山东最大的小区.人口10多万,以及周边小区,总人口超过青岛县级市即墨,胶州等的三分之二

去万科金色城品吧，7000左右，万科物业相当棒

你好！我晕，万科是四方的吧。。。39克拉还行。打字不易，采纳哦！

6，在青岛买房哪里比较好

看来你2113选房真是下了功夫，唐岛湾石油大5261学附近居住的话确实是4102西海岸最好的片区，规划了好几条地铁，当1653年整个胶南房价六七千的时候(15年)，这个片区都已经一万好几了。江山南路的南段可以说是是开发区乃至整个西海岸的富人区，在当年开盘的时候这里某些小区价格绝对不低于市北跟李沧，从环境上就看出来了回答正题：先抛结论，叫我选首选唐岛one，其次城发项目......下面我挨个小区给你说说吧鲁商蓝岸国际小区靠近长江路，小区第一排可以看海，部分房子还是不错的，但是小区建久了，附近一直没有便利生活的小配套，居民买菜要到挺远的薛辛庄农贸市场，上学离小学，初中，高中片区内也最远，如果你在青岛市南上班，生活不计，我建议你买这里，因为经常做地铁方便。。盛世江山，江山瑞城，建筑年限基本差不多，小区有点老，区别就是盛世江山离学区更近，后门有农贸市场，据说当时就是为政府当官的，石油大学老师而建，特别是江山瑞城。说是富人区权贵阶层一点不虚。再一起说说，唐岛one，城发项目康大风和丽景，这几个项目都是新建的，但是康大的就不建议买了，早期卖的便宜，小区质量及人员素质较差。城发的新项目跟唐岛one差不多，都靠近富春江路中小学学区，离海边不远不近，都很适合居民的日常生活，这俩区别就是城发有商业，唐岛one是纯住宅小区，更安静，安全。可以说当年买的起唐岛one套三户型的(110以上的)绝对都是有钱人，当然套二及小套三的户型都是刚需，不算有钱人哈，

7，青岛哪个地方的小区好

不知道我就是觉得有些青岛本地人很不地道毁了青岛整个城市尤其是那些商贩酒店得服务人员

青岛市最好的区是市南区，其次是市北区。市南区最好是佳世客超市那边，也就是从辛家庄，燕儿岛路，书城这些地方，再就是新贵都，或者东海路9号附近。再往火车站那边我就不推荐了，因为路不好走。市北区最好是2个地方，一个是台东商圈，另外就是中央商务区，就是山东路家乐福东边，比如良辰美景这些小区。

兴隆花园,杭州花园

价钱的问题不知道你介意不介意价钱高的小区都不错！

相对于青岛的房价较高市南地区那里的小区都是不错的不知道你理想的房价为多少青岛的物业到是乱乱的不过治安还是不错的

8，在青岛哪里买房子好啊价格在40005000之间

要看你想过什么样的生活了想清静一点的就去城阳房价便宜人少，而且环境好目前有很多投资商在城阳投资所以房价上涨的可能性很大，韩国文化比较浓。台东比较繁华，但是物质消费太高房价也很高李村也比较繁华仅此于台东房间在城阳和台东2者之间消费低而且从吃喝玩乐购物银行等各方面生活所需要的应有尽有再就是东部了那边景色美靠海青岛的旅游特色地点基本在那周围可是那边的房子也是相当的昂贵的一般的房子也要300万左右一般人是承受不起的青岛人称那边是富人区消费也昂贵而且日常生活所需要的服务也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介绍完毕~4000-5000左右的在李村

城阳好点的房子也就5000多块！一般的房子是3000-4000就好，惜福镇那里有个千禧国际村还有盛世美域都不错，城阳万科魅力之城房价6000左右吧是我知道最贵的！城阳环境也不错，不过最便宜的房子是在棘洪滩还有河套那里，很偏，都靠近胶州了，不是你想要的青岛生活。李村一般点的房子就要5000多，像刚建设的伟东幸福之城均价6000多吧！那里比较好！四方是个老城区，房子很旧，现在正在旧城改造,这个价也就是个经济适用房,市南市北这个价钱连个旧房子都买不下来，更别说新房了！我建议在城阳区政府和，大北区小北区（那里有刚建的新楼盘周围的设施很好，不远就是烟青一级路），惜福镇附近看看，再是在李沧区的308国道周围看看！

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现在青岛的房价在4000-5000的要是市内的话只能考虑四方区、李沧区，要是单纯退休闲住的话，您可以考虑去青岛西部，属于城阳区的地盘，那里靠近大海，并且青岛正在开发西部，拥湾发展，将来肯定不会错的，而且到市区也方便。

4000-5000 价位的房子属于青岛市郊了;距离市区较远,建议选择在地铁线附近,这样到市区方便些;具体说来就是选择到城阳李沧四方地铁线附近的住房;

在李沧，城阳买，靠近地铁的地方，现在正在建地铁，以后你到市里方便！

9，想在青岛买房做买哪个区的比较合适

有钱的去市南，少一点的去市北和李沧区。

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

10，青岛市里都有哪些好的住宅区

80万在市南区是买不到的，市南区沿海一线的好小区一般都在1.5--3万左右，你可以去市北或四方看看，四方有一个叫做杭州花园的挺不错，80万可以买到100平米，在杭州路上，还有万科新开盘的，也在四方，麦德隆超市旁边，还有百合花园，市南区北京路上的鲁能领寓也很好，是高层，还有市北的银座，其实好的房子很多，我也不能给你一一列出，你可以去中介那里看看。

到论坛去问一下啊,那里懂行的人多哦.

银川西路的鲁信长春花园，合肥路上的怡海花园，北国之春，延吉路的万达39克拉，山东路家乐福北侧的嘉合新兴起价8030元/平

离市南近点那多了，福州北路上好多1万左右的，准确的说是12000以上的，汤米公馆，香提树，时代阳光，万达39克拉，班芙春天，好多的。现在离市南近点的必然1万以上，任何一个都是哪怕是80年代的房子。现在青岛市最便宜的是李沧区，不过也好多1万以上的了。【汤米公馆】售楼处：青岛市北区福州北路139号起价：10700 元/平米均价：11500元/平米物业类别：普通住宅, 公寓,商铺建筑类别：多层,高层车位：车位配比1：0.8 物业公司管理费：1.60元/平米·月占地面积：1.5万平方米建筑面积：8.7万平方米容积率：4.5 绿化率：30% 户型面积：住宅户型面积在50—140㎡之间楼层状况：高层公寓20-24层；多层公寓7层【黄海雅居 [黄海雅居] 】电话：89093777 86685317 价格：11000元/㎡物业地址：市北区延安三路97号、97号甲至97号庚开发商：青岛利渤豪实业发展有限公司【青建·依山半岛】电话：0532-88739555/88739666 价格：10000元/㎡物业类型：普通住宅物业地址：市北区劲松三路77号，长沙路南，劲松五路西开发商：瑞城置业【中海·清江华府】电话：68871777 价格：11600元/㎡物业类型：住宅物业地址：四方区清江路与台柳路交汇处开发商：中海地产青岛公司【天福时代阳光】电话：85699996 85699997 价格：11700元/㎡物业类型：小户型,高尚住宅物业地址：市北区福州北路135号甲开发商：青岛华孚置业股份有限公司