首先可以确定深圳前海的住宅绝对不会被写字楼销售不佳所拖垮。再加上写字楼租金年年大幅度涨价，商业煤气水电价高，使得写字楼不被市场追捧，关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好，深圳主要办公中心集中在福田中心区，车公庙、南山中心区，福田中心区主要集中了深圳80%的金融机构和企业总部，地段优越，地铁汇集，租金也比较高。
1、深圳哪里有好的写字楼？
关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好？1.办公氛围与区域分析一个好的办公氛围，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要办公中心集中在福田中心区，车公庙、南山中心区，福田中心区主要集中了深圳80%的金融机构和企业总部，地段优越，地铁汇集，租金也比较高。车公庙位处福田与南山中间，车公庙地铁站汇集4条地铁线，也是一个不错的选择，
2、深圳前海的住宅很火，但写字楼很冷，会不会被拖垮？
首先可以确定深圳前海的住宅绝对不会被写字楼销售不佳所拖垮。原因如下:1.流动人口全国排名前三，大量的流动人口有限的土地面积，外来者会争先恐后，竭尽所能的购房，住宅上涨空间有限，但不影响数量少，求大于供。2.由于传统制造业受互联网和中国制造业转型的冲击，再加上国内生产成本，材料成本，人工成本的上涨，大批量外企迁海外，使得上下游企业，外资企业对写字楼需求下降，
再加上写字楼租金年年大幅度涨价，商业煤气水电价高，使得写字楼不被市场追捧。3.近些年，一些各行业知名龙头企业，基本在国内各地已经购买的写字楼，用来建立自己的分公司或办事处，这样既可以省下每年高额的租房费用，也可以不用经常搬家和变更工商信息，4.对于很多中小微企业或大学刚毕业的创客们来说写字间费用相对于运营成本占太高。
