首先我是一个土生土长的湛江人，我站在中立的角度来说一下我的观点1.湛江三面环海，港口多的我都数不过来，天然的地理优势2.长久而言，湛江的地理位置不比上海差3.这边气候不错，对比其他城市不会太热，不会太冷，不过这个是湿冷，你的自身魔法防御得够高，装备并不能起到最全面的作用性。
1、为什么湛江的房子升这么快？
湛江属于环境优美，且高校聚集的地区，但近年来的房价上涨，确实显得有一点的非理性。究其原因，一方面在于资本的推动力量，如海南的房地产调控升级，逐利资金跑到了邻近的湛江炒房，而资本的推动还是占据一定的刺激影响；另一方面，则在于棚改货币化的推动以及开发商、中介机构的推高影响，实际上，近年来轰轰烈烈的棚改货币化，却从一定程度上助推了房地产价格的水涨船高，而居民有了钱，自然产生了巨大的购房需求，试问近年来哪一个有效且合法的投资渠道比得过房地产？或许，这也是货币超发环境下的真实写照，同时也是刺激当地房价的快速上涨。
2、未来湛江发展趋势怎么样？
首先我是一个土生土长的湛江人，我站在中立的角度来说一下我的观点1.湛江三面环海，港口多的我都数不过来，天然的地理优势2.长久而言，湛江的地理位置不比上海差3.这边气候不错，对比其他城市不会太热，不会太冷，不过这个是湿冷，你的自身魔法防御得够高，装备并不能起到最全面的作用性，4.距离最大的物流中转中心广州深圳只要5小时路程，你晚上定的物流明天就能到5.海鲜在湛江，飞禽猛兽在廉江，廉江离广西背靠背，大家应该知道我要说的是什么意思了，吃的东西这边真的很齐全山珍海味药膳一应俱全6.大势兴起的房地产，从徐闻到吴川，湛江的房地产正全面开发中，价格6000-25000均价不等。
7.国际机场，高速，立交，渡船，游轮，你想得到的湛江以后都会有.衣食住行介绍的差不多了.8.徐闻县:菠萝之乡.羊也不错.带有港口，是汉代海上丝绸之路的始发港遂溪:甘蔗之乡.醒狮之乡.番薯之王，热带水果种植基地.带有港口廉江:百果之乡.安铺鸡远近闻名.廉江红橙举国闻名，也有电饭煲之乡的美称吴川:民间文化艺术之乡（飘色）月饼之乡（金九）还有羽绒服之乡，塑料鞋之乡，开发商之乡！！9.旅游景点:1.世界第二玛珥湖4A级2.中国第一长滩，世界第二长滩龙海天3.全长1.7公里的花园式观海长廊4.特呈岛，旅游式乡村岛5.金鹿园，2A级景点（近湖光岩）6.寸金桥，为纪念抗法斗争，国土寸土寸金，寸步不让7.蛤岭村，美景和文化的沉淀，被誉为湛江最美的村庄之一8.金沙湾海滨浴场，4A景点，观海长廊的尽头，拥地400亩的大型滨湖公园9.海湾大桥，湛江的标志性跨海大桥.也是湛江发展为现代旅游城市的标志10.灯楼角，中国大陆最南端的航标灯11.硇洲灯塔，世界仅有的2座水晶磨镜灯塔12.南国热带花园，位于市中心的一个大型公园，园内尽是热带植物和一个小湖13.雷祖祠，纪念唐代雷州首任刺史陈文玉的文物保护级祠堂还有很多很多旅游历史性的旅游景点，不说了，记得点赞，
3、湛江2020年的房价如何？
湛江，一个人才流出城市。广州，一个人才流入城市，湛江的教育资源跟广州没法比，就业机会也没法比，很多专业回到湛江就等于失业。留在湛江的年轻人主要从事的职业如下：教师、公务员、继承者，创业的基本都往外跑，明显北上广深机会更多。逢年过节都外地返乡的人有多少？再说现在炒作的高铁和地铁项目，湛江的高铁最高时速200。
4、现在湛江市海东新区的房子房价是多少，还值得买入并在这边居住吗？
最近开盘的海东广场均价11000/平，附近鸟不拉屎，人影没几个，晚上亮灯不足3成，大部分是霞山赤坎过来投资，等着砸手里吧！有人说过5年会好一点，海东新区多少年了，除了一个个楼盘还有啥？一座破体育场能吸引人流？人都往外跑了，为啥不在珠三角附近的中山佛山惠州买房，那边投资潜力更大，要说湛江的发展，几十年如一日！还有一点忘记说了，中海油2019年就要搬海口，到时整个南油人口外流，房子多数抛售，如果没有新的企业进驻带来人流，南油包括新区将是一座鬼城，现在来看，要来的只有一个开发商叫华润置地，来盖了房没人来，等着烂尾吧！。
