仁和哪个楼房最新房价最低，仁和启航城和闲林悦汀哪个好

来源：整理时间：2022-12-10 22:10:48 编辑：今日头条手机版

1，仁和启航城和闲林悦汀哪个好

仁和启航城好一些。根据查询公开的相关资料得知，仁和启航城和闲林悦汀都是新楼盘，仁和启航城的容积率、入住率、物业都要比闲林悦汀好一些。

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2，清苑仁和学府楼盘为什么便宜

清苑仁和学府楼盘便宜：户型不佳，很多特价房便宜的原因是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。采光不佳，采光不好也是特价房便宜的一个因素。同时，楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

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3，图解城市杭州仁和篇

我老婆问我，下篇准备写哪里？我答到仁和。我老婆表示很疑惑，这是在哪里？听都没听过，是天时地利人和吗？我会心的一笑，说到，这篇文章就是为你这样的人写的，你们的存在，就是图解城市存在的理由。其实我在写这篇文章之前也不知道仁和在哪里，现在各位看官随着我整理的数据，一起来了解仁和吧。 Q1：仁和的位置仁和在行政划分上，属于余杭。如下图所示，仁和位于杭州正北方向，在距杭州绕城高速5公里位置。仁和距杭州主城区17公里，东西大道与仁和大道在其中贯穿而过。仁和的东边是塘西和崇贤，南边是勾庄，而良渚在其西南面。此外，仁和向东2-3公里就是京杭运河，按理说在京杭运河边上，不应该这么默默无闻。图1 仁和位置图图1 仁和位置图 Q2：仁和的交通公共交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。仁和的公共交通算是极为不便利的地区之一。但是，在2022年地铁10号线将会修到仁和，并且仁和将作为10号线的起点站，到时住在这个地区居民的出行将得到极大改善。下图是仁和地铁站1.5公里覆盖图，红色区域是我给仁和圈定的大致范围，绿圈是以地铁站为中心点，半径1.5公里辐射范围。从地图上看，我认为10号线是修的最笔直的一条地铁线路了。这意味着地铁通车后，仁和到达主城区的时间至少能够缩短 20分钟（17km除以70km/h=14min+停车时间）。这不需要太便捷哟。图2 仁和地铁分布图图2 仁和地铁分布图除了地铁外，公交也是公共交通的一大要素，仁和包含 28对公交线路，但是这些公交能进入主城区的车辆极少，在该区域的居民估计出行选择公交车的概率应该极小吧。地铁10号线通车之前，仁和估计还处在一个世外桃源的状态。图3 仁和公交分布图图3 仁和公交分布图说了这么多，我还没直接告诉大家，仁和到某些特定区域需要多少时间。在此，我以一些地标作为参考（阿里巴巴西溪园区、西斗门、火车东站、西湖景区、阿里巴巴滨江园区），以到达地标的通勤时间进行描述。下图为从仁和采用不同的出行方式到达相应地标所需要的通勤时间（当然这是当下交通环境的通勤时间），若地铁通车后，在这个区域生活的居民估计都会选择地铁+公交出行吧，目前还是放弃这想法吧，基本 1.5小时以上，每天上个班跟进城一样。图4 仁和通勤时间图图4 仁和通勤时间图 Q3：仁和的教育资源学区对于初次置业的年轻人来说，往往不会其考虑在内。一是因为经济条件不具备；二是家庭生活经验不足对这个因素无感。我在本文中将只对仁和的公办小学进行介绍。仁和的公办小学比较少：仁和中心小学、仁和章桥小学。但是该区域比较小，目前阶段应该能够满足该地区的适龄儿童的上学问题。图5 仁和公立小学分布图图5 仁和公立小学分布图 Q4：仁和的医疗资源一个成熟健全的区域，少不了医院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过整个城市去就医，堵在路上两小时，估计自己都会可怜自己。下图红色部分是仁和医院的分布，该地区内只包含一所医院：杭州师范大学附属医院仁和分院。在仁和区域外面有一些医院如：浙江医院三墩院区(12km)和肿瘤医院（14km）,余杭区中医院（13公里）。总的来说，该区域的医疗资源算匮乏了，祝愿该地区的居民不生病或者少生病，毕竟就医是件麻烦事。图6 仁和医院分布图图6 仁和医院分布图 Q5：仁和的娱乐场所衣食住行，吃喝玩乐自然少不了。如果住在仁和，能上哪玩呢？下图中绿色区域是仁和地区的娱乐和购物场所。在仁和区域范围内，基本没有大型商场，仅有一个可怜的獐山农贸市场。但应该没有谁天天逛菜市场玩吧。因此，仁和的配套设施还是比较弱。相信未来的某一天，某个有魄力的开发商会去建设这个区域吧。图7 仁和娱乐场所分布图图7 仁和娱乐场所分布图 Q6：仁和的房价仁和的情况小伙伴们大体了解了吧，那重中之重来了，仁和的房价如何？在本文中，我就不再对单价进行描述，而是直戳痛点——在仁和买一套70-100平的房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。从图中可以得出一个结论：要想在仁和安家首付最少要准备 45万现金。这是我截止目前写的这么多区域中，房价最便宜的地区，没有之一。图8 仁和购房首付概况图图8 仁和购房首付概况图上图告诉了大家一个大概的房价，在下图中我将会告诉大家仁和各小区的不同面积的平均首付（3成），相信这个数据对大家也会有所帮助。图9 仁和各小区首付概况图图9 仁和各小区首付概况图如果说无法支付仁和房子的首付，又想住在仁和怎么办呢？租住在仁和附近每个月需要多少租金呢？仁和因其现在的交通状况，使得这个区域的租房市场没有得到发展。该区域的房子每套1000-2000元。我就找到两套出租的房子，一套1000，一套2000。若地铁通了的话，租住在这里的居民应该会增加很多吧。图10 仁和租金示意图图10 仁和租金示意图结语到这里各位读者应该对仁和有了进一步的了解，仁和不再只是不知在何处的区域，它还可以是一个可以安家的地方。

图解城市杭州仁和篇