但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来周口房价确实不贵，甚至是便宜。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间。
1、周口房价还会涨吗，你怎么看？
周口房价还会涨吗？作为周口人，从去年春节开始，已经感觉到周口的房价有所抬头，进入六七月份，房价是一路高歌猛进，飞一样的上涨，让很准备买房的人措手不及，拿着手里原来买房子的钱，却买不到现在眼前的房子，很多人一脸的无奈，感觉到买房成为了渴望。在基层拆迁，拆迁开始，很多拆迁户开始疯狂的买房，不买房没有地方住啊，曾经问人问津的楼房一抢而光，让售楼部大跌眼镜，房子不做宣传就卖光了，想买房子就要排号，交订金，以前交一万就可以了，现在交订金张口就是20万，还不能按揭，交房时必须交清余款，
房子价格的一路飙升，从去年的三千多一平方的房子，现在已经是五千 了，有的楼盘开盘就是七千起步了。不是房开发商房子要涨价，而是我们需求房子的量大了，没有现房的今天，排号买房子就不知道什么时候，一个朋友在一楼盘交了二十万，到明年年底交房，到时候交了房交不了房还是未知数。所以根据现在的房子价格，周口的房价是搭上了棚户区和城中村改造的班车，拆迁带动了大周口的房地产市场，目前的房子价格还是稳中有升，
2、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
3、周口未来的房价还会涨吗？
1980年以来的40年间，我国经济平稳高速发展，经济社会各领域都取得了长足进步，很多方面已经走到了世界的前列，GDP总量已经跃升至世界第二位，并逐步缩小与世界第一经济强国美国的差距，纵观世界各国，要想经济发展、社会进步是离不开房地产行业的支撑的，而房地产行业的高速发展也是经济发展进步的必然结果，因为城市发展本身就是一个不断城市化的过程，而城市化的一个显著特点就是越来越多的农村人口向城市迁移，农村人口来到城市，总要有地方住吧？这就有了买房的需求！周口市地处豫东地区，它人口多、面积大，是个农业大市，城市化水平不高，相对来说是河南省比较“穷”的一个地级市，但是周口的房价可没有因此低。
