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公司合同模板,企业用工合同范本

来源:整理 时间:2022-12-31 00:31:23 编辑:好学习 手机版

1,企业用工合同范本

企业用工,现在都必须签订劳动合同。劳动合同只要去当地县区劳动管理部门领取就可以了,但可能要花工本费。而且,劳动合同必须要去劳动管理部门鉴证。如果你是通过劳务公司代理,那么你不必需要用工范本了。

企业用工合同范本

2,需要一份公司与员工的劳动合同

一份公司与员工的劳动合同供参考用人单位(甲方):_________  地址:_____________________  邮政编码:_________________  职工(乙方):_____________  住址:_____________________  邮政编码:_________________  身份证号码:_______________  甲方_________因生产(工作)需要,招(聘)用_________(简称乙方)为本企业职工。双方根据平等自愿、协商一致的原则,订立劳动合同,确定劳动关系,明确双方的权利、义务,并共同遵守履行。  一、合同期限  (一)本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定,采取下列第_________种形式:  1.无固定终止期限(即长期合同,但可按本合同第九条变更、解除和终止)。  2.合同有效期限_________年,至_________年_________月_________日止。  3.合同期限至_________工作(任务)完成时终止,其完成的标志事件是_________。  (二)新招收、调入、统一分配人员的劳动合同自生效之日起_________个月内为试用期。  (三)本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。  二、工作任务  (一)乙方生产(管理)工种(岗位):_________。  (二)乙方完成甲方正常安排的生产(工作)任务。  三、工作时间  甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点,但每月累计不得超过三十六小时,每个工作日连续加点不得超过三小时。  四、休假  乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期待遇。  五、劳动报酬
按照《劳动法》的规定,劳动合同必须是公司和员工各执一份,公司没有给你,必须要回来防止今后发生纠纷说不清。

需要一份公司与员工的劳动合同

3,电子合同范本

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:小熊买卖电子合同范本导语:买卖电子合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系,细化权利义务,提示和规避风险。如下为买卖电子合同范本,仅供参考甲方(需方):乙方(供方):购销买卖电子合同甲方与乙方下列物品的买卖协商一致,特订立本协议以期共同遵守。一、产品名称、型号、数量、金额:合计人民币金额:贰佰零肆万玖仟陆佰元整(小写:¥2049600.00元)二、产品的质量标准:按乙方产品出厂检验标准执行。三、供货方式:一次性或分批供货,甲方每批订货应提前一周以书面订单形式将所需货物的名称、规格型号、数量通知乙方,按乙方确认后的数量和交货日期履行。四、交货地点、方式及运费承担:1、交货地点:甲方公司地址:指定地点有变更请及时通知乙方。2、运费由(乙方)方承担。五、包装要求:按照乙方公司产品包装规范予以包装。六、产品价格:因市场情况发生较大变化,乙方需要对产品价格作必要调整时,应由甲、乙双方协商确定。七、产品的验收:1.保证质量,包退包换,若乙方所提供的产品质量未能达到本买卖电子合同第二条规定的质量要求,乙方应给予更换,并承担退货运费,乙方不承担甲方提出的任何直接或间接所造成的产品经济损失。甲方在收到货后经过检测、检验,确认质量、数量完全符合要求后方可入库。如甲方对乙方所发的产品质量有异议,应当在收货后10
如图,众信签平台有几百套标准模板,还有合同在线签署服务
题主问题没有明确,暂做猜测回答。关于合同范本:对于部分行业使用的合同是有标准示范文本的,例如各地劳动合同、旅游合同,通过相关部门官方网址均可查询到电子文档。对于部分企业或其他行业,合同文本不具备统一标准(或用人单位另有补充、其他要求),则出现个性化的企业合同范本,则合同范本需要与法务商榷,确认没有安全隐患。关于个性化合同范本管控:由于个性化的合同范本细节确认繁琐,为确保其使用与保管安全性,企业可选用可信的第三方电子合同平台进行合同的签发与存管。使用第三方电子合同平台有以下优势:1、基于电子化的合同管理平台能够实现固化合同审批与固化流程,减少人为干预;2、签字、盖章过程可控、可追溯,避免偷盗使用印章等违规甚至违法行为;3、签署后的电子合同具备签署身份可识别、签署内容不可篡改等特性,提升合同范本签署前后的一致性与有效性;以上,希望对题主有帮助。
建议使用合同管理软件,合同管理软件最基本的几个功能1、 合同起草、修订合同管理软件需支持在线起草,在线编辑,在线修订等功能,包含有合同内容的范本选择,合同模板的导入,合同要素的填写,合同条款的修订等。2、 合同审批、签订合同管理软件需支持根据企业的业务流程自定义合同审批流,并保存所有的审批意见,可供合同审批人参考,支持打印及下载合同审批单。3、 合同文件管理合同管理软件需支持管理所有与其相关的文件,包括合同原稿,合同内容变更记录,附件管理等。同时支持合同文件的归档,下载,随时可查看。4、 合同自定义管理合同管理软件需根据合同不同类型支持自定义功能,如结算管理,合同进度查询,合同物料内容维护,合同报表系统等。

