综上所述，未来潍坊的房价还会继续往上走。也许有人会潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低，像泰安、聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊，按理说潍坊房价泡沫较低才对，未来的潍坊仍需要发展提速，房价也会随着潍坊经济的提升而上涨的，二、潍坊现在整体的房价在5845元／㎡左右，可以说潍坊算是二线城市中房价很低的了。
1、潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
2、有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能，一、潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少。没有人口的支撑，房价不会大涨，二、潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少。在全国的百强县中，潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密，潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一。下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动，
没有了人口，房价难大涨。三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多，库存量大，仅靠当地人的炒作，只是左手倒右手，十年内不开发新盘也不会缺房，四、潍坊现有楼盘小区入住率很低，很多在30%左右。这说明，未售出或空置率很高，五、国家大形势不允许房价暴涨。房住不炒，国家已经定性，调控不会放松，综上所述，潍坊房价大涨几无可能，而且随着国家调控，住户回迁，下跌概率大。
3、2020潍坊房价走势如何？
感谢邀请，先说结论，小编不看好潍坊2020年的楼市。也许有人会说，潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低，像泰安、聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊，按理说潍坊房价泡沫较低才对，但需要注意的是，潍坊房价这些年涨不起来是有原因的，和泰安等城市相比，潍坊主城区的城市建成区面积大出很多，房地产开发的数量也要多很多，人口却没有多多少，典型的房比人多，供过于求，房价自然涨不起来。
另外，潍坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达，主城区相对弱势，属于典型的小马拉大车，主城区房价不高也属正常，小编之所以不看好2020年潍坊的房价，是因为2019年开始，大城市房价由于限购普遍下跌，但三、四线城市房价却相对保持了平稳，2020年三、四线城市房价将有很大概率会进行补跌，2020年潍坊房价下挫的可能性很大。
4、潍坊房价属于正常吗，未来几年内会有大的波动吗？
当下房价进入了高位橫盘期，潍坊市实属三线城市根据我对房价的分析方法一一折纸理论一线城市均价6万/平，二线城市3万/平三线城市1.5万/平这个是个大体的房价框架，站在当今用未来发展的眼光看待未来10的房产价格走势有一下因素影响潍坊的房价走势。①潍坊人口小幅流入每年5万，但山东人口是净流出的，并且如今二孩出生量下滑严重。
②潍坊产业结构较为传统，以机械加工业海洋化工业电子原器件生产加工的劳动密集型和重资产企业为主，没有赶上互联网移动互联网这一波③从房产价格上涨是一种货币超发现象来看，现在每年广义货币增加8%以上，④最近期三线四线城市2017年房价大涨是受益棚户区改造的货币化按置，等大量的房屋建筑完成后相信房价从走向理性。
5、潍坊将来的房价会发生什么变化？
潍坊将来的房价肯定还会继续往上走！为什么这么说呢？主要原因有以下几个方面：一、潍坊，位于山东半岛的中部，山东省下辖地级市，现在暂列二线城市！与青岛、日照、烟台等地相邻，是半岛城市群的地理中心。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处！未来的潍坊仍需要发展提速，房价也会随着潍坊经济的提升而上涨的！二、潍坊现在整体的房价在5845元／㎡左右，可以说潍坊算是二线城市中房价很低的了！新房房价不过六千一平米！要知道现在很多的二线城市房价破三万的都有了，五千多的房价真心不是很高，所以潍坊作为一个二级城市，未来房价提升空间还很大！三、潍坊现在的人口已经突破千万，可以说是千万大市也不为过，在这么多人口的条件下，购房需求肯定会日益剧增，房价也会随着购房需求压力的增大而提升的！人买的多了房价就很难便宜！因此，综上所述，未来潍坊的房价还会继续往上走！突破均价一万是迟早的事儿！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦！。
