合同解除，合同解除怎么做才合法

本文目录一览

1，合同解除怎么做才合法
2，合同解除的七种情形是什么
3，解除合同的方式
4，怎样能解除合同协议书
5，合同的解除程序和法律后果

1，合同解除怎么做才合法

一合同的当事人各方都协商一致同意解除，二合同约定的期限到期，三合同约定的解除事由出现，四合同约定的目标不可能实现。还有如果你表示不履行债务，对方可行使解除权解除合同。

按《合同法》规定，不可抗力因素，及双方协商解除

合同解除怎么做才合法

2，合同解除的七种情形是什么

一、合同解除的七种情形是什么1、合同解除的七种情形包括：（1）当事人协商一致；（2）当事人约定的条件成就；（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；（4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（5）一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（7）其他情形。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、企业违法解除劳动合同赔偿金多少用人单位违反法律规定解除劳动合同的，应当支付双倍的经济性补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

合同解除的七种情形是什么

3，解除合同的方式

解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。根据《合同法》规定，解除合同有以下方式：1、协议解除；《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除；单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

解除合同的方式

4，怎样能解除合同协议书

解除合同，可以通过以下两种途径：一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1. 当事人约定的解除合同的条件成就； 2. 因不可抗力不能实现合同目的的； 3. 在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的； 4. 另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 5. 另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 6. 法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达；书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营合同不能解除。不知回答能否满意。

上法院申诉

5，合同的解除程序和法律后果

一、处理依据合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。二、法律后果1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

一、合同解除的程序　　解除权的原因发生后，并不当然发生解除的效力，只有当事人为解除合同行为，合同才因解除而消灭。　　1、主体与客体。　　行使解除权的主体包括解除权人以及他们的代理人、继承人或合同地位受让人。　　2、解除权的行使方法。　　(一)须有意思表示。解除权的行使，应向当事人为意思表示，该意思表示须以通知方式为之，法律另有规定的，遵行其规定。例如某些法规规定解除特定合同须以书面方式。　　(二)相对人对解除权有异议的，解除权人可请求人民法院或仲裁机构确认解除的效力。　　(三)解除权行使不可分原则。在解除权人或相对人为多数人时，解除的意思表示应由全体或向全体为之。　　(四)解除权消灭不可分原则。在多数人之债，解除权人中有一人丧失解除权的，解除权对其他人也消灭。　　(五)法律对解除合同有特殊规定的，如应当办理批准、登记手续的则按特别规定履行手续。　　二、合同解除的法律后果。　　合同经解除，其效力消灭。但合同是溯及消灭还是向将来消灭，应视合同类型而定。通常持续性合同解除后，其效力只向将来发生，已履行的义务继续有效，如供电合同等;一次性合同解除后，其效力溯及既往，合同视为自始不成立，当事人已履行或因不履行而受损害的，则发生返还财产和损害赔偿的效力，换言之，解除合同可能造成的财产权益违反等价有偿原则，要平复这种权利义务的失衡，得适用合同法和民法通则请求法院或仲裁机构裁决之。合同法第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

法定解除，1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表面不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的5、其他法定协议解除双方当事人协商一致解除原合同关系单方解除程序；行使期限：合同法95条；1、法律规定或当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使，该权利消灭2、法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限的，经对方催告后合理期限内不行使的，该权利消灭行驶程序：合同法96条1、一方行驶解除权解除合同的，应当通知对方。合同自到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力2、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定协议解除的程序：实质为原当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求，以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定效力：合同法97条规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：　　(1)债务已经按照约定履行；　　(2)合同解除；　　(3)债务相互抵销；　　(4)债务人依法将标的物提存；　　(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；　　(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；　　(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务引起合同终止的原因有：　　1.合同因当事人双方全面履行而消灭；　　2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；　　3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；　　4.合同因提存而消灭；　　5.合同因混同而消灭；　　6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；　　7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。