电子合同范本

4,公司与工厂合同范本

加工合同 合同编号:______ 定作人:______ 签订地点:______ 承揽人:______ 签订时间:__年__月__日 第一条 加工物、数量、报酬、交货期限 第二条 定作人提供的材料 材料、规格、计量数量、质量、提供日期、消耗定额等内容 第三条 承揽人对定作人提供的材料的检验标准、时间及提出异议的期限:__________________________________________________________________________________________________________________________________ 第四条 加工物的技术标准、质量要求:_______________________________________________ 第五条 承揽人对定作物质量负责的期限及条件:___________________________________________ 第六条 加工物的包装要求及费用负担:_______________________________________________ 第七条 定作人提供技术资料、图纸的时间、办法及保密要求:__________________________________________________________________ 第八条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的,在____日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的____日内答复。 第九条 定作人(是/否)允许第三人完成加工物的主要工作。 第十条 加工物的交付方式及地点:_________________________________________________ 第十一条 加工物的检验标准、方法、地点及期限:__________________________________________ 第十二条 报酬的结算方式及期限:_________________________________________________ 第十三条 定作人在____年____月____日前交定金(大写)_______________元。 第十四条 本合同解除的条件:___________________________________________________ 第十五条 定作人未向承揽人支付报酬的,承揽人(是/否)可以留置加工物。 第十六条 违约责任:_______________________________________________________ 第十七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十八条 其他约定事项:____________________________________________ 定 作 人 承 揽 人 定作人(章): 承揽人(章): 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 居民身份证号码: 居民身份证号码: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 年 月 日
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5,公司与个人的协议或者合同模板范文

