贝壳起于链家，链家做做直营，贝壳做品牌加盟商。因为你用了贝壳的平台，所以你还要交平台费，平台费收走是15%-17.5%不等，我们按照15%算，也就是13750，再乘以85%，等于11687.5，这11687.5才是你的业绩，按照提成比例，贝壳一般是从30%开始起提，11687.5×30%等于3506.25。
1、贝壳成交的房，中介费2%-5%，跟单员提多少，贝壳抽多少呢？
你好，我可以就此事发表一下我的看法。假如是100万的房子，交2.5的中介费，一共是25000块钱，贝壳分成有几个方面，分别是录入人10%，维护人15%，实勘人5%（其中3%归公司，2%归实勘人），钥匙人5%，证件人5%，假如这几个东西都占齐的话，成交一个100万的房子，25000的中介费，首先要分出去（10 15 5 5 5）。
25000块钱首先要分出去40%，任何一个单子都不可能是你自己独立完成的，你还要给小伙伴儿，同事分点，你不分，下次别人成单了也不会给你分，这都是一个相互的，给同事分，要看同事给你帮了什么忙，最低是2.5%，如果别人给了你很大的帮助，可能就是10%或者15%，这个具体看你，公司有要求，最低是给两个同事分，按最低来算，也就是分出去5%，上面的40%加上下面的5%，落在你身上还剩55%，
25000块钱乘以55%等于13750的业绩，记住，13750是业绩，不是你的工资。因为你用了贝壳的平台，所以你还要交平台费，平台费收走是15%-17.5%不等，我们按照15%算，也就是13750，再乘以85%，等于11687.5，这11687.5才是你的业绩，按照提成比例，贝壳一般是从30%开始起提，11687.5×30%等于3506.25，
如果你的提成比例是50%，等于5843，也就是你成交了一个100万的房子，到你身上可能是5843块钱。你能保证每个月都能成交一单吗？我不敢保证，贝壳起于链家，链家做做直营，贝壳做品牌加盟商。说白了，房子是你自己找的，找完之后你要录到贝壳的这个系统里面，由你或者你的同事们一块儿去卖这个房子，大伙一起分钱，
2、中介卖一套100万的二手房提成有多少钱？
不同的中介，佣金率是不同的。下面分情况来讨论下，1.链家链家的中介费收的比较高，一般卖家2个点，买家1个点，一共3个点。则100万元成交价的二手房可以拿到30000元的提成，有的人会和链家的中介谈希望收得少一些，但一般链家不太接受降低佣金的做法，可能能稍微低点，但2.8%是要的，这样来算也能收到28000元了。
链家的佣金收的多是有道理的，第一，服务确实比较好也比较专业。我在链家卖过一套房，每个步骤都会有专人分工服务，带看是一个人，网签时去地区有中心专门签约人员，交易所办理过户缴税时有人提前帮你排队及负责处理。第二，链家的房源确实是真实房源，很多其他公司的中介都是上链家的网站搜房子的，这些数据都是成本啊。2.其他知名中介比如中原地产、21世纪不动产、我爱我家等，这些房产中介都有一定的历史但服务比链家差了点，一般上下家各收取1%，一共2%，
100万元的房子，这些中介公司能赚到2万元。同样，他们的溢价空间也不是很大，毕竟已经比行业标杆链家便宜50%了，好好谈一下可能能减掉个2000元，那么至少要收18000元了，3.不知名中介这些中介基本都不是连锁店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近开了一个门店做生意。这些店的服务肯定是要差一点的，甚至还会耍点心眼，但也要看具体情况的，
他们开价和一般也上下家各1%，但由于没有总部的政策要求，灵活性大了很多，而且赚的钱就是自己的不用分给总部。对于总价高的交易，佣金收的多、可以便宜的多一点，100万元的房子正常收20000元，但谈判空间比较大，谈到10000元都是有可能的，比如，这笔交易一会就完成了，没有费太多人力和时间，那就少收点，当然，一切看你的谈判基础。
