本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了，经历了楼市在16-17年的暴涨期。您好，佛山的房价在2019年会出现维稳状态，在2018年佛山房地产总体均价已经出现下跌状态，到2019年年初依旧会出现一波下跌，也经历了18年政府限购等政策下的平稳期，题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区。
1、佛山市三水区的楼市怎么样？
本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了，经历了楼市在16-17年的暴涨期。也经历了18年政府限购等政策下的平稳期，题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区。而且价格也是最后的洼地，对比佛山非限购区的西樵罗村狮山伦教等，所以近年受到的关注并不少，三水的网签量在全市一直都排在不是第一就是第二的一个情况。
接着稍微介绍下这两个板块:三水得名来自三江汇集分别是北江，西江，绥江，也是首个富裕型长寿之乡。也是中国饮料之都，中国综合实力百强区，三水目前最值得看好的是北江新区与三水新城，也是政府重点打造的区域。目前有三水北站，三水南站等轨道设施，也有规划佛山四号线。这板块占到三水GDP50%以上，高明与南海西樵一江之隔，南与鹤山相邻，西南与云浮相连。
有鱼米之乡，山林水都之称，以前在人民普遍印象中，是一个市政配套较为落后的板块，但这两年也经历了翻天覆地的变化。2018年高明入选了全国科技创新新百强区，工业百强区，而且还规划了新干线机场在更合，未来更有佛山二号线延长线西安站会通达高明。目前高明作为面向全球的新面貌，配套最为完善的就是各大开发商云集之地:西江新城，
2、在2019年的时候，佛山房地产的价格会下跌吗？如果你是房地产行业的人，你会怎么做？
您好，佛山的房价在2019年会出现维稳状态，在2018年佛山房地产总体均价已经出现下跌状态，到2019年年初依旧会出现一波下跌。但是到了2019年二季度以后，房价会比较稳定了，因为2017年以后拍的土地基本上会2019年上市供应，该降价销售都已经在2019年第一第二季度降价销售结束了，二手房在2018年下半年已经开始下跌，理性回归，观望氛围浓厚，房价下跌会延续到2019年一季度以后，到时候回归到一定的理性价位，会出现一定的稳价局面。
价值合理范围，会由交通配套（二号线地铁）和教育资源（2019年全佛山新建小学资源集中交付）等几个因素来影响的，不会出现恐慌性的下跌或者延续下跌，而2018年下半年以后没有出现比较离谱的地王项目，土地成交也出现流拍或者低价出售，外加由于限购导致很多外地人开始购买社保，社保到期日也会出现客源回流。因此2019年二季度以后，不会出现很多高价项目或者高价二手房。
