海东新区规划范围2013年12月，广东省政府正式批复《广东湛江海东新区发展总体规划(2013-2030)》，海东新区将成为湛江中心城区扩容提质的主战场之一，亟需城市总体规划落实发展总体规划的要求，并指导海东新区规划建设。关于海东新区的发展，我给出两点建议。
1、湛江海东新区还要多久才发展起来，买房值得吗？
发展起来在你这里要求是什么。如果按商场，估计要5年（华发），如果华发不建，海东新区综合体估计9年，医院，附院海东医院，估计5年内不建，目前医院南油医院，一些社区门诊，有大病还是市区医院。大桥收费估计还要7年，到2026年，年票650，学校小学还是有保障质量，中学就不敢讲了。奥体东边新区基建道路基本成型，但没有公交，目前主要靠宝钢中科宿舍楼盘顶起来，其它房产建设较慢，
2、湛江现在发展不错，海东新区未来十年，你期待吗？
湛江海东新区（坡头）的未来我也是比较期待看好的，原因有以下四点：一、如今的海东新区，土地不再沉寂，客商纷至沓来，大项目纷纷落地。走马新区，到处是火热的工地、奔驰的车流、拔地而起的高楼、行色匆匆的建设者二、省市政府对海东的发展特别的重视，给予海东新区副厅级的级别定位，省市领导多次对海东的发展做出重要批示，同时给予海东一系列的优惠扶持政策，如土地供应、土地储备、招商引资等等。
三、地理位置优越，新城区规划好，海东新区靠近海边，由于湛江常年吹东南风，湿的海风让人不适，住在海东则会避免这情况，神清气爽。由于没有老城区，规划建设科学合理，更加宜居，四、未来交通便利。目前，在海东，有官渡、坡头两大高速路进出口，未来还规划了高铁东站、海底遂道等，交通将更加便捷！关于海东新区的发展，我给出两点建议：一是要重点建设调顺跨海大桥，解决交通瓶颈；二是减免海湾大桥收费，减少市民负担，使海东新区与外界交流更加顺畅，
3、湛江海东新区的发展前景如何？
其实湛江海东新区的概念提出是比较晚的，正式落地建设就更晚了。海东新区当前发展还是比不上麻章区的，未来5到十年可能都不一定能赶上麻章，不过海东潜力还是很大的，很多大项目都已经落户海东，是湛江未来重点发展方向。近年来，海东新区举全区之力夯实交通、医疗、教育、城建、民生5大基础工程，其中今年将实现市场化融资近20亿元，主要是投入民生工程、基础设施和普惠性公共服务配套项目，促进形成投资拉动、内外循环相互促进的发展格局，
海东新所处位置海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台，位于湛江市区东北部，其北起国道228、南至南调河、西起赤坎区滨湖、东至省道S286线往东2公里，总规划面积约228平方公里(其中陆地面积约180平方公里，海域面积48平方公里)，包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分，赤坎区调顺街道，吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分。
海东新区规划范围2013年12月，广东省政府正式批复《广东湛江海东新区发展总体规划(2013-2030)》，海东新区将成为湛江中心城区扩容提质的主战场之一，亟需城市总体规划落实发展总体规划的要求，并指导海东新区规划建设，2014年6月，海东新区管委会正式挂牌成立，与坡头区合署办公。海东新区的规划建设将推动广东深入实施国家海洋战略和加强与大西南地区的战略合作，提升对外开放水平，
2018年2月，国务院正式批复湛江高新区升级为国家级高新区。湛江市在15.02平方公里核心区的基础上，将湛江高新区按“一区多园”的模式进行了布局和发展，海东园区作为其中一园，主要依托南方海洋科学与工程广东省实验室、中船重工、中海油等央企项目和广东海洋大学、广东医科大等高校，重点发展海洋战略新兴产业、生物医药、电子信息产业等。
2018年10月31日，湛江国家高新区海东园区奠基仪式筹备会召开，研究部署湛江国家高新区海东园区奠基仪式和第一批入园项目签约仪式的准备工作，11月22日上午，湛江国家高新区海东园区已于举办奠基仪式。龙王湾实验室规划效果图龙王湾实验室正在建设中近年来，湛江市委市政府将很多大项目都放到了海东，广东医科大学附属医院海东校区、湛江一中海东校区和龙王湾实验室都已经开工建，广东医科大学新校区也选择海东，即将开工建设。