车辆租用协议书出租方(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方共同协商,订立本协议。一、车辆出租:甲方自愿将其拥有的一个车队(共计 辆货车)出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付车辆,同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具、备胎一个。二、租赁期限:自2010年5月28日至2015年5月28日,共60个月。三、乙方车辆为甲方承运货物,甲方付乙方车辆运费,实施日清月结模式。四、甲方乙方的其他权利义务:1、甲方应保证车辆手续齐全,包括行驶证、购置税缴纳证、交付等等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处,相关责任由甲方承担,如因此耽误乙方使用车辆,应根据实际误工时间按每天元向乙方承担赔偿责任。2、乙方应按照本协议约定用途使用车辆。在乙方不按约定用途使用车辆时,甲方有权解除协议。3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付运费。在乙方不按约定时间足额支付运费时,应按照迟延履行部分运费的每日5%向甲方支付违约金,迟延支付超过30日,甲方有权解除协议。4、车辆交付乙方后,出租车辆的、车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由乙方向有关部门缴纳。如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由乙方负担。如因此给甲方造成损失,乙方应负责赔偿。5、乙方应缴纳的保险费应当包括:第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种,具体投保数额按照保险公司核定数额计算。6、在出租期限内,车辆发生交通事故,或者在使用过程中出现非甲方责任产生的其他风险,具有乙方承担所有责任,并均由乙方自行处理,如需甲方出具手续,甲方予以协助。在车辆发生损坏时,如保险不足以将车辆修复至可使用状态,乙方应承担补足责任。7、出租期间,乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有,甲方有权解除协议。8、乙方应当妥善保护车辆,定期保养,相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时,应当使车辆符合使用后的状态,玻璃、随车工具等应完整有效。9、出租期间,车辆正常使用造成的损坏,由乙方负责修理。10、如甲方在租赁期内出卖车辆,甲方应当向购买人声明本协议的,本协议对购买方继续有效。乙方不主张优先购买权,但甲方应向乙方告知出卖事宜。11、甲方应保证出租车辆不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方对车辆的权利存在瑕疵的情形,并影响乙方使用时,乙方有权解除协议。五、租赁期满:1、租赁期届满时,本协议终止,如乙方不再租赁,应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁,双方应协商重新订立协议。2、租赁期届满,双方没有对继续租赁达成协议,乙方不向甲方交还车辆时,除按照本协议约定标准的120%赔偿甲方损失,如需仲裁解决时,乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。六、协议解除:1、甲乙双方协商一致,可以解除本协议。2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时,本协议解除,乙方按照实际使用期限支付租金,双方互不承担违约责任。在依据本协议单方解除协议时,解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时,乙方不向甲方交还车辆时,除按照本协议约定标准的120%赔偿甲方损失,如需仲裁解决时,乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时,乙方可以向公证机关提存,提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况。七、争议解决方式:因本协议发生的一切争议,双方协商解决,也可到北京仲裁委员会申请仲裁。八、生效及其他约定:1、未尽事宜,双方协商确定。2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。3、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲方(盖章):住址:电话:年 月 日乙方(盖章):地址:电话:年 月 日
私企a公司与b公司合并需要具体流程和协议合同标志模板如下:合并具体流程:1、由董事会提出合并方案。2、公司股东会对合并作出特别决议。3、报经有关部门批准,如股份有限公司、外商投资公司、商业银行、保险公司等,其他有限责任公司合并,一般无须政府部门审批。4、签订合并协议。5、编制公司资产负债表和财产清单,并备置于公司,以供债权人查阅。6、通知、公告债权人及债权人异议程序;这是保护公司债权人的程序,《公司法》规定,公司合并应当自股东会决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上至少公告三次。7、实施合并;移交资产、召开股东会、修改章程或新设章程等。8、办理合并的工商登记手续;合并后消灭的公司办理注销登记,存续公司办理变更登记,新设公司办理设立登记。公司合并协议范本:公司合并协议________股份有限公司(以下称甲方)与____股份有限公司(以下称乙方)董事会代表经充分协商,就甲方吸收合并乙方事宜一致达成协议如下:一、甲乙双方实行吸收合并,甲方吸收乙方而继续存在,乙方解散。二、甲乙双方合并期日为____年____月____日。但是,合并手续于该日不能完成时,甲乙双方可以协议延期。 三、甲方现有资本总额____元,股份总数____股,每股____元,因合并而发行股份____股,每股金额不变,资本总额增至____元,股份总数增至____元。乙方现有资本总额____元,股份总数____股,每股金额____元。乙方于合并期日在册股东所持股票因合并而全部换为甲方股票,对换比例为_______:_______。乙方股东每换一股甲方股票,补交金额____元(乙方股东对换时无须交付股款。乙方股东每换甲方一股,甲方交付股款差额____元)。甲乙双方于合并协议签字至合并完成,不再变动资本、股份及股东。四、乙方于合并期日的所有财产及权利义务,均由甲方无条件承受。五、乙方于本协议生效后至合并期日,应以善良管理人的注意,继续管理其业务。但是,处理财产、负担义务,____元以上的支出等,应经甲方同意。六、乙方全体管理人员及职工,于合并后当然成为甲方管理人员及职工,其工作年限、工资及其他劳动条件不变。个别调换工作者,不在此限。七、本协议未尽事项,由甲乙双方代表协商决定。八、甲乙双方应于本协议签字日起一周内,向有关领导机关申请合并。一方或双方合并申请未得领导机关批准时,本协议失效。九、甲乙双方应于合并申请获批准后召开股东大会,讨论通过本协议。一方或双方股东大会未通过时,本协议失效。十、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,____份有同等效力。甲方:______________________________名称:______________________________住所:______________________________法定代表人:(签名盖章)___________乙方:______________________________名称:______________________________住所:______________________________法定代表人:(签名盖章)__________________年______月____日于_________地

