我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。承德的房价目前约在9300元每平方米左右承德市是河北省的四线城市，经济不算发达，但是历史上名声很大，毕竟承德避暑山庄的盛名远播。
1、承德房价走势如何？
承德作为一个土地资源稀缺、四面环山的山区城市，发展相对缓慢，尤其是完善优良的配套设施，并不会像北京等地犹如雨后春笋般，只要社区盖好了就一夜间拔地而起，因为没有相应的消费能力，如大型的医院、学校和商业服务等，基本已经处于饱和状态，不会新建，所以在建成区内，好地段的房子永远是稀缺资源，永远有人想要改善条件，不想在一个四线城市上下班时间比一线城市还长，所以市区内房价一定是一直平稳上涨的，至于那些劝别人不要买房，想造成房价崩盘继而接手的这些别有用心的人，怕是等不到那一天了，因为在优质地段，如果是自住房，那么必然不会出售了，如果是投资房，能在优质地段拿出钱投资的，估计也不会那么着急，毕竟有稳定的租金收入，现在租房子的可以四处看看，基本上租到的房子不要说什么体面有品味了，顶多说给你墙上刷大白，不是水泥地就不错了，家具家电要多简陋有多简陋，所以是寄人篱下，还是享受生活，就智者见智了，毕竟有人觉得房子再好也就是睡个觉，这种伟人都拿钱做大事去了，大多数普通百姓可能还是想安居乐业吧。
2、承德的房价会不会跌回2015年的水平？
承德的房价目前约在9300元每平方米左右承德市是河北省的四线城市，经济不算发达，但是历史上名声很大，毕竟承德避暑山庄的盛名远播，可能是因为承德市的旅游业和靠近北京的缘故，承德市的房价更像一个三线城市的水平，作为四线城市目前的房价明显过高了。而承德市最近数月的房价其实一直都在下跌，之前的房价更离谱。这显然是有炒房客在炒作，
之前一度房价在1万元以上。但是面对持续下跌的状况，当地居然出了限跌令，显然是不希望房价继续下跌。但是承德市的经济发展与房价不匹配，未来还是会下跌的，但由于政策原因可能下跌幅度不会太大，所以跌回2015年的水平就不太现实。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
3、现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？
这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接，我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。
从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的，降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是，不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了。
如果在承德，你五六年白攒了，二是不买小开发商的，不买连主体都没盖的，最好买盖好的。不要问什么，大家钱都紧，开发商比你还不好过，石家庄太多了，有的人都死了都没住上新房，三是不接手老破小，尤其是没电梯的顶楼，90以前盖得老楼。四是不接手和房价差不多的公寓，一半左右的价合适，如某山的公寓合9000多一平，疯了啊还买，5000多买了就买了，9000多还买公寓，你都不如去双滦买楼，别以为小钱少。
