通过地形图可以看出，宜昌的城区发展主要集中在沿江区域，城区北部就是石花山，发展区域十分狭小，未来的发展方向只能是由夷陵区继续向西北方向发展，或者是向北也就是龙泉镇发展，而如今沿江高铁的建设就给了宜昌这个发展契机，由伍家岗区一路向北将龙泉镇打造成为高铁经济区，成为宜昌的有一个新兴城区。
1、大家对宜昌未来的发展有什么建议？
宜昌最大的遗憾，是错失了成为省会的历史机遇！1984年三峡省筹备办就已经在宜昌挂牌，直到1986年撤销，比1987年成立的海南省筹备办都还早几年！宜昌如果不能成为省会，也只能作为一个平凡的地级市，和长江沿线的其它开放城市并无两样，和芜湖、九江、万县、荆州、岳阳等等并无二致。宜昌未来的发展突破，还是得做三峡省的文章，争取让三峡省再度进入决策层并落实，
当宜昌成为省会时，宜昌发展的起点前景就已经有本质性的突破。其实，重庆和湖北目前的版图非常之不合理，一方面，武汉市作为世界第一大城市，却偏安湖北东部，根本不在湖北的版图中心，起不到带动湖北发展的作用。另一方面，重庆市虽然作为直辖市，却人口过多、版图过大，3300万人口8.24万平方公里活脱脱一个省的面积人口规模，最荒唐的是从重庆市区到其管辖的一些市辖区足足三四百公里！非常畸形的版图结构，对三峡库区的扶贫发展非常不利，
本来武陵山区和库区可以打造万县、涪陵、黔江等中心城市的，但是在重庆市直辖区县的情况下打造区域中心城市无从下手。所以，重建三峡省，扶持宜昌市，非常必要！这也是理顺武汉市和重庆市的管理体制，培育长江中上游重庆、宜昌、武汉三大中心城市和发展带，在这种的构想下，重庆东部的原万县市、涪陵市、黔江地区划入宜昌作为省会的三峡省管辖，而湖北省的东部地区武汉城市圈，武汉市、黄冈市、黄石市等1 9地区设立武汉直辖市，其它的并入三峡省。
2、未来宜昌的房价会怎样？
我不想说宜昌房价上涨这个事实，但这确实是当下的现状，虽然宜昌在国家调控严苛政策下，也顺应其势实施了限购调控，但相对一二线城市的调控政策显然只是样子货，没有什么太大影响，房价该涨涨，只是不会像之前那样疯涨了。宜昌经济实力在湖北省仅次于襄阳，位列湖北第三，但经济增长速度几乎是湖北省倒数第一，不过宜昌环境优美，人均GDP高，人民生活水平还是不错的，
宜昌素有“世界水电之都”的美誉，因其境内著名的三峡大坝和葛洲坝水电而闻名，并且宜昌已经正式成为湖北自由贸易区片区之一，这对宜昌未来的发展和人才吸引都起到了好的一面。当前宜昌房价均价在8500元上下，高位的超过了13500元每平方，可谓确实很高，但截止目前，宜昌的房价没有下跌的趋势，随着调控和“房住不炒”的影响，这就几个月宜昌房价不再疯涨，但也在缓慢上涨。
3、湖北荆州未来的发展前景怎么样？
荆州的发展在湖北越来越有边缘化的趋势！一主两副的定位，省政府明确发展武汉，襄阳，宜昌，失去了天时，交通区位优势的丧失就不必说了，两条高铁的绕道，失去了地利，最大的问题是，城市缺乏一种人和。优质的人才都没有留在这里，普通的市民对城市的发展失了信心，领导层的频繁更换，缺乏一个持续的定力！这才是最可怕的，荆州最有优势的人，荆州人不缺钱，从双11的消费就可以看出来，但是财随人走，人留不住，财也留不住。
4、宜昌未来的发展潜力有多大？
宜是湖北一主两副中副中心城市之一，在改革开放的初期，由于葛洲坝和三峡工程的进行，中央原准备在此设立特区，后又计划改设三峡省省会。但都未实现，而三峡工程的胜利竣工，为宜昌赢得了震惊世界的知名度，也造就了丰富多彩的旅游景点，吸引了广大的游客和投资。使宜昌得到了飞跃的发展，现在的宜昌，发展潜力巨大，前景非常可观。
近期一方面正在加速建设国家区域交通枢纽，加紧推进沿江高铁、呼南高铁、宜昌港和三峡机场等配套项目的落地和建设；一方面着重旅游景点的升级组合，提高服务质量和水平；一方面着力引进投资项目，引领提升科技水平，建设医药精细化工、食品饮料（白酒）、机械电子、建材和汽车产业链，因为在化工医药方面宜昌具有矿产资源优势和基础产业优势，一旦化工和医药改造升级完成，宜昌有望新增千亿GDP。