6,公司合作合同范本

合 作 合 同 书  甲  方:  组织机构代码:  住 址:  邮  编:  电  话:  乙  方:  组织机构代码:  住 址:  邮  编:  电  话:  甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经过充分友好协商,达成一致,决定共同组建成立一家有限责任公司,并就“XXXXXX”项目的协作生产、市场推广和销售事宜达成协议如下:  一、双方投入内容及时间:  二、甲方的权利和义务:  三、 乙方的权利及义务:  1、 在新成立的公司中为常务副董事长兼生产、研发负责人,需签订任命书,以任命书为准。  2、 与甲方共同享有决定研发人员的聘用及制定人员工资、福利待遇、奖惩办法的权力。  3、 与甲方共同享有财务权(只有双方共同签名,方能进入财务,缺一不可)、核算权、经营销售权、发展方向决策权共同经营公司;听取公司负责人开展业务情况的报告;检查公司帐册及经营情况;与甲方共同决定公司重大事项。  4、 负责解决生产过程中所出现的生产技术问题。  5、 与甲方协商解决与产品定位有关的数据。  6、拥有浙江省的分销权。  四、 利益分配:  1、 甲方拥有50%。  2、 乙方拥有50%。  3、 双方拥有利益均等,税后的利润按甲方50%,乙方50%分配。  五、技术所有权及技术保密事项:  1、 在公司合作期内,甲、乙双方可以公司名义共同使用上述专利技术。  2、自即日起及公司合作期间,乙方保留与第三方进行关于上述有自己署名的专利的合作的权利。  3、 如因故解除协议合同后,上述专利技术归原所有人所有,另一方不得再使用进行生产销售等活动。  4、 甲、乙双方不仅在合同有效期内而且在有效期后的任何时候都有共同保密上述专利技术的责任,都不得将有对方署名的专利技术泄露给本合同当事双方以外的任何第三方。  5、对改进的技术还未申请专利时,另一方对改进技术承担保密义务,未经许可不得向他人披露、许可或转让该改进技术。  六、 违约责任及争议的解决  1、如乙方在生产过程中不履行所负责任视同违约,甲方有权以书面形式终止本合同的效力;反之甲方在生产过程中不履行协议合同内所规定的责任、严重违背商业道德和法律,损害对方利益,也视同违约,乙方有权终止本合同的效力。  2、本合同如有未尽事宜及发生纠纷,双方将本着互谅互让的原则友好协商解决,如双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成有争议的可请合同仲裁机构调解,同时需公证处公证,仲裁的裁决是终局的,对双方都有约束力。  六、合同生效及其他:  1、 本合同经甲、乙双方签字、盖章,同时需公证处公证后生效,并从签订之日起开始执行。  2、 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处一份,具有同等效力。  3、 本合同的最终解释权由乙方保留。  甲 方: 乙 方:  法人签字: 法人签字:  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月
合作协议样本(一) 甲方: 乙方:甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识: (一) 权利与义务 1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息,该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。 3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由×××(合作方网站)提供"字样,并建立链接。 4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权,未经合作方同意,另一方不得采编其站点上的任何信息,且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息,否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 (二) 相互宣传 1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 2. 甲乙双方都认可的适当时间内,双方在彼此站点上开设专栏,撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议) 3. 甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌。 4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 (三)其他 1. 甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2. 本协议有效期为 年,自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。 3. 甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 4. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 5. 本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为 甲乙双方合作的法律文件。 6. 本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。 7. 双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为免费。 甲方: 乙方: 代表签字: 代表签字: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 盖章: 盖章: 合作协议样本(二) 甲方:乙方: 为了推动中国互联网事业,促进合作双方的企业发展,更好地为广大金融界互联网用户服务,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,甲方版权所属网站:-----------------------与乙方版权所属网站,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,甲方以协议规定的方式,向乙方免费提供金融界的人才职业信息,乙方完善频道建设,充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议: 第一条:甲方的职责 1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容,并积极开发金融界用户所需的人才职业信息,及时提供给乙方站点,人才职业信息包括但不限于以下内容: 有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻; 有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章; 有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章; 有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章; 有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等; 上述文章版权归甲方所有,乙方仅可在本协议规定范畴内使用; 2.按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章,并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息; 3.在其网站为乙方频道设置文件配置表,配置内容包括但不限于以下内容:乙方频道 logo 或文字及 url 网址链接;乙方网站主页的网络路 径;以上内容由乙方根据协议附件规定提供,乙方拥有上述内容的版权与修改权,甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限; 4.甲方在首页 " 合作伙伴 " 中加入 " " 的文字链接。 5.提供甲方的旗帜( banner )广告,大小为 468×60 象素的图象文件,具体发布事宜由双方商定,按协议附件规定执行。 6.上述所有图形 logo 均由乙方自行设计,版权归乙方所有。 7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲、乙双方。 第二条:乙方的职责 1.在乙方网站-------------------创建独立目录,存放所有由甲方提供的文章与信息; 2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲乙双方。 第三条:商业秘密 1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向其他人披露。 2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。 第四条:声明 1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。 2.甲乙双方信息资源互享,各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。 3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。 4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任,享有收益和版权。 5.如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在,双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。 6.本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。 7.双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为相互免费。 第五条:协议执行期限 本协议书有效期为 年,自 年 月 日至 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。 第六条:协议的终止。 本协议因以下任何原因而终止: 1.本协议期限届满。 2.双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同,需提前一个月通知对方。 第七条:争议的解决 如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷,应尽量协商解决,协商不能达成一致意见时,提请北京市仲裁委员会仲裁解决。 第八条:不可抗力 因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书而后形式通知对方,本协议即告中止。 第九条:本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法 甲方: 乙方: 代表签字: 代表签字: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 盖章: 盖章:

