降价销售房产会越来越普遍，投资客一定要意识到第一、对于房价降价销售最敏感的绝对是抱有投资意向的购房者。感谢邀请回答这个问题，房子降价业主维权的事情已经在社会上发生的不少了，那么房子还没有交房开发商就降价销售其他楼盘，这样做合适吗，降价销售也是开发商迫不得已采取的办法。
1、坐标郑州金水区，二手房到底降价没？
感谢邀请：金水区好大啊，就拿很多专业人士的文章中描述金水北，开始给我也搞懵了，看地图才明白，三环外一直到黄河边，都是他们口中的金水北，从区域划分上也是金水区的一部分，真降了，特别是四环外，比例还不小。金水区，也是省会城市的行政区，诸多省级、部级单位的驻地，诸多优势资源的核心地段，我所听到的也是降价了，用媒体的话说叫半年降了一桶方便面的钱，和金水北一平均，还是降价了，
但是，有诸多自媒体发布的省会城市价格最高的40个小区名单里，金水区占比还是最高的，在银行系统发布的二手房优先表格里，金水区的楼盘依然还占据半壁江山，这就是金水区的现状。城市的优势，就是公共服务设施的配置，就全省来看，哪里能超越金水区？现在有部分自媒体，把远郊甚至是环郑区域的房价都纳入郑州市范围，并以此为噱头，唱衰经济发展，不知道这些人的居心何在，国家要发展经济的决心早已树立，不会因为个别人的唱衰而改变，这一点请坚信，并希望读懂国民资产这个概念，
2、下半年郑州二手房会不会遇冷降价？要不要等到下半年再出手？
从我的判断来说早买比较好，以前我们亲戚都嘲笑我们两口只会买房（我们已有三套），日子过的紧巴巴的。十一长假再回去观点都变了，问题出在大姐二姐家的孩子二十六了还没对象，相亲第一问就是城里有房吗?可她们都在村里盖的小楼，可没用半道街的男孩都光棍了，三十以上的基本无望了，咋办?回去一天成房子咨询会了，四家都张罗买房您说会降不?，
3、买的房子没有交房，开发商就已经降价怎么办？
感谢邀请回答这个问题，房子降价业主维权的事情已经在社会上发生的不少了，那么房子还没有交房开发商就降价销售其他楼盘，这样做合适吗？借此机会简单谈谈我的观察。房子本身也是商品，有涨有降才正常第一、任何商品都有涨价和跌价的时候，房产也不例外，因为过去太长时间房价只涨不跌的影响，使得绝大多数人都认为房价只会涨而不会跌，也正是这种认识才导致了全民炒房的出现。
从商品角度来看，已经出售的房屋和未出售的房屋价格不一致，或者说不同时间段的房屋价格不一致都是正常行为，这点来看开发商本身并没有责任，业主也只能接受现实！！第二、开发商因为市场竞争因素或者其他因素干预而采取的差价补偿等措施纯属商业行为不具备法律普遍性。厦门万科房价暴跌20%后，万科曾提出了补偿方案可以说让很多业主喜笑颜开，但是从市场角度来看万科这样的做法确实是不合适的，
大家不能期待所有的开发商都是万科，从法律角度来看开发商就算不补偿也是合理的。第三、降价销售也是开发商迫不得已采取的办法，这两年的房地产寒冬已经使得越来越多的开发商感受到了压力，因为政策和金融方面的压力使得开发商在销售和融资方面都感受到困难，为了企业生存和加快资金流转，降价销售和特价房已经成为常规策略。
因为作为企业来说没有一个企业会原因主动降低价格，放弃利润！！降价销售房产会越来越普遍，投资客一定要意识到第一、对于房价降价销售最敏感的绝对是抱有投资意向的购房者，这些人本身就是想要借助房价暴涨来谋取利益的，在自身利益得不到满足或者有损失的时候自然是动静最大的。刚需族来说一般很少关注这些事，因为就算房价下跌（只要银行不提出违约）因为本身居住的需求不会改变，所以也不会大动干戈，
第二、投资有风险，房产也是如此。天下没有只赚不赔的生意，投资更是如此，房产之所以能够吸引这么多的人参与进来，其根本在于本身携带的投资属性，但是投资就有风险，作为投资者来说必须具备这样的意识才行，综上，个人是很希望看到房价能够跟市场其他商品一样，有涨有跌，只有这样才能使房产回归到住的本质，就像豆浆油条一样，只是满足吃的属性自然价格就高不到哪去。
