白沙洲地区，白沙洲目前已经属于武汉的价格最低处，二环到三环间带装修13500每平左右。为什么把这几个地区放在一块，因为以后这里都是武汉的发展重点区域，但是目前这些地区的价格已经涨起来了，论升值空间肯定是比不上还没有彻底上涨的白沙洲地区，但是这些地区以后得涨幅还是有的。
1、白沙洲买房有没有升值空间？
我来说说吧：有升值空间！原因如下：白沙洲目前是三环内房价最低的地方，新房价格在1.1-1.35万之间，它的最大优势就是位置并不算偏僻，现阶段的缺点在于环境不好，配套不齐全，交通状况一般，但这些会在近几年得到改善。白沙洲片区图↓首先是交通方面，目前，途径白沙洲片区的地铁5和12号线都已经开建，5号线预计于2020年底开通，12号线最快2021年底开通，
除此之外还要建多个跨越京广铁路的通道，建成杨泗港长江大桥，打通白沙洲片区的横向交通。第二，在环境方面，2019年世界军人运动会将在白沙洲三环外的黄家湖畔开幕，场馆正在建设中，而前往黄家湖片区，白沙洲的烽胜路也是必经之路，所以等到沿线的楼盘建设完工后，这一带的环境也会得到改善。第三，随着住宅楼盘的建成，各项配套也会改善，像汉口的后湖和硚口古田就是这样的地方，
2、现在武汉买房，哪个区升值空间大？
目前来说，武汉的房价还有一点涨价的空间，现在很多楼盘已经不能实现开盘日光了，一个是很多刚需的钱已经用光，一个改善型住户也买不起。不过在中国那是永远不缺有钱人的，还有很多人经常会问我在武汉哪儿投资比较好，现在就为大家简单介绍一下，1白沙洲地区，白沙洲目前已经属于武汉的价格最低处，二环到三环间带装修13500每平左右。
主城区，距离市中心近，没有更好的地理位置了，而且属于滨江地区，多条地铁在建，即使目前此地环境较差，以后得升值空间不可限量，2汉阳四新光谷东关山大道地区。为什么把这几个地区放在一块，因为以后这里都是武汉的发展重点区域，但是目前这些地区的价格已经涨起来了，论升值空间肯定是比不上还没有彻底上涨的白沙洲地区，但是这些地区以后得涨幅还是有的，
3、未来五年，武汉的哪个片区的房产升值空间最大？
先分享一些数据吧，来自湖北中原地产研究部的。一、从区域供求来看，2019年，东湖高新供应276.64万平方米最为充足，洪山区以成交246.22万平方米成为全市成交热点区域，从供求关系看，主城区江汉区、青山区、洪山区供不应求，远城区供过于求。二、从备案价涨幅看，全市大部分区域备案价涨幅超20%，沌口受四环外项目成交影响整体均价小幅下跌，武昌多个豪宅入市以26246元/平米的均价及139%的涨幅领跑全市。
我们也可以看到各区的成交均价，江岸区均价15534元/平米，江汉区均价15989元/平米，硚口区均价13303元/平，汉阳区均价14878元/平，青山区均价12838元/平，武昌区均价26246元/平，洪山区均价12571元/平，东西湖均价12314元/平，东湖高新均价16157元/平，沌口均价9863元/平，江夏区均价10832元/平，黄陂区均价9013元/平，蔡甸区均价8960元/平，新洲区均价6980元/平，汉南区均价7305元/平，
（以上仅是均价）2019年楼市总价在150万以下大幅减少21.5个百分点，总价200-400万之间成交占比同比增加12.6个百分点。三、从2019-2020城市建设方面看，2020年年底武汉预计开通地铁8号线二期，这条线路将成为贯通武昌中心区的重要交通走廊；地铁11号线葛店段，是东湖高新光谷东和鄂州之间的重要枢纽。
链接武昌火车站和光谷火车站的BRT东延长线和光谷有轨电车L3和L6预计2020年底开通（届时以官宣为主），这些线路也是加强了东湖高新光谷东的区域间联系，以及江夏和东湖高新的联系。连接汉阳和武昌的杨泗港长江大桥已通车，预计2020年青山长江大桥将通车，届时会拉进武汉青山和黄陂的距离，这对青山和黄陂都是利好的项目。
