永康房价与东阳比哪个高，永康西溪镇的店面房租高吗

本文目录一览

1，永康西溪镇的店面房租高吗
2，为什么金华的永康不出名只知道义乌和东阳永康也是很不错的好不好
3，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害
4，哪个县城房价最高
5，永康和东阳哪个市经济发达一些

1，永康西溪镇的店面房租高吗

不高。永康西溪镇的店面房是为租客设立的房子，房价较为便宜，并不高，永康西溪镇位于永康市东北部，隶属于浙江省金华市永康市，东与东阳市千祥镇为邻。

永康西溪镇的店面房租高吗

2，为什么金华的永康不出名只知道义乌和东阳永康也是很不错的好不好

义乌名气很大的，得利于全国各地的义乌小市场批发。城市面貌也不错，市税收高，全国豪车聚集地，GDP1400亿明显就是少报了(毕竟小作坊)东阳嘛，贪官污吏一大把，土豪倒是真多，城市不咋地，但人才倒是真多，可惜遇上腐败、黑社会干预，落没的很。未来发展空间就看横店影视城和东阳那个木雕小镇了。至于房地产嘛，呵呵，那都是外向经济，GDP捐给全国各地了(17年约2600亿，忘了具体的)永康据说豪车也多，城市面貌应该会比东阳好点，名气当然没东阳大。

为什么金华的永康不出名只知道义乌和东阳永康也是很不错的好不好

3，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害

金华是区域中心城市，也是二线城市，浙江第四大城市，金华经济发达，人口流入居全国前20，浙江第3，老百姓收入高，购买力极强，同时周边衢州、丽水、义乌、东阳、诸暨、永康、兰溪、武义的人都有在金华市区买房的传统，随着浙江开始转型大城市带动模式，对金华的支持会进一步加大，金华房价上涨仍然会保持下去，金华城市将持续繁荣。金华的房价真的让人看不懂，按道理说金华正在新建的小区比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子，供应量十分充足啊，房价怎么会这么坚挺，不降反涨呢？估计主要原因有这二点吧：首先就是金华下面县市的大小老板太多了，金华这点房价在我们老百姓看起来非常高，但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很，什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多，但房价可能还不如他们那，所以他们还在拼命买，最主要的还是有钱赚啊，最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头，所以一时是不会罢手的。其次非常重要的一个原因是金华没有什么楼市调控措施啊，没有限购也没有限售，整个市场十分宽松。所以对于那些投资房产的人来说金华就是一个好地方啦。但如果金华再领涨全国的话，估计很快会有调控措施出台吧，房住不炒是现在的最根本政策，这种不正常上涨领头羊肯定是要打击的。金华的房价到底会怎么走，还是让时间来给出答案吧。上半年金华城镇居民人均可支配收入30882元，同比增长8.4%。折算年度收入就是6.2万左右，以此推算金华房价并不低，平均可支配收入可以购买3平方面的房子。但上半年的收入不含年终奖，下半年的收入可能会更加高一点。但买房压力还是不小的。上半年金华城镇居民人均工资性收入17346元，增长8.6%，单纯依靠工资性收入，买房的压力就十分大了，一年也就够买两平米左右的房子。金华房子比较贵在于吸引了部分附近的县城前往金华购房投资，金华周边地区生活水平都是很不错的，很多人赚了钱以后，就会选择在金华买一套房子或者几套房子作为投资或者是偶尔居住使用。这会推高金华房子的需求。金华上半年名义GDP增速高达8.95%，位于浙江第七位，快于全国的平均水平2个多百分点，说明金华的经济发展处于良性轨道，经济发展的良好，给房地产价格提供一定的支撑。金华绝对房价并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，尽管铁路中枢枢纽功能有所弱化，但需求很难出现较大下降，房价很难下跌，但从上涨趋势看，上涨已经开始放缓，后市以平稳小幅上涨居多。

浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害

4，哪个县城房价最高

我认为最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

5，永康和东阳哪个市经济发达一些

永康和东阳哎比，其实实力差不多，没有太大的差异，永康市是重工业，五金，钢铁，汽车，都在永康，所以永康的经济很好！东阳市级里也就木雕，没有太多的工业，依托横店，花园村，两个实力都比较强的，横店镇在全国镇级排名26名，而花园村又是中国十大村之一，和华西村一样！我们来看看两个地方的GDP，永康市是117亿，东阳市是116亿，相差也就一个亿。而到第二季度，永康市是258亿，东阳市是263亿，增长速度还是东阳快点！而之前有一个统计，说浙江省那个地方的豪车最多，这个地方居然是永康，可能在经济实力上永康确实比东阳发达一点，有五金，有众泰的汽车总部，还有钢铁！应该是永康更好。东阳市区已与义乌连成一体，在市区那块接受义乌的辐射，横店、南马那边靠红木、影视产业和横店集团发展比教好。永康与东阳不同。永康不近自己工业发达，还带动周边的县市发展，特别是武文、缙云基本上都是永康的外迁企业，还有金华、磐安、东阳、龙游等地都有大量的永康外迁企业。永康一个县级市起了地级市的作用。永康市与东阳市同属于金华地区，在2015年以前，永康经济比东阳市好很多。随着横店影视城的崛起，还有建筑业营改增税率的调整，东阳的影视文化产业、建筑业都发挥重要的作用。截止到2019年数据情况做以下几点回答： 1.丛国民经济GDP来说，东阳市比永康市强，2019年东阳638亿，而永康629亿。 2.从人口角度，常住人口多于永康市，但从人口流入数量活跃性，永康市自然人口增长率比东阳高很多，永康市比东阳市强。 3.从财政收入角度，2019年永康财政收入118亿，永康市只有94亿。也就是说东阳可用于城市建设、教育支配等资金要强于永康市。 4.从工业角度上说，2019年永康市工业总额金华地区第1名，东阳市工业位于第4位，所以永康市的实体工业经济远远强于东阳市。 5.从都市区未来来说，东阳市会与永康市拉开距离，东阳市是金义都市区的核心区，今后在人口流入、工业投资、城市建设等将与永康市拉开距离。从目前的房地产销量，东阳市销量大概是永康市2倍，未来东阳人口、城市建设将更胜一筹。结论永康市第二产业远远高于目前的东阳市，所以工业经济永康市东阳市。东阳市会随着杭温高铁、金义都市区核心区等多个利好，未来东阳市永康市。永康和东阳是同属于金华代管的县级市，是金华下面“义东永”三强之一，都是经济发达、老板众多的强县，但他们之间要比个高下，看看哪个发达一点，还真有点不好说。首先我们来看看2020年他们的GDP，永康为639亿元，东阳为638亿元，差距极小，不分伯仲。人均可支配收入永康为49852元，东阳48837元，人均存款永康10.95万元，东阳9.35万元，永康稍胜一筹。永康是中国五金之都，工业企业众多，做生意卖小五金的更多，所以诞生了不少大小老板。而东阳则是建筑之乡，建筑企业多，大小包工头更多，红木产业也不可小觑，还有那横店集团的横店影视城，可以说大企业不少。总的比较起来，东阳大老板数量比永康多，但永康小老板比东阳要多，而且东阳人搞建筑出去闯荡的多，永康人则大多在本地，最多到附近县市开厂。所以综合来看还是永康经济发达一点，更有钱一点。还有永康更有钱一点可以从房价看出，2021年3月永康房价每平方米2.19万元，而东阳则只有每平方米1.37万元，可以说差距极大。总之，两者虽然GDP总量差不多，但总体上还是永康更有钱一点。我不是浙江的，但在浙江卖酒两年，足迹整个浙江。东阳给我印象最深的是横店，横店的饭店我都铺过酒，并贴有酒的KT板。永康，给我印象最深的是一个汽车站【永康有两个汽车站】旁边有个餐饮集中区域。我出差到永康的当晚，住在汽车站附近，没事逛逛。隔马路就是餐饮集中区，灯火辉煌，热闹非凡，豪车扎堆。BBA，跑车，古里古怪的车多的是。密度之大，我在浙江的诸暨，上虞，义乌，包括金华八一广场也没见过。给人感觉是豪车展销会。唯一可比的是苏州盛泽镇丝绸市场，豪车云集。当然，我仅谈东阳的印象最深的是热闹非凡的横店，永康印象最深的是汽车站餐饮区域扎堆的豪车。真正如何，百度查的到。但我以眼见为实，谈感受。如此而已。【2020年12月12日南京龙山路】东阳市有横店影视城还有红木家具，永康是五金还有汽车工业，两地各有优势！今年第二季度的GDP数据，永康和东阳这两个地方，相比较其实距离并不大。再来看看财政收入，东阳市是60亿，永康市是54亿，如果根据前半年的数据看，东阳略强一些，客观的说，每个城市都有自身的潜力，经济增长空间还是很大的。永康经济比东阳经济要好一些，但就永康目前的产业前景来看，受大环境影响，永康未来经济发展走势肯定要慢于东阳，支柱产业结构调整是永康现在面临的重要课题，而东阳的经济发展趋势要比永康更容易调整。肯定永康发达，而且还不是发达一点点，东阳几乎没什么工业，永康是全国有名的五金城，工业相当发达，全国县级市排名很靠前。永康和东阳的经济发展情况差不多，在金华市都属于第二梯队，但东阳的曝光度要比永康高一些，毕竟东阳市横店影视城的知名度更多。相关经济数据从2019年GDP总量来看，金华市内分成三个部分，义乌市一枝独秀是唯一的千亿GDP城市，东阳、婺城区和永康市都在600亿以上，其余的为第三层次。仅仅从两市的GDP来看，发展程度很是接近，东阳在GDP总量上略有领先。永康市2019年末户籍总人口61.92万人，而东阳市年末总人口85.06万人，东阳在人口方面占优势。永康市全体居民人均可支配收入47210元（城镇为58877元，农村为30831元）。东阳市全市居民人均可支配收入46634元（城镇为56245元，农村为31727元)。可支配收入方面，永康城镇人均可支配收入要高于东阳，但东阳农村人均可支配收入高于永康农村，各有领先。永康接待旅游者2452.02万人次（国内旅游收入252.83亿元），东阳市同期接待国内外游客2953.65万人次（旅游收入274.73亿元），无论是接待人数还是旅游收入方面，都是东阳领先。金华市唯一一个5A景区横店影视城给东阳的加分还是不少的。作为浙江之心金华的中坚城市，互有领先的永康和东阳的发展都很不错，并没有明显的高下之分。从经济数据上来说，永康和东阳一直处在一个差不多的位置，不管gdp还是财政收入，相差甚少。永康工业发达，东阳影视和建筑是支柱产业，红木很有名，但因为行业不规范，产生的经济效益并不大。但这两年东阳的增速要快于永康，而且东阳的东阳人经济远大于东阳经济，在外的很多。随着高铁和轻轨的建成，东阳的发展会步上一个新台阶，同事，随着轻轨的落地东阳也搭上了金义都市区这条线。营改增以后，建筑企业税收将会更多返回东阳。