如果是要说广东哪个地方的房子适合买,您可以综合看下这几个城市。从化的房子如果是自住,你也愿意承受超过一小时的通勤时间,是可以买的,毕竟便宜,我有一朋友,早年在温泉镇买的房子,已经转掉了,南沙的房子短期投资潜力不大,如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着,五年至十年左右可能有起色。
1、广东哪个地方的房子适合买?
您好,很高兴能回答您这个问题!首先我个人是这样觉得的:目前国家正在大力发展港珠澳大湾区,大湾区包括两区九市,(两区:香港、澳门—九市:广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆)这几个城市组成大湾区现在港珠澳大湾区是非常有潜力的,市场潜力是最大的优势。如果是要说广东哪个地方的房子适合买,您可以综合看下这几个城市,
如果考虑在一线城市置业的话,我个人觉得一线城市生活节奏过快,目前房价较高,投资巨大,压力会非常大。如果一线城市感觉并不适合,可以退而求其次考虑二三线城市,毕竟都是在大湾区,区域价值摆在那里,升值只是时间问题而已,广东省内适宜居住我个人觉得珠海挺不错的,非常适宜居住,空气清新,草木葱绿,交通也越来越方便,冬天也不冷。
而且相对于广州和深圳来比,珠海的生活节奏也没那么快,比广州深圳也更适宜居住,毕竟珠海宜居城市在全国排前三的,所以说珠海整体的一个环境、空气等各方面都是超过深圳和广州的。然后相对比广州深圳,珠海房价非常便宜,均价才1万多,广州深圳一套房的首付相对于珠海的一套房了,所以说珠海还是可以的。而且珠海的这个位置也比较特殊,可以说在九市里珠海是最靠近澳门的,尤其是港珠澳大桥,珠海更是港珠澳大桥的桥头堡,以后的区位价值就不言而喻了,
2、广州南沙的房子值得买吗?你怎么看?
南沙的房子短期投资潜力不大,如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着,五年至十年左右可能有起色。南沙开发区已经有二十几年了,到现在的南沙自贸区,时间已经很漫长了,从一个小鱼村变成现在的小镇、小县城,一个一线城市的区,似乎变化很大,其实在珠三角地区来说,这已经是非常缓慢的了,它光环多,如果一一实现前景广阔,但是现在变化不大。
南沙发展到今天,并没有看到翻天覆地的变化,也没有看到生气勃勃一片繁忙的景象,除了一些房地产项目,真正的实体经济,或者高新技术产业,外贸商业物流等产业没有带来大规模人口流入,没有繁华的经济与生活,人才进入机会不多,没有足够的市场竞争力,虽然房地产一路高歌猛进,生活、就业、教育、商业还存在着极大不便。一个地区的发展,如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的,
高楼大厦不能没有基础工程和人才,再高大上的规划,没有快速推进变成现实,它还是规划,不是现实。现在,如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下,1,房地产管理监督比较滞后,很多楼盘出现了很多问题、业主维权事件层出不穷而且没有得到解决。2,活力企业没有带来大量的人口流入,找不到好工作,没有高薪水和便利的生活交通条件,这将造成房子难以转手,出租费用低下、甚至没有人租,
3、广州从化房子值得买吗?
广州从化的房子在2017年我去看过。均价在1万5左右,不过都要签双合同,一份毛坯合同,一份装修合同。虽然从化不限购,但一是双合同很讨厌,二是的确离市区太远,2018年底,从化的地铁开通。说是地铁,其实是高架轻轨,在地上运行的,从从化到广州市的嘉禾望岗应当在45分钟左右(快车)。从化的房子如果是自住,你也愿意承受超过一小时的通勤时间,是可以买的,毕竟便宜,
或者你在从化找份工作,当然也是合适的。从化山清水秀,有温泉,有流溪河,完全是田园生活,对身体健康是有宜的,如果用来投资,应当不划算,我有一朋友,早年在温泉镇买的房子,已经转掉了,升值空间很小。广州当下发展战略还是向南向东,象从化,花都这类在北部靠近清远地区的发展空间还是很小的,所以从化买房值不值得,看你的实际需求了。