生活视角广州是一线头部城市,城市生活非常发达,在哪儿购买房子合适。30元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月,广州有11个区,教育资源分布情况如何,广州的市内交通是比较发达的,在广州生活或工作过的人都清楚,随着经济发展,如今市内交通四通八达,非常便利,并且正在建设以广州为中心的粤港澳大湾区1小时交通圈。
1、在广州主城区买不起房,清远买房合适吗?
没有靠谱不靠谱的,我就在清远美林湖(清远与广州交界处)买了套房子,去年搬进去住了。我16年买的是142.5平方,带装修5000元一个平方,总价70多万吧,一次性付的,14年我也全款在中山买了套房,5300一个平方,由于要积分落户,小孩读书一时解决不了,加上自己在广州上班,现在还没装修。清远,不,美林湖买房好处多,弊端少,
先来说说弊端吧,广州白云区江夏到美林湖50公里,开车要一小时,高速单程26元。如果只是周末回家,那没关系,每天来回上班,真的很累,再来说说好处吧!1.房价低:我江西省一个小县城的,我们那毛坯房都要8000多,远比美林湖的价格贵。美林湖还是精装呢!2.环境好:如果不考虑路程,美林湖是一个特别适合居住的社区,国际化的,树木成林、花草相依,有一份天然的美,美中有静,
3.读书方便:美林湖公立学校,1-9年级,就在家门口。如果经济条件好,小孩也可以入读附近的广铁外国语学校(小学和中学都有),4.入户容易:如果想把户口迁入美林湖,那太简单了,不需积分,申请就行。5.未来预期好:美林湖社区规划为20万人口,相当于我们老家一个县,轻轨就不说、磁悬浮也不说、每天100多趟来返广州的楼巴不说、几条高速也不说,只说通往广州地铁,也在规划里面。
当然,美林湖附近有不少大楼盘,不过给我的感觉还是美林湖最棒,万科地势低、房子光线不好、而且潮湿、融创建在省道旁边,一辆辆大车飞驰而过,安全性不好、碧桂园楼与楼之间拥挤,而且,说好的公立学校一直没动工。美林湖在这一块,有一定的优势,居住美林湖的业主,基本是在广州上班的,我们更多的消费,还是发生在广州,感觉自己容不进清远。
这块,清远政府应该考虑下,给我们一个心灵的依靠,当然,美林湖还缺一个大商超,很多的小店,卖东西价格高的离谱,比广州高,所以,日常买菜买日用品,都到附近的兴仁村去,那里才能凸显价格的优势。如果有钱,可以选择广州市区购房,毕竟省会啊,但是,要是有压力,美林湖是不错哦,好了,就说到这吧,那么多夸美林湖的语言,美林湖营销中心领导看到,是不是要奖励我呀?奖励就算了,还是多建几所公立学校吧,让我们的孩子,在家门口读书。
2、广州月薪多少能买房?
房产知识小龙为你解答,每月最低基本消费早餐:3元/日(街边的豆浆 包子)午饭、晚饭:12*2=24元/日(快餐)交通费:最低标准2元,来回4元(搭公交)生活用品:200元/月(不计大件衣物护肤品)电话费:50元/月(基本刚扣月租)房租:1000元/月(城中村单间,带水电费)网费:50元/月娱乐消费:300元给父母:按最低标准每月500元共:3030元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。
图一为广州市90平方单位新房预算图二为广州市90平方单位二手房预算综合下图从化区为最低总价按总价130万计算首付30% 契税杂费1300000*30%=39万加上税费契税(二手按满5唯一计算)契税为13000元杂费1000元,首付即404000元。贷款91万按30年基准上浮15%计算预计每月还款额为4900元两者结合广州郊区买房4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的,
3、准备在广州买房,是在南沙买?还是在主城区附近,哪里投资合适?
如果纯投资那就是南沙毕竟现在南沙总价的回报快但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下建议亚运城。看资金情况,如果资金充沛,首选亚运城,毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘,交通方便,配套成熟,带名校,医院就在附近,衣食住行一步到位,自住投资两相宜,南沙定位为广州副中心,政府大力打造,升值空间大。