比起三环内一万好几的高层，和北龙湖四五万一平米的洋房，每平米不到两万，性价比也还可以，毕竟是稀缺产品。洋房目前在三环内确实属于稀缺产品，除非是二手房，看看现在的大学不断的外迁，还有一些社会配套设施也在不断的外迁，政府的职能部门也在外迁，包括火车站汽车站也在不断的外迁扩张，所以说未来很适合居住的地方就是三环和四环附近。
1、郑州二七区，20年的老房子，在二环内，六楼一万元一平米，这个房子能买吗？
20年的房龄6楼1万一平，这种房子可以称之为无电梯房，不管是从年限上来说，还是具体结构上和功能上来说配套设施上来说都已经过时了，去年初我朋友就卖出一套这样的房子9000一平，位置在河南郑州南阳路海棠寺附近，这种房子估计到今年下半年还会降价(另外一个朋友的房子卖了半年多了虽然价格不断下调但也没卖出去)。
但如果是站在孩子上学的角度上来说那就另当别论了，多转转多看看吧。我在北三环文化路附近住，17年底18年初的时候这个院子里有人卖到13,000左右，今年开价1万都不好卖，如果不是必须必须必须的刚需，建议还是不要买这种房子。省政府已搬到东区了，未来的市政府会在荥阳附近。老城区除了脏乱差之外别的没啥了，看看现在的大学不断的外迁，还有一些社会配套设施也在不断的外迁，政府的职能部门也在外迁，包括火车站汽车站也在不断的外迁扩张，所以说未来很适合居住的地方就是三环和四环附近。
2、郑州三环内的洋房，每平米不到两万元，值得买吗？
洋房目前在三环内确实属于稀缺产品，除非是二手房，比起三环内一万好几的高层，和北龙湖四五万一平米的洋房，每平米不到两万，性价比也还可以，毕竟是稀缺产品。但是这个要根据自己的需求来考虑，如果只是有个简单的居住需求，不用考虑其他因素，是可以入手的，我所说的其他因素是指以下几个方面：一、区域是否成熟看区域是否成熟，一般比较成熟的区域生活配套相比较来说也比较成熟，一般周边会有银行、医院、商业等配套，可以满足购物、就医这些基本的日常生活需求；另外，如果家里有孩子，还要考虑周边的教育资源，是否有满足孩子十二年一站式的教育资源，学校师资力量及教学质量如何，一般好的学校周边的房价也相对较高，这就是为什么会有学区房的概念诞生。
二、交通是否便捷要看周边路网是否发达，交通通达性怎样？出门是否便捷，如果路网不够发达，出门很容易造成交通拥堵，那生活就大打折扣了。有的业主感慨，离家门口明明只有几十米，却偏偏回不到家，那就比较悲催了三、环境是否良好周边环境决定着居住质量和心情，好的环境可以让辛苦一天归家的你得到全身心的放松，差的环境，比方说噪音污染、水源污染等不仅危害身体健康，心情还可能会受到影响。
四、房企信誉是否良好这也就是为什么现在的购房者比较认品牌，品牌是用良好的信誉做起来的，信誉好的房企在房屋质量上面比较重视，后期的物业管理方面也比较人性化，业主的体验感也比较好，五、看产品如何看小区规划如何，绿化是否达标，容积率会不会太高，户型设计是否合理等等。以上纯属小编的个人观点，希望能给您的置业做个参考，
3、郑州楼市四环率先跌破一万，三环内新房1万一！新房还敢买吗？
房住不炒是国家定的房产基调，我对郑州楼市不太熟悉，但天下楼市都一样，楼市价格涨跌大家只要关注一个指标，就是房贷利率，如果房贷利率处于上升趋势，房价就是在上涨中，如果房贷利率处于下降趋势，房价就是在下降中，可能有的朋友不理解，其实原因很简单，国家希望房地产稳定发展，不要爆涨爆跌：房价上涨—房市过热—加息调控—房价下降—房企危机—降息鼓励。
从去年下半年开始，房贷降首付，降利息已经出现，说明房价进了下行趋势，而且今年房贷大趋势更明显，就一个字，降，所以房价应该还会下行的，在这样情况下，建议如不急需可以暂时观望，当然如是钢需也没办法，只能入手。最后，祝大家买到心仪的家[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]。