7,合同协议书

甲方:乙方: 甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方作为“” 的广告总代理(包括策划、设计、制作、发布代理)事宜,达成如下一致协议:一、 合作范围甲方委托乙方作为“”(以下简称“项目” )的广告总代理,全权负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、发布、调研、监控等代理事宜。二、合作期限委托期为2000年 月 日至2000 年 月 日。本协议所拟合作期限届满前一个月,经协商同意,双方可续签合作协议。三、广告投放总额在本协议所界定的合作期间,为本项目所作的广告投放总额不低于为人民币 万元。四、工作内容1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案;2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议;3、报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、输出、印刷、制作、发布等事宜;4、影视广告:创意、撰文、设计、制作、发布;5、广播广告:创意、撰文、制作、发布;6、公关促销活动的策划和组织;7、针对目标消费群进行适当的市场调查;8、负责媒介发布的监控。五、广告运作规则1.严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下:签约立项 市场调查 策略制定 创意构成 广告表现 客户审定 正稿制作 正稿确认 支付发布费 广告发布 财务结算 效果跟踪 意见反馈等。签约后项目即进入具体操作阶段,由乙方提供总体策划案,经甲方修改、审定、签字确认后,由双方按照总体策划方案,严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中,并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。2.各分项目将围绕第一款所述基本流程进行,各分项的具体操作程序如下:a.乙方依本协议所附的《设计、制作、发布等收费标准》向甲方提交正式的分项报价单;b.甲方审定乙方提交的分项报价单,如无异议,则签字盖章认可,并签署正式的分项合同;c.乙方依据彼此签字盖章的分项合同,开始实际性的工作。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁; 房屋产权证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁; 该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米; 该房屋使用用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁; 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件; 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 交验证件 (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明; (二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明; 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(不得超过20年); (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同; 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。 第四条 租金 (一)租金标准:▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(小写:▁▁▁▁▁▁▁▁元); (二)付款方式:押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月,押金不得冲抵房屋租金; (三)付款时间为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁; (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第五条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一) 乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据; (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付; (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用; 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿); 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第七条 押金的返还 租赁期满后,甲方在乙方完成本合同第六条第(二)项约定的事项后,返还乙方交付的相应押金。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限; (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务; (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担; (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。 第九条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人; (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任; 第十条 所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利; (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十一条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同; (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的; 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的; (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的; 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的; 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的; 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的; 5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的; 2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的; 3、擅自改变该房屋用途的; 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; 5、擅自将该房屋转租给第三人的; 6、利用该房屋从事违法活动的; 7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十二条 违约责任 (一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金; (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任; (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金; (四)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金; (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失; (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金; (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁标准支付违约金; (八)甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话,是居间方寄发邮件或联系的依据,如有变更,应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉; (九)甲、乙双方在签署协议时,对各自的权利、义务清楚明白,并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的,应及时书面通知相对方,征得相对方同意后,在约定的时限内,签订补充条款。擅自变更协议,造成的经济损失,由责任方承担; (十)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十三条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。 第十四条 合同争议的解决办法 在本合同履行期间产生的争议,甲乙双方协商解决,协商的结果以附件的形式做出,与本合同有同等的法律效力。协商不成,任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十五条 其他约定事项 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)壹式叁份,甲方、乙方、居间经纪方各执壹份; 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十六条 居间方服务承诺 (一) 居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同; (二) 居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍,并承诺在甲乙双方签署本合同前,不收取任何形式的费用; (三) 居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作,并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜,并可对以上过程提供见证; (四) 若甲乙双方有进一步需要,居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务,但需另行签订合同及支付费用; 出租方(签章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 承租方(签章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 居间方(签章): 住所: 电话: 经纪人姓名: 电话: 签约时间:▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日 签约地点:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 附件一: 《房屋附属设施、设备清单》 备注: 甲方确认签字:乙方确认签字:居间经纪方见证签字: 注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。希望采纳
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