三、品牌开发房的扎堆布局,提升了唐山房地产品质的上升,改善了居住条件,催升了房价的上涨。这个时候出现了低价楼盘,促销楼盘,各种打折活动开始了,唐山经济不要看总量GDP,唐山各县比较平均,老四区(路南、路北、开平、古冶)GDP加起来和迁安差不多。
1、唐山房子到了卖出的时机了吗?
房子的卖出时机说真的,每个人看法不同,中国有句老话,买涨不买跌,那么卖房呢!思维可能就不同了!房地产市场火爆的时候,价格上涨趋势强劲,价格炒的很高,很多人带着资金进入楼市,价格持续上升,往往出现一房难求,加价买房,倒卖排号的行为也是屡见不鲜,这个时候如果你携款进入火爆的楼市,还为自己抢了一套高价房子而沾沾自喜的时候,也是噩梦的开始,随着房地产热点板块,国家马上出现了调控政策,给楼市降温,这个时候高价入市的购房者,心里肯定有一种莫名的酸爽,跳楼的心也是有的,调控政策的实施,楼市大掉头,萎靡不振,成交量萎缩!售楼处熙熙攘攘的热闹场面也不复存在!这个时候出现了低价楼盘,促销楼盘,各种打折活动开始了!价格也是超低价!投资房产以后真正能赚钱的就是,国家调控区域,而且正在调控中,市场冷清的时候,同时这个板块后期有人才涌入的,政策红利的,企业批量迁入的,这些板块后期房子值得购买!所以呢!什么时候卖房应该有自己的答案了!。
2、唐山房价已经两万多了,还在不断上涨,未来会达到北京的水平吗?
唐山房子真能炒吗?1、唐山经济不要看总量GDP,唐山各县比较平均,老四区(路南、路北、开平、古冶)GDP加起来和迁安差不多,热炒的曹妃甸GDP大概440,老十县最低的滦南360。2、主城区会有突破发展?压制县域工业不是好办法,企业会外迁出河北省,主城区商业、医疗、教育等都没有突出点,位置离北京近很尴尬,各县人真有钱会去京津买房,京津高考、医疗、社保等大家都知道。
3、唐山房产有人口支撑吗?唐山不是移民城市,外来人口不多,本地人很少只有一套房,能接盘的不多。4、唐山地理位置好,离北京1小时车程,换个角度各县离北京不超过2个小时车程,唐山各县北依燕山,南临渤海,很多居住环境比市区好。市区南湖一代环境不错,地址结构不行老唐山人不敢买,北部连个像样公园都没有,东部老工业区改造,西部就等着靠高铁和飞机场发展了,
3、唐山房价为什么上涨?
唐山的房价上涨的原因如下:一、凤凰湖西地块的成功拍出,地面价为9600元/平米,地王带动周边房价上涨!二、京唐城际铁路建设提速,连接北京副中心,廊坊市、天津宝坻,是连接京津间的第三条快速铁路通道,通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三、品牌开发房的扎堆布局,提升了唐山房地产品质的上升,改善了居住条件,催升了房价的上涨,
四、唐山的快速发展,基础配套在不断完善,交通路网越来越发达,城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五、唐山的经济一直领先河北其他地区,经济的强势地位促进了房价的提升,六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松,造成部分人群外溢,产生购房需求,催升了房价,当然目前是唐山房价的高点,不可持续!理由如下:1.唐山的经济以重工业为主,受调控影响大;2.唐山的环境污染严重,不利于生活居住,会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大,市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行,没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒,调控不会房松!以上是个人对唐山房价的看法,欢迎各位大神发表意见和看法。