21年，深圳买房选坪山中心区好，因为买房要看规划，规划决定区域发展前景。单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情，深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求，这两所学校是坪山的标杆学校，将来的成绩只会越来越好，深圳非常缺乏成片的产业用地，坪山有大片的土地，规划有全市最大的科技园。
1、2021年，深圳买房选哪里比较好？
2021年，深圳买房选坪山中心区好，因为买房要看规划，规划决定区域发展前景。坪山中心区具有3大优势：1、教育越来越优质；2、交通越来越完善；3、产业发展前景广阔，1、教育越来越优质。目前，坪山中心区已经有坪山实验学校，很快又会引入名校：东北师范大学附中（飞西学校），经过扩建后，坪山实验学校已经有3个校区。
这两所学校是坪山的标杆学校，将来的成绩只会越来越好，2、交通越来越完善。坪山中心区目前只有一个高铁站，2022年地铁14号线将通车，实现坪山地铁零突破，2023年16号线将通车，深汕城际、深大城际很快也会开工建设。将来坪山还会有更多的地铁和城际，地铁14号线是快线，将大大缩短坪山与福田中心区的通勤时间。
地铁14号线通车后，坪山中心区的房子会迎来价值重估，3、产业发展前景广阔。深圳非常缺乏成片的产业用地，坪山有大片的土地，规划有全市最大的科技园，坪山高新区规划面积达51.6平方公里，相当于6个南山高新区。根据规划，坪山高新区主要聚焦生物医药、集成电路、智能网联汽车以及新能源汽车四大主导产业，到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿-1万亿元。
2、存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？
单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情，深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说，也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米，
也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万。当然，首付款还可以借够，那继续往下计算，200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。
