未来15年内，武汉每年新房上涨3%到6%，武汉是国家中心城市，现在武汉房价只有1.92万均价，过去一年武汉房价上涨3.3%。武汉房价未来不可能出现暴涨，因为武汉所管辖的区域太大了，另外武汉涉及的人口太多，不要总是看着武汉的房价高，武汉也有便宜的地方。
1、武汉的房价是否偏高？
未来15年内，武汉每年新房上涨3%到6%，武汉是国家中心城市，现在武汉房价只有1.92万均价，过去一年武汉房价上涨3.3%。武汉房价未来不可能出现暴涨，因为武汉所管辖的区域太大了，另外武汉涉及的人口太多，武汉的人口流入主要来自于周边省份和湖北省本地区的一些人口，像位于江西九江地区的人口也会到武汉买房。
武汉是中部地区两大交通枢纽城市，也是两大中心城市，未来将承载着整个湖北省人才的聚集地，所以未来武汉汉的房价不会便宜，在武汉生活不会落伍，毕竟这个城市跟随时代步伐，而且经济也非常不错。在武汉买房，主要是武汉的医疗配套和基础教育、高等教育都做得非常不错，现在人在大城市买房，主要是为了小孩的下一代，那么武汉这个城市对小孩的下一代是有很大帮助的，毕竟武汉是一座国际化视野的城市。
武汉的医疗水平处在我国的前列，承载着整个中部地区大家的身体健康安全，武汉有很多三级甲等综合医院，有很多三甲专科医院，这的医疗设施给在武汉生活工作的人提供了便利和身体健康保障。武汉的人主要来自于全国的五湖四海，所以武汉是一座非常包容的城市，另外，在武汉有很多创业创新的机会，在武汉能够找到自己喜欢的工作岗位，
可能武汉的收入与东部沿海城市的收入有差距，但是武汉的房价与东部沿海城市相比要低很多。到2035年深圳房价可能均价达到20万，每平广州房价均价达到8万每平，而武汉房价均价可能在3.5万每平，或许有的人认为武汉的房价与东部沿海城市有较大差距，但是武汉的房价会是整个中部地区最贵的地方。2035年临近武汉的黄冈可能只有0.8万元每平米，而武汉却能达到3.5万元每平，
未来的城市房价差距会越来越大，城市也会阶梯化，然后在城市内的房价差距也会越来越大，虽然到2035年武汉的均价可能达到3.5万每平，但是位于主城区的价格可能在六万元每平以上。不要总是看着武汉的房价高，武汉也有便宜的地方，去武汉的远城区买房，可能只要1万左右的价格。现在来说，这个价格很便宜，相比于你去宜昌襄阳买房，在武汉郊区买房更为划算，毕竟武汉是国际化大城市，也是国家中心城市，未来武汉的地铁也必然到远城区，
2、成都的房价太高，外地人买不起，该怎么做能继续生活在成都呢？
这个问题有点言过其实了。其实主要是这几年惯的，坦白地讲，主要是这几年给大家惯的，每个人都想买新房没错，但买新房真的需要量力而行，成都不像其他城市，作为新一线的佼佼者，整体而言房价并不算高（大概全国17名左右）。给人很高的原因主要在于2020年新房房价突然上涨25%，全国第一，主城区动辄2.5万 的新房让很多外地落户成都的朋友直呼买不起，
而只要有一点低价盘的机会，基本也是万人哄抢，个位数的中签率让购房者陷入了高单价买不起，低单价买不到的困境。其实要这样看，成都主城区，也就是三环以内，你很难想象，还充斥着大量1万出头的房源，1-1.5万的房源可谓是比比皆是，这类房源普遍的特点就是房龄大，可在中优的背景下，相比从起，这些所谓的老破小已经有了很大的改善，价格也更加合适，一套老破小可能总价也就在100万甚至更低，对于这个价格而言，四川各个地市州买一套主城区楼房价格也不会比这个价格高多少吧？因此，主要还是心态问题，根据自己预算，量力而行，在成都落脚，问题还是不大的。
3、武汉的房子这两年不买，到时候是“烂大街”还是“买不起”？
先说说现在武汉楼市的情况：1.三环内主城区新房价格已稳在高位，除了个别版块时不时有十几套特价房拿出去来当做炒作噱头外，其他区域的价格还是趋稳的，我们就以三环附近在售新房现在的价格为例：武昌三环附近在售新房有：洪山区靠近高铁武汉站版块，在售新房万科东湖堤白、华侨城欢乐天际、东湖金茂府，这些都是2万以上单价的项目；光谷三环内新房不用想基本2.7万奔3万的均价；便宜一点的是白沙洲三环内，新房均价1.8万/平左右（相比2018年的时候也是涨了不少，当初1.35万/平）；这是大武昌版块的情况，三环内或者挨着三环的新房基本没啥便宜的，而且这个情况是稳稳地保持着，以后新房价格涨主要就是看光谷东，毕竟三环内湖口站附近的融创又出了2个新盘，融创光谷壹号院和融创武汉桃花源，价格不会便宜的。
