拉萨二手房，拉萨二手房过户需要什么证件

本文目录一览

1，拉萨二手房过户需要什么证件
2，西藏拉萨市城关区二手房不满2年税费怎么征收
3，拉萨市二手房仙足岛房价咨询
4，拉萨商品房
5，拉萨中介收费是按几个点收二手房80几平过户费大概是多少
6，拉萨市金珠西路44号
7，我从拉萨买了二手房没有中介怎样才能住房公积金贷款
8，西藏拉萨哪有卖房子
9，拉萨二手房能贷款吗
10，西藏拉萨有哪些房屋中介公司具体地址电话号码
11，我从拉萨买了二手房没有中介怎样才能住房公积金贷款
12，拉萨二手房能贷款吗

1，拉萨二手房过户需要什么证件

房产证，身份证，房产过户纳税票据

任务占坑

拉萨二手房过户需要什么证件

2，西藏拉萨市城关区二手房不满2年税费怎么征收

房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元购房证明：20元一份一般需开3份公证委托300元

西藏拉萨市城关区二手房不满2年税费怎么征收

3，拉萨市二手房仙足岛房价咨询

拉萨市二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

拉萨市二手房仙足岛房价咨询

4，拉萨商品房

去金珠西路八一菜市那块吧，那地方有小户的，本来拉萨就小，那地方也不算郊区咯，价格好像好不错，

5，拉萨中介收费是按几个点收二手房80几平过户费大概是多少

　　房产过户费用如下：　　1、登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　3、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　4、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。　　5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　6、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　8、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

6，拉萨市金珠西路44号

那个并不是农业银行，柳梧大桥下面是农行的培训基地，也就是培训学校，在柳梧大桥的东方向，200厘有一个农行营业网点

7，我从拉萨买了二手房没有中介怎样才能住房公积金贷款

你好。拉萨公积金贷款的政策是：（一）贷款具备的条件职工（以下称借款人或申请人）申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上；2、本人以及配偶具有良好的个人信用；3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定；（二）贷款办理个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下到管理中心办理：1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款；购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料；购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。2、建造（翻建）：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料（不含装饰材料）的。3、大修：提供本人或人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。4、符合上述条件，发给职工拉萨市住房公积金贷款申请手册包含以下内容：（1）个人住房公积金贷款申请；（2）身份证、户口薄等有效证明；（3）婚姻状况证明；（4）夫双方收入状况证明；（5）单位协助扣款承诺书；（6）职工购买、建造、大修自住住房；（7）担保或抵押；5、职工扣款账号或卡号。办理流程：职工提供材料-管理中心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款办理时限：贷款齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日

8，西藏拉萨哪有卖房子

售楼处到处都有！

楼主指的是新手房还是二手，若是二手房在百度里搜索望帮到您··再看看别人怎么说的。

售楼处到处都有啊，就算你找不到广告牌留意一下也能看到电话。二手房就去小区门口问保安

9，拉萨二手房能贷款吗

买二手房只可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程：第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

10，西藏拉萨有哪些房屋中介公司具体地址电话号码

拉萨目前还没有中介公司，你可以通过58同城或者赶集网去找房子。

2环路上，有个房屋中介，我没去过，但是在出租车上看见了（中介）你要不去看看，还有上58同城租房子，问问朋友，还有就是你想在哪里住就去那个小区转转，有些户主把租房信息回帖在窗户上

团结新村的东门那进去房屋中介公司多的很！

11，我从拉萨买了二手房没有中介怎样才能住房公积金贷款

如果你想提取住房公积金，需要提供的是一切你在交易中间所产生的任何的原件证件，如购房合同、交易税单、契税、过户证明、贷款合同等等。这些都是有利的证明。如果是二手房，在房产交易过户的时候所缴纳的税费上面有交易房款的总额。这个时候你需要询问的不是房产中介，而是住房公积金管理中心。问问他们具体需要提交什么证件。要知道你在房产交易过户的一切手续都是非常重要的。当你日后买卖房屋的时候，这些都是证据。

12，拉萨二手房能贷款吗

您好，可以的，具体的您最好到本地的银行问一下，下面是贷款申请的资料和条件：申请资料:1、购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折);2、售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);3、由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;4、银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。申请条件1、具有常住户口或有效居留身份;2、稳定的职业和收入;3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！