“遏制房价过快上涨”，意思是不能暴涨、大涨，但可以稳涨，而且多少算稳步上涨，多少算过快上涨，并没有明确概念，留有弹性操作空间。这三次政治局会议并没有直接提及房价，而写入政府工作报告中的表述也是“遏制房价过快上涨”，之前公号发表了一篇关于威海房价上涨因素的分析，引起了大家的激烈讨论，因为我们就在一线服务，这些因素也是很多朋友看好威海，选择买房的原因。
1、威海2018年房价走势如何？
大家好，我是阿炽很高兴回答这个问题首先科普一下威海，中国山东省地级市，位于山东半岛东端，北与山东烟台接壤。东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里，海岸线长985.9公里。辖环翠区、文登区、荣成市、乳山市，一个历史悠久的城市，但是就是，这么一个城市，给冠上了，收入低，房价高，物价高，留不住人才，这个名声，其实，处于三线城市基本都有这样尴尬的处境，没有大城市命，有了大城市的病，还没有发展，但是，近日，山东省住建厅发布了《山东省城镇体系规划(2011-2030年)》(草案)公告，并将规划进行公示。
根据规划，2030年，山东省常住人口城镇化率将达到75%左右，其中，从2020年开始，威海城镇人口将达到100—300万，进入Ⅱ型大城市行列。另外，无论是在城镇空间体系布局，还是在综合交通体系中，有诸多规划也都涉及到威海，比较往年，威海人口一直在缓慢增长，一直到现在的，有着二线城市的风气，威海房价会依旧缓慢上行，但是上行的同时要发展，城市特色底蕴。
威海涨，不是那里都涨，前提是你选对地段，像临港，还有银滩，乳山，这些地方一定要排外，我说的是威海的经区，环翠区，买房就买这个附近，因为这个位置，它的人口比较大无论是将来的入住还是出租，绝对是一个比较合适你投资的一个位置，选房子一定要先看看它周边，不光要看它这个房子，还是那句话，“买房三分钟，工作十年功”买房需谨慎，不要参考别人的意见，祝各位房友多多发财[祈祷]。
2、山东威海的房价将会怎样？
今年上半年多地楼市升温，“下半年房价会上涨吗？政府会如何调控？”是很多人关注的热点问题，现在最权威的答案来了，那就是“坚决遏制房价上涨”。上半年，一线城市房价较稳，部分二线和三四线城市升温，根据国家统计局6月数据，从上涨城市数量和涨幅来看，房价均处于高位，仅次于2016年8-9月。70城中有63城新房价格环比上涨，是近21个月以来上涨城市数量最多的一次，
在市场上，由于部分城市一二手房价倒挂严重，引发“买到新房就是赚到”的心态，成都、杭州、南京、深圳等地均出现成千上万的人排队抢房的情况。而在众多的三四线城市，房价在短短一年多的时间里几乎达到了翻倍的状态，让更多的人跟风买房，投机的行为十分严重，与此同时，饱受压力的还有各开发商，高周转的碧桂园频频出现严重事故，失去了口碑和购房者的信任。
种种现象表明，房价上涨带来的压力仍是不容忽视的现状，一些人甚至产生“房价永远涨”的预期，真的如此吗？接下来楼市会如何调控？1高层定调，逢涨必杀！7月31日，今年年中中央定调经济的顶级会议尘埃落定。作为“常客”的房地产依然是本次政治局会议的重要议题，不过相比之前，今年的表述略有变化：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，
加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。政府喊话都是一字千钧，需要你一个字一个字抠下来，细细咀嚼，方知“真意”，为此，小编特意翻阅了下之前的表述：●2017年7月24日：要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。●2017年12月8日：加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，
完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。●2018年4月23日：要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患，这三次政治局会议并没有直接提及房价，而写入政府工作报告中的表述也是“遏制房价过快上涨”，但此次政治局会议却去掉了“过快”二字，并辅之以“坚决”、“下决心”字眼，差别相当大！而这差别就是信号！“遏制房价过快上涨”，意思是不能暴涨、大涨，但可以稳涨，而且多少算稳步上涨，多少算过快上涨，并没有明确概念，留有弹性操作空间。
