感谢邀请,郑州西边的发展是非常可观的,除郑东新区外,西区也会首先承接郑州的优势资源。首先郑州的发展方向集中在东边和南边,西边则是郑州用来将来打造生态区的,暂时顾不过来,郑州西三环到东三环的落差就已高达数十米,而荥阳跟东区的相对落差,甚至达几百米,这样的地势地貌,严重制约了郑州向西发展的纵深。
1、郑州西边的发展前景如何?
感谢邀请,郑州西边的发展是非常可观的,除郑东新区外,西区也会首先承接郑州的优势资源。先看郑州的总体规划在2018年郑州启动了到2035年城市规划,准确的来讲,是郑州建设国家中心城市行动纲要,其中就有“一心两翼”,加快新郑、中牟、荥阳撤县改区的规划,所谓两翼其中的一翼便是将郑州西区常西湖一带建设成为中央文化区,对荥阳的撤县改区也说明了郑州在变大的同时并不是一味的发展东区,而是侧重东区,向四面扩展,而郑州西区距离郑州南北中心轴也是近在咫尺。
再看郑州西区的规划我认为郑州西区目前可以大致分为三个片区,北面高新技术开发区,开发建设较早,也是郑州的科技园区;中部是正在建设常西湖新区,以四个文化中心为核心;南部是郑州提出的二七运河新区,从这三个区域的位置来看,几乎已经全部涵盖荥阳和郑州西部之间的空白区域,由此可见,郑州想要将荥阳撤县改区,先期的准备已经是非常有格局。
总之,郑州在不断变大的同时,郑州西区不会搁置不顾,省政府在郑东新区,市政府在西区,也能看出在郑州的角度西区的发展是多么迫切,所以也许到2035年后,郑州主城区与荥阳也会真正连接,而起着填充作用的便是如今正在建设的西四环附近。我是河南这些事儿,持续更新更多河南本地问答,欢迎关注、点赞、评论、转发,谢谢!,
2、本人准备在郑州买房(刚需),是买几环好,郑州西边长兴湖新区未来发展如何?
刚需就是住,就是学校附近,就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资?感觉是想太多,手里的钱宽裕,就买好一点,工作地方近点,学校好点。钱不太多,就工作或者学校二选一,买房能往二环买不往三环买,能往三环买不往四环买,能往东区买,不往西区买,能往北区买,不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长,16年可以说是房价爆长的最后一次,
即使涨也是整体都涨,不会说是买哪边涨的多,哪边涨的少。且人口数量是支撑房价的一个重点,你买的地方,常住人口有多少,是一个重要指标,小区入住率50%都不到,房价能涨到多少,租都租不了。当然买区域,开发商品牌,小区品质,物业管理,对后期房价都会有影响,前期价格高,交房后口碑差掉价的小区也不少。现在银根紧,开发商难过,很多楼盘都是降低品质降价出货,后期品质不敢保证,大开发商维权也是一个不少,小开发商也是赌运气,当然你有内部人员,楼盘品质后期你会了解的更清楚,
3、郑州还会向西发展吗?
感谢邀请!郑州还会向西发展吗?就如同当初郑州向东发展时大家想法的不确定一样,曾经的东区也是一座“鬼城”,完全可以用荒芜人烟来形容,但是如今郑州东区蓬勃发展,完全成为了郑州的明信片,大玉米高楼林立,如意湖、会展中心、东站这一幢幢高楼和宽阔的道路促进了东区的繁华。东区的繁华不可复制,可也也迎来了东西发展的失衡,东区有CBD、高铁区、北龙湖,而西区商务核心区数量却寥寥无几,
于是目前郑州追求的是“一心两翼”的城市发展战略,一个城市两个中心,即以主城区为核心,向东向西均衡发展,并把荥阳、上街纳入主城区范围内,常西湖新区、中原新区和郑上新区也都是在这种背景下应运而生的。可以说如今是东有CBD,西有CCD,随着一心两翼、东西均衡发展的城市规划,市政府所在的中原区也在变化,并且随着市政府的西迁,郑州迎来了“西部大开发”。
常西湖新区常西湖承载了向西发展的大计,该区域的定位是要将常西湖新区建设成郑州西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进的文化传承中心,建成后,这里将成为集行政办公、总部经济、体育健康、文化艺术、旅游休闲、高端商业商务于一体的产城融合示范区。奥体中心、文博艺术中心、市民中心、传媒中心自西向东一字排开。