高房价和高物价哪个好卖，房价居高不下引发的后果是什么你会在高房价的时候购买吗

来源：整理时间：2022-12-08 03:08:30 编辑：今日头条手机版

1，房价居高不下引发的后果是什么你会在高房价的时候购买吗

由于高房价，拉高了物价，比如建材领域，比如家电领域，人工工时费，交通运输费，而这些物质的生产者是企业，企业为了利润为了缴税，必然也会涨价，而这些都是最终由普通大众消费者买单，导致百姓支出更大，老百姓最后无限的在还贷款，在无限的消费高物价，在这里往返循环。出现了：高房价导致高物价，高物价导致了高消费，高消费导致了负债累累，高负债导致了百姓日夜拼命挣钱，拼命赚钱导致身体夸下幸福感全没有了，最后住院又去高消费，仍然要高负债，是不是感觉一直在债台高筑，最后一直到垮掉。房价高了，对老百姓的影响是多方面的，我们大家知道年轻人是国家的宝贵财富，一个国家的发展依靠年轻人，世界属于年轻人。高房价对年轻人的影响较之于其它年龄层次人的影响要大得多，首先，年轻人从大学毕业，来到城市参加工作，就得找房子，可以买房也可租房，而高房价对于刚工作的年轻人来说，无疑产生巨大压力，买房一时不可能，但房租费也水涨船高。为房价困扰影响了年轻人在工作中的热情，进而影响年轻人的创造力。年轻人的婚恋嫁娶，考虑最多的是房子，而高房价像一座高峰，高不可攀，目前房租市场缺乏长效机制，租房子长期居住不现实。导致年轻人不敢结婚，年轻人不结婚，导致人口数量下降，尽管放宽二胎政策，愿生育的人也不多，考虑的也是房子问题，多生一个，就多要一间房居住。所以，高房价也是影响已婚人士生育的重要原因。值得庆幸的是高层“房住不炒”、建立房地产长效机制的方针正逐步实施，但愿随着“房住不炒”的落实，能抑制房价上涨，让房价回落正常价格，让年轻人有一个安居乐业之所。

房价居高不下引发的后果是什么你会在高房价的时候购买吗

2，但我手中现在有好几套房是应该售卖还是等待增值呢

未来房价走势，需要考虑国家政策动向，房屋租售比，人口流动方向来综合分析，然后根据你手中房产的特点，来决定是售卖还是继续等待增值。从国家房产政策导向来看，大方针是“房住不炒”，从对房地产企业的三道政策红线、到严查消费贷、经营贷流入楼市，以及传闻中的房地产税，都在暗示，房价不可能永远涨上去，政策层面已经回归到控制房地产泡沫风险上来了。更深层次的政策原因，是货币发行制度的改变，不再锚定外汇发行货币，房地产作为货币蓄水池的功能已经弱化。从房屋租售比来看，不少地区已经严重脱离正常的1：300的正常范围，甚至达到了1:1000以上，一百年以上租金才可以收回买房的成本，况且，出租你还有维护成本，这个投资价值还有多高呢？涨租金？别做梦了，有钱的不需要租房，没钱的现在租金都出不起，不涨租金都不一定可以租出去，就别说涨租金了。前两年有些租房平台强行垄断涨租金，结果是一地鸡毛。从租售比这个角度来看，很多房产已经严重泡沫化了。从人口流向来看，近年来中小城市常住人口净流出，一二线大城市人口净流入的居多，这种趋势可能还会延续。也许有人说，中国人口城镇化还未完成，其实，这是一个伪命题，城镇能解决这么多人口的就业问题吗？现有城镇人口的就业问题都压力山大。那人口净流入的一二线城市是否房价还可以无限上涨呢？拿深圳来说吧，现在这么高的房价，做什么样的生意才可以负担如此之高的住房成本？高房价会严重遏制一个城市的创新与发展，高房价就会有高物价，这是成本传导效应，就必须要高工资，又有多少企业能负担如此高的成本，还具有市场竞争力呢？结果只有一个，企业逐步外迁，最后城市空心化。以上个人客观观点，仅供参考，不构成投资建议。

但我手中现在有好几套房是应该售卖还是等待增值呢

3，房价明明在上涨为什么房子反而卖不出去对此你怎么看

首先所谓的上涨其实都是中介和炒房团们刻意炒作的，无非就是制造房产热的假象，让那些不理智的刚需经受不了而高价购房，这无非就是一种心理战。但为什么无市呢？那是因为目前本来刚需就已经有限了，加上高房价，能凑够六个钱包的人就更少了，所以就出现了这种局面了。人口才是一切问题的关建，有一句话叫，不破不立，之死地而后生。我们用二十年的时间来看，外因欧美经济对抗，国内经济持续承压，虽然打造双循环经济，但是我们可以看到目前的状态，内循环的结果就是各行业的严重内卷，内卷的严重问题就实体经济严重受挫，大量中间环节的渠道商被消灭，终端大量商铺倒闭。失业人数剧增，人民收入下降。居民收入增速严重跑不过通胀，更别说房价了。由于人口红利消失，加上贸易摩擦，大量劳动密集型的产业迁往亚洲其他落后国家，在这样多重经济打击下。拿什么来撑起高物价，高房价，拿什么来让年轻人生活、结婚、生子？房价不死，这个死结永远解不开。房价确实在涨，这是事实。房子卖不出去，这也是事实。由于国家宏观调控，银行贷款越发收紧，开发商拿地越来越难，新房价格也就水涨船高。所以房价上涨的趋势，近些年不会改变。z房子为啥卖不出去？是因为二手房卖不出去，不是新房。国家新政策，不允许大面积开发老城区，老旧小区改造为主。有的一家好几套房子的，如果不是好的学区房，商业中心，黄金地段，是很难出手的。无论什么商品，包括房子，供需关系决定价格，价格决定成交量。应该是整体需大于求，房子好买，好炒，有人买单。现在明显是供大于求，三四线城市房价滞涨，甚至比10年前还低，比如温州。现在购房者相对理性，而且选择余地大，所以还端着价格的房子基本卖不出去。我敢说，房子价格会逐步下降到一个合理范围。为什么不是暴跌呢，因为我们是中国，银行是国家的，房子暴跌，绝大多数人会放弃房子不再还贷款，最后银行接手烂摊子，国家不会让这种情况发生。

房价明明在上涨为什么房子反而卖不出去对此你怎么看